Immobilie verkaufen in 95473 Creußen Bühl
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Der Verkauf einer Immobilie in 95473 Creußen Bühl erfordert fundiertes Wissen über den lokalen Immobilienmarkt, der sich durch seine ländliche Idylle und dennoch zentrale Lage auszeichnet. Der Markt ist geprägt von einer stabilen Nachfrage nach Wohnimmobilien, insbesondere Einfamilienhäusern und Eigentumswohnungen, was Verkäufern eine vorteilhafte Position verschafft. Aktuelle Entwicklungen und Trends in der Region können entscheidend zum erfolgreichen Verkauf beitragen.
In dieser Einleitung werden wesentliche Aspekte des Immobilienmarktes in 95473 Creußen Bühl beleuchtet, um Ihnen einen umfassenden Überblick zu bieten und Sie gezielt auf die wichtigsten Schritte und Herausforderungen beim Immobilienverkauf vorzubereiten.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 95473 Creußen Bühl
Beim Verkauf eines Hauses in 95473 Creußen Bühl spielt die Vielfalt der Haustypen eine bedeutende Rolle, denn in dieser idyllischen Region Oberfrankens finden sich zahlreiche Bauweisen. Von charmanten Einfamilienhäusern und geräumigen Doppelhaushälften über moderne Reihenhäuser bis hin zu idyllischen Landhäusern ist das Angebot vielfältig und auf verschiedene Bedürfnisse abgestimmt. Die Preise für Häuser in Creußen Bühl variieren stark und sind von diversen Faktoren wie Lage, Zustand und Ausstattung des Hauses abhängig. Allgemein lässt sich jedoch sagen, dass die Immobilienpreise in der Region im Einklang mit der wachsender Nachfrage und den aktuellen Markttrends stehen.
Hauspreise in 95473 Creußen Bühl
Die Hauspreise in 95473 Creußen Bühl sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2273 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 227300 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 340950 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 454600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 681900 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 95473 Creußen Bühl
Der Wohnungsmarkt in der Region 95473 Creußen Bühl zeigt sich derzeit als relativ stabil mit einer konstanten Nachfrage nach Eigentumswohnungen. Insbesondere in den letzten Jahren ist das Interesse an Wohnungen in dieser Gegend gewachsen, da sie eine attraktive Mischung aus ländlicher Ruhe und guter Anbindung an größere Städte wie Bayreuth bietet. Besonders begehrt sind gut geschnittene Drei- bis Vierzimmerwohnungen, die sich ideal für Familien eignen. Auch moderne Wohnungen mit energieeffizienten Ausstattungen und Balkonen oder Terrassen erfreuen sich großer Beliebtheit. Neben der Nachfrage nach Neubauten gibt es ebenfalls eine wachsende Interessensgruppe für sanierte Altbauwohnungen, die den Charme vergangener Zeiten mit modernem Wohnkomfort verbinden. Käufer schätzen insbesondere die naturnahe Lage und die gute Infrastruktur, was den Verkauf von Wohnungen in Creußen Bühl häufig zu einer lohnenden Investition macht.
Wohnungspreise in 95473 Creußen Bühl
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 95473 Creußen liegt bei 1619 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 32380 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 72855 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 145710 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 242850 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 95473 Creußen Bühl
In 95473 Creußen Bühl zeigt sich eine interessante Dynamik auf dem Immobilienmarkt. Die Nachfrage nach Grundstücken in der Region ist verhältnismäßig hoch, was vor allem auf die idyllische Lage und die gute Anbindung an größere Städte wie Bayreuth zurückzuführen ist. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was die Attraktivität und den Wert der bestehenden Grundstücke zusätzlich steigert. In den letzten Jahren wurde in der Region immer häufiger gebaut, sowohl im privaten Wohnungsbau als auch in der Errichtung kleinerer Gewerbeeinheiten. Dies deutet darauf hin, dass Investoren und Bauherren das Potenzial des Standortes ebenfalls erkannt haben, was die Region zu einem begehrten Ziel für zukünftige Bauträger und Immobilieneigentümer macht.
Grundstückspreise in 95473 Creußen Bühl
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 95473 Creußen liegt bei 153 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 76500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 137700 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 306000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 95473 Creußen Bühl
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 95473 Creußen Bühl
Creußen Bühl befindet sich im malerischen Oberfranken, im Bundesland Bayern. Die charmante Ortschaft ist von einer idyllischen Landschaft umgeben und bietet eine angenehme Lebensqualität. Die geografische Lage von Creußen Bühl ermöglicht den Einwohnern und Besuchern einen schnellen Zugang zu den nahegelegenen Erholungsgebieten und historischen Stätten der Region.
Im unmittelbaren Umkreis von Creußen Bühl liegen unter anderem die Städte Bayreuth, Pegnitz und Weidenberg. Bayreuth, bekannt für seine Festspiele, ist nur eine kurze Autofahrt entfernt und bietet zahlreiche kulturelle und wirtschaftliche Anreize. Pegnitz und Weidenberg, kleinere aber ebenso charmante Orte, bieten eine gute Mischung aus ländlichem Charme und städtischer Infrastruktur. Die Verkehrsanbindung von Creußen Bühl ist durch die nahegelegene Bundesstraße B2 und die Autobahn A9 sehr gut, was eine bequeme Anreise sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln ermöglicht. Zudem sorgen regelmäßige Busverbindungen für eine gute Erreichbarkeit der umliegenden Gemeinden und Städte.
Aktuell leben in Bühl 5027 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 95473 Creußen Bühl
Die kleine Ortschaft Bühl im Postleitzahlenbereich 95473 Creußen bietet eine reizvolle Kombination aus Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Eingebettet in die idyllische Landschaft der Fränkischen Schweiz, lädt Bühl zu erholsamen Spaziergängen und Wanderungen ein. Die umgebende Natur sorgt für angenehme Entspannung und frische Luft, während verschiedene kleine Geschäfte und Märkte den täglichen Bedarf decken.
Auch die Region um Creußen hat viel zu bieten, wenn es um Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten geht. Zum Beispiel kann man im nahegelegenen Fichtelgebirge hervorragend wandern und in den Wintermonaten sogar Ski fahren. Wassersportler finden am Weißenstädter See ein Paradies für Segeln und Windsurfen. Für Kulturinteressierte lohnt sich ein Besuch ins historische Bayreuth mit seinen zahlreichen Museen und dem berühmten Markgräflichen Opernhaus. Einkaufsfreudige können im nahegelegenen Bayreuth viele Geschäfte, Boutiquen und Einkaufszentren entdecken, die kaum Wünsche offenlassen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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