Immobilie verkaufen in 91608 Geslau Dornhausen
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Immobilien verkaufen in 91608 Geslau Dornhausen kann eine lohnende Unternehmung sein. Diese malerische Region in Mittelfranken bietet nicht nur eine hohe Lebensqualität, sondern auch attraktive Möglichkeiten für Investoren und Privatpersonen. Der örtliche Immobilienmarkt erlebt derzeit eine stabile Nachfrage, was den Verkauf von Häusern, Wohnungen und Grundstücken besonders lukrativ macht.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte, die beim Verkauf einer Immobilie in Geslau Dornhausen zu beachten sind, vorgestellt. Von der Marktanalyse über die richtige Preisgestaltung bis hin zu den rechtlichen Rahmenbedingungen – hier erfahren Sie alles, was wichtig ist, um Ihre Immobilie erfolgreich zu veräußern.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 91608 Geslau Dornhausen
- Wohnung verkaufen in 91608 Geslau Dornhausen
- Grundstück verkaufen in 91608 Geslau Dornhausen
- Ihr Immobilienmakler in 91608 Geslau Dornhausen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 91608 Geslau Dornhausen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 91608 Geslau Dornhausen
Haus verkaufen in 91608 Geslau Dornhausen
In der beschaulichen Region 91608 Geslau Dornhausen ist das Angebot an Haustypen vielfältig, wobei es häufig klassische Einfamilienhäuser, charmante Landhäuser und moderne Doppelhaushälften gibt. Diese verschiedenen Haustypen spiegeln die ländliche Idylle und den modernen Wohnkomfort wider, die viele Menschen anziehen. Die Preise für Häuser in dieser Region sind in den letzten Jahren stabil geblieben, wobei sie je nach Lage, Größe und Ausstattung des Hauses variieren. In der Regel gestalten sich die Preise für Immobilien im Dorf und den umliegenden Gebieten jedoch sehr attraktiv, besonders wenn man die naturnahe Lage und die harmonische Gemeinschaft in Betracht zieht. Interessenten, die ihr Haus in dieser Gegend verkaufen wollen, können also auf eine gute Nachfrage und günstige Marktbedingungen zählen.
Hauspreise in 91608 Geslau Dornhausen
Die Hauspreise in 91608 Geslau Dornhausen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2458 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 245800 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 368700 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 491600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 737400 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 91608 Geslau Dornhausen
Der Wohnungsmarkt in 91608 Geslau Dornhausen ist eher beschaulich, da es sich um eine ländliche Gegend handelt. Dennoch gibt es auch hier eine gewisse Nachfrage nach Wohnraum, insbesondere nach modernen und gut ausgestatteten Wohnungen. Besonders begehrt sind geräumige Drei- bis Vierzimmerwohnungen mit Balkon oder Terrasse, die ein angenehmes Wohngefühl vermitteln und gleichzeitig ausreichend Platz für Familien bieten. Auch Wohnungen in ruhiger Lage mit guter Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz und nahe gelegenen Einkaufsmöglichkeiten ziehen potenzielle Käufer an. Aufgrund der begrenzten Anzahl an verfügbaren Objekten und der attraktiven Umgebung sind gut positionierte Wohnungen in Dornhausen schnell vergriffen.
Wohnungspreise in 91608 Geslau Dornhausen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 91608 Geslau liegt bei 3162 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 63240 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 142290 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 284580 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 474300 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 91608 Geslau Dornhausen
In 91608 Geslau Dornhausen gestaltet sich der Verkauf von Grundstücken in einer landschaftlich reizvollen Region, die zunehmend auf das Interesse von Käufern stößt. Die Nachfrage nach Grundstücken ist in den letzten Jahren gewachsen, insbesondere wegen der idyllischen Lage und der guten Anbindung an größere Städte wie Ansbach. Das Angebot an Baugrundstücken ist vergleichsweise begrenzt, was zu einer erhöhten Konkurrenz unter potenziellen Käufern führt. In der Region wird aktuell mäßig viel gebaut; viele Bautätigkeiten konzentrieren sich auf Einfamilienhäuser und kleine Wohnanlagen, die das ländliche Flair bewahren und gleichzeitig modernen Wohnbedürfnissen entsprechen. Diese Dynamik sorgt dafür, dass Grundstückspreise stabil bleiben oder sogar einen leichten Aufwärtstrend verzeichnen.
