Immobilie verkaufen in 91608 Geslau Oberndorf
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 91608 Geslau Oberndorf, Bayern, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 91608 Geslau Oberndorf erfordert ein fundiertes Verständnis des regionalen Immobilienmarktes. Die Gemeinde im idyllischen Landkreis Ansbach zeichnet sich durch ihre ländliche Ruhe und dennoch gute Anbindung an größere Städte aus, was sowohl Familien als auch Kapitalanleger anzieht. Der lokale Immobilienmarkt ist geprägt von Einfamilienhäusern und landwirtschaftlichen Anwesen, wobei die Nachfrage in den letzten Jahren stetig gestiegen ist.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die Verkäufer in Geslau Oberndorf beachten sollten, um den bestmöglichen Preis für ihre Immobilie zu erzielen und einen reibungslosen Verkaufsprozess zu gewährleisten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 91608 Geslau Oberndorf
- Wohnung verkaufen in 91608 Geslau Oberndorf
- Grundstück verkaufen in 91608 Geslau Oberndorf
- Ihr Immobilienmakler in 91608 Geslau Oberndorf
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 91608 Geslau Oberndorf
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 91608 Geslau Oberndorf
Haus verkaufen in 91608 Geslau Oberndorf
Das Verkaufen eines Hauses in 91608 Geslau Oberndorf kann eine spannende und lohnende Erfahrung sein, insbesondere da die Region für ihre idyllische Lage und attraktive Wohnangebote bekannt ist. In Geslau Oberndorf finden sich verschiedene Haustypen wie Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und vereinzelt auch Bauernhäuser, die oft traditionell fränkischen Stil aufweisen. Die Architektur ist geprägt durch eine Mischung aus modernen Neubauten und gut erhaltenen historischen Gebäuden, die den Charme der Region widerspiegeln. Die Preise für Häuser in dieser Gegend variieren je nach Lage, Baujahr und Zustand des Gebäudes, bewegen sich aber grundsätzlich in einem Bereich, der sowohl für Käufer als auch Verkäufer interessant ist. Käufer schätzen die ruhige, ländliche Atmosphäre und die Nähe zu größeren Städten wie Rothenburg ob der Tauber, was zu einer stabilen Nachfrage beiträgt und Verkäufern gute Chancen auf einen zufriedenstellenden Verkaufsabschluss bietet.
Hauspreise in 91608 Geslau Oberndorf
Die Hauspreise in 91608 Geslau Oberndorf sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2170 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 217000 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 325500 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 434000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 651000 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Geslau Oberndorf verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 91608 Geslau Oberndorf
Der Wohnungsmarkt in der Region 91608 Geslau Oberndorf zeigt sich derzeit als relativ stabil und attraktiv für potenzielle Käufer. Diese ländliche Gegend, eingebettet in idyllischer Natur und doch mit einer guten Anbindung an größere Städte wie Ansbach, Nürnberg und Würzburg, zieht vor allem Familien und Ruhesuchende an. Besonders begehrt sind hier gut erhaltene und modernisierte Wohnungen, die sowohl rustikalen Charme als auch modernen Komfort bieten. Neben den klassischen Einfamilienhäusern sind auch geräumige Wohnungen in Mehrfamilienhäusern, die über großzügige Gärten oder Balkone verfügen, sehr gefragt. Nachhaltigkeit und Energieeffizienz sind weitere wichtige Kriterien, die für viele Kaufinteressierte eine entscheidende Rolle spielen.
