Immobilie verkaufen in 95473 Creußen Hagenreuth
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 95473 Creußen Hagenreuth, Bayern, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 95473 Creußen Hagenreuth kann eine lohnende Entscheidung sein, insbesondere angesichts der stabilen Nachfrage und des kontinuierlich wachsenden Immobilienmarkts in dieser idyllischen Region Oberfrankens. Die charmante Gemeinde Creußen und der Ortsteil Hagenreuth bieten eine attraktive Mischung aus ländlicher Ruhe und gleichzeitig guter Anbindung an größere Städte wie Bayreuth, was sowohl für Familien als auch für Investoren interessant ist.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienverkaufs in 95473 Creußen Hagenreuth beleuchtet, um Ihnen einen ersten Überblick über den aktuellen Markt und die Erfolgsfaktoren für einen erfolgreichen Verkauf zu geben.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 95473 Creußen Hagenreuth
- Wohnung verkaufen in 95473 Creußen Hagenreuth
- Grundstück verkaufen in 95473 Creußen Hagenreuth
- Ihr Immobilienmakler in 95473 Creußen Hagenreuth
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 95473 Creußen Hagenreuth
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 95473 Creußen Hagenreuth
Haus verkaufen in 95473 Creußen Hagenreuth
In 95473 Creußen Hagenreuth findet man eine Vielfalt an Haustypen, die den unterschiedlichen Bedürfnissen und Vorlieben der Bewohner gerecht werden. Von klassischen Einfamilienhäusern über moderne Doppelhaushälften bis hin zu großzügigen Landhäusern ist für jeden Geschmack etwas dabei. Die Preise für Häuser in dieser malerischen Region variieren je nach Größe, Ausstattung und Lage der Immobilie. Insgesamt sind die Immobilienpreise in Creußen Hagenreuth im Vergleich zu größeren Städten noch moderat, bleiben jedoch aufgrund der attraktiven Lage und der steigenden Nachfrage stabil. Käufer können hier sowohl charmante Altbauten mit viel Charakter als auch zeitgemäße Neubauten finden, die allen modernen Ansprüchen gerecht werden.
Hauspreise in 95473 Creußen Hagenreuth
Die Hauspreise in 95473 Creußen Hagenreuth sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2816 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 281600 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 422400 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 563200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 844800 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Creußen Hagenreuth verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 95473 Creußen Hagenreuth
Der Wohnungsmarkt in der Region 95473 Creußen Hagenreuth zeigt derzeit eine stabile Nachfrage, wobei insbesondere Ein- und Zweifamilienhäuser sowie moderne Eigentumswohnungen besonders begehrt sind. Die idyllische Lage in Kombination mit der guten Anbindung an größere Städte wie Bayreuth macht diese Region für verschiedene Käufergruppen attraktiv. Junge Familien schätzen die ruhige Umgebung und die Nähe zu Natur und Freizeitmöglichkeiten, während Senioren den Komfort und die Gemeinschaft in gut gepflegten Wohnanlagen suchen. Renovierte Wohnungen mit modernen Ausstattungen und energiesparenden Features haben hohe Erfolgsaussichten auf dem Markt. Insgesamt bietet die Gegend ein solides Potenzial für Verkäufer, die ihre Immobilie zu einem angemessenen Preis veräußern möchten.
Wohnungspreise in 95473 Creußen Hagenreuth
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 95473 Creußen liegt bei 1699 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 33980 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 76455 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 152910 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 254850 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Creußen Hagenreuth verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Grundstück verkaufen in 95473 Creußen Hagenreuth
Die Nachfrage nach Grundstücken in 95473 Creußen Hagenreuth ist in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen, da die Region aufgrund ihrer landschaftlichen Schönheit und der guten Anbindung an größere Städte wie Bayreuth zunehmend attraktiv für sowohl junge Familien als auch Pendler wird. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, da viele Bauplätze bereits vergeben sind und die verfügbaren Flächen schnell vergriffen sind. Dies führt zu steigenden Grundstückspreisen und einem wettbewerbsorientierten Marktumfeld. Trotz der hohen Nachfrage wird in der Region relativ moderat gebaut, was teilweise auf restriktive Bebauungspläne und den Wunsch nach Erhaltung des ländlichen Charakters der Gegend zurückzuführen ist. Die Kombination aus hoher Nachfrage und begrenztem Angebot macht den Verkauf eines Grundstücks in Hagenreuth besonders lukrativ.
