Immobilie verkaufen in 91608 Geslau Lauterbach
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Der Verkauf einer Immobilie in 91608 Geslau Lauterbach kann sowohl für Privatinvestoren als auch für Eigenheimbesitzer eine lohnende Entscheidung sein. Diese idyllische Gemeinde, eingebettet in die sanften Hügel Mittelfrankens, zieht zunehmend Käufer an, die auf der Suche nach ruhigem und ländlichem Wohnraum sind. Der Immobilienmarkt in der Region zeigt sich robust und stabil, wobei die Nachfrage nach Wohnimmobilien in den letzten Jahren stetig zugenommen hat.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die beim Immobilienverkauf in Geslau Lauterbach zu berücksichtigen sind, darunter Marktanalyse, Preisfestlegung und effektive Verkaufsstrategien.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 91608 Geslau Lauterbach
- Wohnung verkaufen in 91608 Geslau Lauterbach
- Grundstück verkaufen in 91608 Geslau Lauterbach
- Ihr Immobilienmakler in 91608 Geslau Lauterbach
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 91608 Geslau Lauterbach
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 91608 Geslau Lauterbach
Haus verkaufen in 91608 Geslau Lauterbach
In der idyllischen Region von 91608 Geslau Lauterbach werden vor allem Einfamilienhäuser, Bauernhäuser und traditionelle Landhäuser gebaut. Die Architektur dieser Häuser spiegelt häufig den ländlichen und rustikalen Charme der Gegend wider, wobei moderne Neubauten zunehmend präsent sind. Die Preise für Häuser in dieser Region variieren je nach Alter des Gebäudes, Renovierungsstand und Grundstücksgröße erheblich. Generell tendieren die Immobilienpreise in ländlichen Gebieten wie Lauterbach eher zu moderaten Werten im Vergleich zu größeren Städten, wobei eine steigende Nachfrage nach ländlichem Wohnraum auch hier zu einem Anstieg der Preise führt.
Hauspreise in 91608 Geslau Lauterbach
Die Hauspreise in 91608 Geslau Lauterbach sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2333 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 233300 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 349950 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 466600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 699900 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 91608 Geslau Lauterbach
Der Wohnungsmarkt in der Region 91608 Geslau Lauterbach zeichnet sich durch eine stabile Nachfrage und ein ausgewogenes Angebot aus. Besonders begehrt sind gut erhaltene, familienfreundliche Wohnungen, die sich durch eine ruhige Lage und eine gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz auszeichnen. Wohnungen mit modernen Annehmlichkeiten wie Balkonen, großzügigen Grundrissen und energieeffizienten Ausstattungen stoßen auf besonderes Interesse bei Käufern. Auch die Nähe zu Kindergärten, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten wird von vielen Interessenten geschätzt. Insgesamt bietet die Region eine attraktive Mischung aus ländlicher Ruhe und stadtnaher Infrastruktur, was den Wohnungsmarkt hier besonders attraktiv macht.
Wohnungspreise in 91608 Geslau Lauterbach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 91608 Geslau liegt bei 3381 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 67620 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 152145 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 304290 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 507150 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 91608 Geslau Lauterbach
Der Verkauf eines Grundstücks in 91608 Geslau Lauterbach kann von der aktuellen Nachfrage und dem Angebot auf dem regionalen Immobilienmarkt beeinflusst werden. In der idyllischen und ländlich geprägten Region ist die Nachfrage nach Grundstücken moderat, wobei viele Kaufinteressenten vor allem Ruhe und Natur schätzen und daher Grundstücke in solch abgeschiedenen Gebieten suchen. Das Angebot an Baugrundstücken ist jedoch begrenzt, was den Wettbewerb unter potenziellen Käufern erhöhen kann. In den letzten Jahren ist zudem eine gewisse Bautätigkeit in der Region zu verzeichnen, wobei vor allem Einfamilienhäuser und kleinere Wohnprojekte entwickelt werden. Insgesamt bieten diese Faktoren günstige Voraussetzungen für den Grundstücksverkauf in Geslau Lauterbach, insbesondere wenn das Grundstück gut gelegen und erschlossen ist.