Wohnungspreise in 91608 Geslau Oberndorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 91608 Geslau liegt bei 3678 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 73560 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 165510 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 331020 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 551700 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Geslau Oberndorf verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Grundstück verkaufen in 91608 Geslau Oberndorf
Der Verkauf eines Grundstücks in der Region 91608 Geslau Oberndorf steht aktuell unter dem Einfluss einer moderaten Nachfrage, die in den letzten Jahren leicht angestiegen ist. Diese Region, geprägt von ihrer ländlichen Idylle und der Nähe zu größeren Städten wie Rothenburg ob der Tauber, zieht zunehmend Käufer an, die Ruhe und Natur schätzen. Dennoch bleibt das Angebot an verfügbaren Grundstücken relativ begrenzt, was teilweise auf die geografischen und infrastrukturellen Gegebenheiten der Umgebung zurückzuführen ist. Der Immobilienmarkt weist eine kontinuierliche, jedoch nicht übermäßige Bautätigkeit auf. Neubauprojekte sind in der Region zwar sichtbar, besonders in den Randgebieten, wo sich neue Wohngebiete entwickeln, insgesamt bewegt sich die Bautätigkeit jedoch im überschaubaren Rahmen. Dieser Mix aus Angebot, Nachfrage und regionalen Bauaktivitäten gestaltet den Markt für Grundstücksverkäufe in Geslau Oberndorf momentan recht stabil.
Grundstückspreise in 91608 Geslau Oberndorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 91608 Geslau liegt bei 105 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 52500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 94500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 210000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 91608 Geslau Oberndorf
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Geslau Oberndorf suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 91608 Geslau Oberndorf
Geslau Oberndorf, mit der Postleitzahl 91608, liegt in der malerischen Region Mittelfranken in Bayern. Umgeben von einer idyllischen Landschaft bietet der Ort eine ruhige und beschauliche Umgebung, die ideal für Naturliebhaber ist. Die Verkehrsanbindung ist gut, da Oberndorf in der Nähe wichtiger Verkehrsachsen liegt, die eine reibungslose Anbindung an größere Städte und Gemeinden garantieren.
In unmittelbarer Umgebung liegen Städte und Orte wie Rothenburg ob der Tauber, das nur etwa 15 Kilometer entfernt ist und sowohl historisch als auch kulturell viel zu bieten hat. Ebenfalls in der Nähe befinden sich die Städte Ansbach und Dinkelsbühl, die jeweils etwa 30 bis 40 Kilometer entfernt sind. Die Verkehrsanbindung an das Straßennetz ist problemlos, da die Bundesstraßen B13 und B25 in der Nähe verlaufen, die wiederum Zugang zu den Autobahnen A6 und A7 bieten. Dadurch sind auch weiter entfernte Städte wie Nürnberg und Würzburg gut erreichbar.
Aktuell leben in Oberndorf 1372 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 91608 Geslau Oberndorf
Geslau Oberndorf, malerisch gelegen im Herzens Mittelfrankens, bietet eine Vielzahl von Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Die ländliche Umgebung lädt zu ausgedehnten Wanderungen und Radtouren durch die idyllische Landschaft ein. Nahgelegene Wälder und Felder bieten ideale Bedingungen für Naturliebhaber und Ruhesuchende. Darüber hinaus finden sich in der Region mehrere gut ausgestattete Sport- und Freizeiteinrichtungen, die ein breites Spektrum an Aktivitäten ermöglichen. Für den täglichen Bedarf stehen in den örtlichen Geschäften und auf Wochenmärkten frische regionale Produkte zur Verfügung, was sowohl Einheimische als auch Besucher zu schätzen wissen.
In der weiteren Region bieten Städte wie Rothenburg ob der Tauber und Ansbach zusätzliche Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten. In Rothenburg ob der Tauber kann man die historische Altstadt erkunden und im Weihnachtsdorf shoppen, während Freizeitparks und Museen für abwechslungsreiche Unterhaltung sorgen. Ansbach bietet eine lebendige Innenstadt mit zahlreichen Geschäften, gemütlichen Cafés und Restaurants sowie kulturellen Veranstaltungen. Zudem laden Thermen und Wellness-Oasen in der Umgebung zu entspannenden Stunden ein, was die Region zu einem attraktiven Ziel für vielfältige Freizeitgestaltung macht.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
Interessante Orte in der Umgebung