Grundstückspreise in 95473 Creußen Hagenreuth
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 95473 Creußen liegt bei 139 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 69500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 125100 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 278000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 95473 Creußen Hagenreuth
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Creußen Hagenreuth suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 95473 Creußen Hagenreuth
Der Ort Hagenreuth mit der Postleitzahl 95473 ist ein kleiner Ortsteil der Stadt Creußen im Landkreis Bayreuth in Oberfranken, Bayern. Die malerische Lage bietet eine ruhige und naturnahe Umgebung, die typisch für die fränkische Landschaft ist. Das Umland besteht aus sanften Hügeln, Wäldern und landwirtschaftlich genutzten Flächen. Die Nähe zu Creußen, das nur wenige Kilometer entfernt liegt, ermöglicht den Bewohnern von Hagenreuth, die Annehmlichkeiten einer kleinen Stadt wie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Versorgung in Anspruch zu nehmen.
Im unmittelbaren Umkreis von Hagenreuth liegen die Städte und Orte Bayreuth, Pegnitz und Pottenstein. Bayreuth, bekannt für seine Festspiele und historische Bauwerke, ist etwa 15 Kilometer entfernt und bietet zahlreiche Möglichkeiten für Kultur, Freizeit und Shopping. Pegnitz liegt rund 20 Kilometer entfernt und ist ebenfalls gut erreichbar, während Pottenstein ungefähr 25 Kilometer entfernt liegt und mit wunderschönen Naturattraktionen wie dem Felsenbad begeistert. Die Verkehrsanbindung von Hagenreuth ist vor allem durch die gut ausgebauten Landstraßen gewährleistet, die eine schnelle Anbindung an die umliegenden Städte und die Autobahn A9 ermöglichen. So sind sowohl das oberfränkische Ballungszentrum Bayreuth als auch die Metropolregion Nürnberg schnell und bequem zu erreichen. Die Buslinien des öffentlichen Nahverkehrs vernetzen die kleineren Orte miteinander und bieten eine praktische Alternative zum Auto.
Aktuell leben in Hagenreuth 5027 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 95473 Creußen Hagenreuth
Das idyllische Hagenreuth in der Gemeinde Creußen mit der Postleitzahl 95473 bietet vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung. Eingebettet in eine reizvolle Landschaft, lädt die Umgebung zu ausgedehnten Wanderungen und Radtouren ein. Besonders der nahegelegene Fichtelgebirgs-Naturpark ist ein Anziehungspunkt für Naturliebhaber und Outdoor-Enthusiasten. Darüber hinaus gibt es mehrere gut gepflegte Parks und Grünanlagen, die zum Entspannen und Verweilen einladen. Wer Kräuter sammeln oder einfach die Natur genießen möchte, ist hier genau richtig. Um den Alltag zu vergessen, kann man auch die örtlichen Wellnessangebote nutzen, die verschiedene Massagen und Saunamöglichkeiten anbieten. Neben der Erholung kommen auch Shopping-Fans in Hagenreuth nicht zu kurz. In den kleinen, charmanten Läden des Ortes findet man von regionalen Produkten bis hin zu handgefertigten Souvenirs eine breite Auswahl. Die regelmäßigen Wochenmärkte sind ebenfalls ein Highlight und bieten frische Lebensmittel sowie handgefertigte Produkte aus der Region.
Die Region um 95473 Creußen Hagenreuth hat ebenfalls einiges zu bieten in puncto Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten. So kann man beispielsweise im nahegelegenen Bayreuth verschiedene Freizeitangebote nutzen, darunter Theateraufführungen, Museen und Konzerte. Der Röhrenseepark in Bayreuth ist ein idealer Ort für einen familiären Ausflug und bietet einen Tierpark sowie einen großen Spielplatz. Für Einkaufsmöglichkeiten stehen diverse Supermärkte, Einkaufszentren und Fachgeschäfte zur Verfügung. In Pegnitz, nur eine kurze Autofahrt entfernt, findet man ebenfalls zahlreiche Geschäfte sowie Wochenmärkte, auf denen lokale Produkte erworben werden können. Auch das Bayreuther Rotmain-Center bietet zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und gastronomische Angebote. So ist die Region nicht nur ein Paradies für Naturliebhaber, sondern auch für diejenigen, die gerne bummeln und shoppen gehen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
Interessante Orte in der Umgebung