Grundstückspreise in 91608 Geslau Lauterbach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 91608 Geslau liegt bei 84 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 42000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 75600 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 168000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 91608 Geslau Lauterbach
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 91608 Geslau Lauterbach
Geslau Lauterbach, mit der Postleitzahl 91608, liegt in der malerischen Region Mittelfrankens in Bayern und ist eine der charmanten ländlichen Ansiedlungen, die diese Gegend auszeichnen. Das Dorf befindet sich in einer ruhigen, bäuerlich geprägten Umgebung und bietet eine friedvolle Atmosphäre abseits des städtischen Trubels. Die Nachbarschaft besteht vorwiegend aus landwirtschaftlichen Flächen sowie kleinen Waldgebieten, die zum Wandern und Radfahren einladen. Die geografische Lage kombiniert die Vorzüge des Landlebens mit einer Anbindung an größere Städte, was sowohl die Naherholung als auch Arbeitspendeln begünstigt.
Im unmittelbaren Umkreis von Geslau Lauterbach befinden sich mehrere Städte und Orte, darunter Rothenburg ob der Tauber, Schillingsfürst, und Colmberg, die alle weniger als 20 Kilometer entfernt liegen. Diese historischen Städtchen bieten kulturelle Sehenswürdigkeiten und diverse Einkaufsmöglichkeiten. Geslau Lauterbach ist über die Bundesstraße 13 gut an das regionale Straßennetz angebunden, was eine bequeme Erreichbarkeit der umliegenden Städte und Dörfer ermöglicht. Die nächste Autobahnanschlussstelle befindet sich in etwa 15 Kilometern Entfernung und bietet zügige Verbindungen in Richtung Ansbach und Neustadt an der Aisch. Öffentliche Verkehrsmittel wie Busse ergänzen die Verkehrsanbindung und verbinden die Region auch ohne Auto zuverlässig mit dem Umland.
Aktuell leben in Lauterbach 1372 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 91608 Geslau Lauterbach
Geslau Lauterbach, eine idyllische Gemeinde in Bayern, bietet zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten für Einheimische und Besucher gleichermaßen. Die malerische Landschaft lädt zu ausgedehnten Spaziergängen oder Radtouren durch die Natur ein. Der nahegelegene Naturpark Frankenhöhe bietet darüber hinaus hervorragende Bedingungen für Wanderungen und Naturerkundungen. Für Familien gibt es in der Region zudem verschiedene Freizeiteinrichtungen und Spielplätze, die für abwechslungsreiche Stunden sorgen. Während der Sommermonate locken Badeseen in der Umgebung Badefreunde und Sonnenhungrige an. Daneben laden historische Sehenswürdigkeiten wie Burgen und Schlösser zur Erkundung ein und vermitteln spannende Einblicke in die Geschichte der Region.
In der Region um Geslau Lauterbach gibt es eine Vielzahl von Möglichkeiten für Freizeit, Erholung und Einkäufe. Das nahegelegene Rothenburg ob der Tauber bietet eine charmante Altstadt, in der sich malerische Gassen mit kleinen Geschäften und Cafés finden lassen. Dort kann man nicht nur gemütlich bummeln, sondern auch in die mittelalterliche Atmosphäre eintauchen. Für Outdoor-Fans bietet das Rad- und Wanderwegenetz des Naturparks Frankenhöhe unzählige Routen durch abwechslungsreiche Landschaften. In Ansbach, nur eine kurze Autofahrt entfernt, gibt es zudem größere Einkaufszentren und regelmäßig stattfindende Wochenmärkte, die mit ihrem vielseitigen Angebot an Produkten des täglichen Bedarfs und einmaligen Spezialitäten überzeugen. So bietet die Region für jeden Geschmack etwas, egal ob erholungssuchend oder Einkaufsbegeistert.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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