Immobilie verkaufen in 95473 Creußen Sägmühle
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Das malerische Creußen Sägmühle, gelegen in der Postleitzahlregion 95473, bietet mit seiner idyllischen Landschaft und charmanten Kleinstadtatmosphäre einen attraktiven Immobilienmarkt. Die Nachfrage nach Wohnraum in dieser Region nimmt stetig zu, was sowohl für Käufer als auch für Verkäufer interessante Perspektiven eröffnet. Wer eine Immobilie in Creußen Sägmühle verkaufen möchte, kann von steigenden Immobilienwerten und einer stabilen Nachfrage profitieren.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte und Besonderheiten des lokalen Immobilienmarktes beleuchtet, damit Sie bestens vorbereitet sind, um einen erfolgreichen Verkauf Ihrer Immobilie in diesem aufstrebenden Gebiet zu realisieren.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 95473 Creußen Sägmühle
- Wohnung verkaufen in 95473 Creußen Sägmühle
- Grundstück verkaufen in 95473 Creußen Sägmühle
- Ihr Immobilienmakler in 95473 Creußen Sägmühle
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 95473 Creußen Sägmühle
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 95473 Creußen Sägmühle
Haus verkaufen in 95473 Creußen Sägmühle
Beim Verkauf eines Hauses in der Region 95473 Creußen Sägmühle sollten sich Eigentümer über die verschiedenen Haustypen in der Gegend informieren. In dieser ländlichen Region werden vor allem traditionelle Einfamilienhäuser und Bauernhöfe gebaut, die oft von weitläufigen Grundstücken umgeben sind. Daneben gibt es auch einige moderne Neubauten im Stil von Doppelhaushälften und Reihenhäusern, die den unterschiedlichen Wohnbedürfnissen gerecht werden. Die Immobilienpreise in Creußen Sägmühle variieren stark je nach Zustand, Lage und Größe des Hauses. Generell reflektieren die Preise die ländliche und naturnahe Umgebung der Region, wobei Immobilien mit guter Anbindung an die nahegelegenen Städte eine höhere Nachfrage und damit tendenziell höhere Preise haben. Verkäufer sollten sich im Vorfeld gut informieren und eventuell einen lokalen Makler konsultieren, um den bestmöglichen Verkaufspreis zu erzielen.
Hauspreise in 95473 Creußen Sägmühle
Die Hauspreise in 95473 Creußen Sägmühle sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2823 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 282300 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 423450 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 564600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 846900 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Creußen Sägmühle verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 95473 Creußen Sägmühle
Der Wohnungsmarkt in 95473 Creußen Sägmühle ist geprägt von einer stabilen Nachfrage, die sich vor allem auf moderne, gut geschnittene Wohnungen konzentriert. Immobilien in dieser idyllischen Region, die sich durch ihre Nähe zur Natur, eine gute Anbindung an größere Städte und eine hohe Lebensqualität auszeichnet, erfreuen sich großer Beliebtheit. Besonders begehrt sind Wohnungen mit Balkon oder Terrasse sowie jene, die bereits renoviert und mit modernen Ausstattungsmerkmalen wie Einbauküchen oder Fußbodenheizung versehen sind. Das Interesse erstreckt sich sowohl auf kleinere, gut geschnittene Wohnungen für Singles und Paare als auch auf geräumigere Einheiten für Familien. Wer seine Wohnung in dieser malerischen Umgebung verkaufen möchte, kann in der Regel mit einem zügigen Verkauf und guten Preisen rechnen.
Wohnungspreise in 95473 Creußen Sägmühle
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 95473 Creußen liegt bei 1698 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 33960 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 76410 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 152820 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 254700 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 95473 Creußen Sägmühle
In der Region 95473 Creußen Sägmühle ist die Nachfrage nach Grundstücken vergleichsweise hoch, was unter anderem an der malerischen Umgebung und der guten Verkehrsanbindung liegt. Aufgrund der reizvollen Lage und der Nähe zur Natur interessieren sich viele Menschen dafür, dort Eigenheime zu errichten oder in Immobilien zu investieren. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch limitiert, was den Wettbewerb und die Preise in die Höhe treibt. Es wird in dieser Region kontinuierlich gebaut, wobei sowohl private Bauvorhaben als auch gewerbliche Projekte umgesetzt werden. Dennoch bleiben Bauplätze begehrt, sodass sich potenzielle Käufer oft auf eine intensive Suche und mögliche Wartezeiten einstellen müssen.
Grundstückspreise in 95473 Creußen Sägmühle
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 95473 Creußen liegt bei 172 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 86000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 154800 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 344000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 95473 Creußen Sägmühle
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 95473 Creußen Sägmühle
Die Sägmühle im Ortsteil Creußen, unter der Postleitzahl 95473, liegt idyllisch eingebettet in die hügelige Landschaft Oberfrankens in Bayern. Die Region zeichnet sich durch malerische Natur und die Nähe zu größeren Ortschaften aus, wodurch sie einen ruhigen Lebensraum in Kombination mit guter Erreichbarkeit bietet. Die unmittelbare Umgebung ist geprägt von landwirtschaftlichen Flächen, Wäldern und kleinen Gewässern, die nicht nur zur Erholung einladen, sondern auch ein Paradies für Naturliebhaber darstellen.
Im direkten Umkreis von Creußen Sägmühle liegen mehrere kleinere Ortschaften und Städte, darunter Pegnitz, Bayreuth, und Weidenberg. Bayreuth ist etwa 20 Kilometer entfernt und bietet als nächstgrößere Stadt umfassende Einkaufsmöglichkeiten, kulturelle Angebote und weiterführende Schulen. Die Verkehrsanbindung ist gut ausgebaut, Creußen liegt an der Bundesstraße 2, die eine wichtige Nord-Süd-Verbindung in Oberfranken darstellt. Zusätzlich besteht Anschluss an die Autobahn A9, die die Region mit Nürnberg im Süden und Berlin im Norden verbindet. Durch den nahegelegenen Bahnhof in Creußen sind zudem Zugverbindungen verfügbar, die regelmäßigen Anschluss an das regionale und überregionale Bahnnetz bieten und damit eine gute Erreichbarkeit auch ohne Auto gewährleisten.
Aktuell leben in Sägmühle 5027 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 95473 Creußen Sägmühle
In der Region 95473 Creußen Sägmühle bieten sich vielfältige Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die für Einheimische und Besucher gleichermaßen attraktiv sind. Die malerische Landschaft lädt zum Wandern und Radfahren ein, wobei zahlreiche markierte Wege durch die idyllische Natur führen. Ruhe und Entspannung finden Erholungssuchende in den gepflegten Parks und Grünanlagen, die zum Verweilen einladen. Die nahegelegenen Wälder bieten zudem die perfekte Kulisse für ausgedehnte Spaziergänge und Naturbeobachtungen.
In puncto Einkaufsmöglichkeiten hat die Region ebenfalls viel zu bieten. Neben dem wöchentlichen Bauernmarkt, auf dem frische, regionale Produkte angeboten werden, gibt es auch vielfältige Geschäfte und Boutiquen im Ortskern. Hier können Besucher Mode, Kunsthandwerk und lokale Spezialitäten entdecken. Größere Einkaufszentren sind ebenfalls bequem erreichbar und ergänzen das vielseitige Angebot, sodass keine Wünsche offenbleiben. Sowohl die abwechslungsreichen Freizeitmöglichkeiten als auch die umfangreichen Einkaufsmöglichkeiten tragen zu einer hohen Lebensqualität in der Region bei.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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