Grundstückspreise in 91608 Geslau Dornhausen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 91608 Geslau liegt bei 69 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 34500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 62100 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 138000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 91608 Geslau Dornhausen
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 91608 Geslau Dornhausen
Geslau Dornhausen liegt in einer malerischen Umgebung in Mittelfranken, Bayern. Das idyllische Dorf profitiert von seiner ruhigen Lage in einer ländlichen Region und bietet gleichzeitig eine gute Erreichbarkeit wichtiger Orte in der Nähe. Umgeben von weitläufigen Feldern und sanften Hügeln, ist Dornhausen ein idealer Ort für Menschen, die Ruhe und Natur schätzen, jedoch nicht auf die Annehmlichkeiten größerer Städte verzichten möchten.
In unmittelbarer Nähe von Dornhausen befinden sich mehrere Städte und Ortschaften, die leicht zu erreichen sind. Beispielsweise liegt das historische Rothenburg ob der Tauber nur etwa 15 Kilometer entfernt, während Ansbach und Bad Windsheim in etwa 25 Kilometer erreichbar sind. Diese Orte bieten umfangreiche Einkaufsmöglichkeiten, kulturelle Angebote und medizinische Versorgung. Die Verkehrsanbindung des Dorfes ist ebenfalls gut: Über die Bundesstraßen B13 und B470 und die nahegelegene Autobahn A7 ist Dornhausen mit dem regionalen und überregionalen Straßennetz gut verknüpft, was eine bequeme Anreise mit dem Auto ermöglicht. Die nahegelegenen Bahnhöfe in Ansbach und Rothenburg ob der Tauber bieten zudem regelmäßige Zugverbindungen in verschiedene Richtungen.
Aktuell leben in Dornhausen 1372 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 91608 Geslau Dornhausen
Wer Ruhe und Entspannung sucht, findet in Geslau-Dornhausen vielfältige Möglichkeiten für Freizeit und Erholung. Geslau-Dornhausen liegt inmitten einer malerischen Landschaft, die zu ausgedehnten Wanderungen und Radtouren einlädt. Die umgebenden Wiesen und Wälder bieten Erholungssuchenden reizvolle Naturerlebnisse und Orte der Ruhe. Auch das nahegelegene Freilandmuseum Bad Windsheim ist ein beliebtes Ausflugsziel, das Einblick in die ländliche Geschichte und Kultur der Region gibt. Für eine kleine Pause und Erfrischung sorgen die örtlichen Gasthäuser und Biergärten, die mit regionalen Spezialitäten locken. Einkaufsmöglichkeiten bieten sich in den nahen Nachbargemeinden an, wo individuelle Boutiquen und gut sortierte Supermärkte alles für den täglichen Bedarf bereitstellen.
In der Umgebung von Dornhausen gibt es zahlreiche Orte, die ein vielseitiges Freizeit- und Erholungsangebot bieten. Beispielsweise lädt die historische Altstadt von Rothenburg ob der Tauber mit ihren gut erhaltenen Fachwerkhäusern und charmanten Gassen zu einem Stadtbummel ein. Naturfreunde finden im Naturpark Frankenhöhe ideale Bedingungen für Wander- und Fahrradtouren vor. Für Familien ist der Freizeitpark Geiselwind ein attraktives Ziel, bei dem Groß und Klein auf ihre Kosten kommen. Wer das Wellnessangebot nutzen möchte, kann in der Franken-Therme in Bad Windsheim bei Thermalbädern und Sauna entspannen. Lokale Märkte und kleine Einzelhändler in den umliegenden Dörfern bieten eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, bei denen regionale Produkte und handgefertigte Waren erworben werden können. So lässt sich der Alltag in dieser idyllischen Region vielseitig und abwechslungsreich gestalten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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