Immobilie verkaufen in 95473 Creußen Hammermühle
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Der Verkauf einer Immobilie in 95473 Creußen Hammermühle bietet interessante Perspektiven und Chancen auf dem regionalen Immobilienmarkt. Eingebettet in die idyllische Landschaft Oberfrankens, kombiniert Creußen Historie und Moderne, was die Gegend für viele Käufer attraktiv macht. Die Nachfrage nach Immobilien in dieser Region ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, was sich positiv auf die Verkaufspreise auswirkt.
In dieser Einleitung werden die Besonderheiten und Potenziale des Immobilienmarktes von 95473 Creußen Hammermühle beleuchtet, um Ihnen einen ersten Überblick über die Verkaufsoptionen und Chancen in dieser bezaubernden Lage zu geben.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 95473 Creußen Hammermühle
- Wohnung verkaufen in 95473 Creußen Hammermühle
- Grundstück verkaufen in 95473 Creußen Hammermühle
- Ihr Immobilienmakler in 95473 Creußen Hammermühle
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 95473 Creußen Hammermühle
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 95473 Creußen Hammermühle
Haus verkaufen in 95473 Creußen Hammermühle
Beim Hausverkauf in 95473 Creußen Hammermühle handelt es sich um eine reizvolle Gelegenheit in einer idyllischen Umgebung im Herzen der Fränkischen Schweiz. In dieser Region werden hauptsächlich Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und vereinzelt auch Reihenhäuser gebaut. Zudem findet man in der näheren Umgebung einige Bauernhöfe und Landhäuser, die den ländlichen Charme der Gegend unterstreichen. Die Immobilienpreise in Creußen Hammermühle variieren je nach Lage, Zustand und Größe der Objekte, wobei die Nachfrage nach Häusern in dieser ländlichen, aber gut angebundenen Region in den letzten Jahren stetig gestiegen ist. Insbesondere für Familien und Naturliebhaber ist diese Gegend äußerst attraktiv, was sich auch in den Immobilienpreisen widerspiegelt.
Hauspreise in 95473 Creußen Hammermühle
Die Hauspreise in 95473 Creußen Hammermühle sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2274 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 227400 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 341100 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 454800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 682200 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Creußen Hammermühle verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 95473 Creußen Hammermühle
Der Wohnungsmarkt in der Region 95473 Creußen Hammermühle zeigt derzeit eine stabile Nachfrage, wobei vor allem familienfreundliche Wohnungen und Objekte mit guter Anbindung an die Infrastruktur besonders begehrt sind. Gut geschnittene Drei- bis Vier-Zimmer-Wohnungen mit moderner Ausstattung und Balkonen oder Gärten sind bei Käufern sehr populär. Die Nähe zu Naturgebieten und Freizeitmöglichkeiten, gepaart mit einem ruhigen, ländlichen Lebensstil, macht die Gegend besonders attraktiv. Zudem schätzen viele Interessenten die gewachsene Gemeinde und die historische Kulisse von Creußen, was zu einer konstanten Nachfrage nach Immobilien in dieser malerischen Umgebung führt. Wer in Creußen Hammermühle eine Wohnung verkaufen möchte, trifft auf einen ausgewogenen Markt mit einer soliden Käufergruppe, die sowohl aus lokalen Interessenten als auch aus Zuzüglern besteht, die das ländliche Leben und die Nähe zu größeren Städten wie Bayreuth schätzen.
Wohnungspreise in 95473 Creußen Hammermühle
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 95473 Creußen liegt bei 1620 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 32400 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 72900 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 145800 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 243000 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 95473 Creußen Hammermühle
In der Gegend rund um 95473 Creußen Hammermühle ist die Nachfrage nach Grundstücken moderat bis steigend, da immer mehr Menschen ländliche Wohnlagen schätzen und gleichzeitig die Anbindung an größere Städte wie Bayreuth attraktiv finden. Das Angebot an Grundstücken variiert und ist oftmals durch private Verkäufe oder kleinere Bauträger geprägt. In der Region wird in einem überschaubaren Maß gebaut, wobei neben neuen Wohngebieten vor allem auch Baulücken in bestehenden Siedlungen geschlossen werden. Insgesamt zeigt sich, dass der Charme der Region mit ihrer natürlichen Umgebung und der ruhigen Lage zunehmend auf Interessenten wirkt, die eine Alternative zu stark urbanisierten Gebieten suchen.
Grundstückspreise in 95473 Creußen Hammermühle
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 95473 Creußen liegt bei 153 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 76500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 137700 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 306000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 95473 Creußen Hammermühle
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 95473 Creußen Hammermühle
Die Hammermühle im bayerischen Ort Creußen mit der Postleitzahl 95473 liegt in einer idyllischen Landschaft, eingebettet in die reizvolle Natur Oberfrankens. Diese ländliche Lage bietet eine ruhige und naturnahe Umgebung, die besonders für Naturliebhaber und Ruhesuchende attraktiv ist. Der historische Charme der Hammermühle und die Nähe zu den umliegenden Wäldern und Gewässern machen den Standort zu einem besonderen Ort.
Creußen ist durch seine günstige Verkehrsanbindung gut zu erreichen. Die Bundesstraße 2 ermöglicht eine schnelle Verbindung in Richtung Bayreuth, das nur rund 15 Kilometer nördlich liegt. Auch die Stadt Pegnitz ist mit rund 16 Kilometern Entfernung gut erreichbar. Weitere nahegelegene Orte sind Weidenberg und Warmensteinach, die sich ebenfalls in einem Umkreis von etwa 20 Kilometern befinden. Die Anbindung an das Autobahnnetz erfolgt über die A9, die eine direkte Verbindung nach Nürnberg und München im Süden sowie nach Berlin im Norden bietet. Der nächstgelegene Bahnhof Creußen an der Bahnstrecke Nürnberg–Cheb sorgt für eine bequeme Anbindung an den Regionalverkehr.
Aktuell leben in Hammermühle 5027 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 95473 Creußen Hammermühle
Im malerischen Kreußen Hammermühle, einem charmanten Teil von Kreußen mit der Postleitzahl 95473, verschmelzen Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten zu einem harmonischen Ganzen. Die Region bietet vielfältige Möglichkeiten, um dem Alltag zu entfliehen und die Natur zu genießen. Vielfältige Wanderwege und Radstrecken laden zu ausgedehnten Touren durch die idyllische Landschaft ein. Kleinere Seen und ruhige Flussufer bieten perfekte Bedingungen für entspannte Nachmittage im Freien. Nicht zu vergessen sind die gemütlichen Cafés und traditionellen Wirtshäuser, die mit regionalen Spezialitäten aufwarten und zu einem gemütlichen Verweilen einladen.
Auch in der näheren Umgebung finden sich zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Beispielsweise ist der nahegelegene Fichtelgebirge Naturpark ein Paradies für Outdoor-Enthusiasten und lädt zu Wanderungen, Mountainbiketouren und Winteraktivitäten wie Skifahren und Schneeschuhwandern ein. Für kulturell Interessierte bietet sich ein Besuch der Stadt Bayreuth an, wo man die beeindruckenden Bauwerke und das renommierte Richard-Wagner-Festival genießen kann. Einkaufsfreudige kommen in den Fachgeschäften und Einkaufszentren der umliegenden Städte voll auf ihre Kosten, sei es in Bayreuth oder im nahe gelegenen Pegnitz. Hier findet man eine Vielzahl von Boutiquen, Wochenmärkten und Supermärkten, die keine Wünsche offenlassen und den Bewohnern und Besuchern der Region ein umfassendes Einkaufserlebnis bieten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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