Immobilie verkaufen in 95473 Creußen Neuhof
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Der Verkauf einer Immobilie in 95473 Creußen Neuhof bietet eine spannende Möglichkeit, sich am florierenden Immobilienmarkt der Region zu beteiligen. Die idyllisch gelegene Stadt in Oberfranken erfreut sich wachsender Beliebtheit durch ihre malerische Landschaft und die gute Anbindung an wichtige Wirtschaftsstandorte. Der Immobilienmarkt in Creußen und seinen Ortsteilen wie Neuhof ist stabil und bietet attraktive Chancen für Verkäufer, angesichts der anhaltend hohen Nachfrage nach Wohn- und Gewerbeimmobilien.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte des Verkaufsprozesses in Creußen Neuhof beleuchtet, einschließlich der aktuellen Marktsituation und relevanter Tipps, um Ihre Immobilie gewinnbringend zu veräußern.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 95473 Creußen Neuhof
Das Verkaufen eines Hauses in 95473 Creußen Neuhof bietet eine interessante Perspektive auf die variierenden Haustypen und die Preislage in dieser Region. In diesem Gebiet werden vorwiegend Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und teilweise auch Bungalows gebaut. Die Architektur spiegelt oftmals eine Mischung aus traditionellem fränkischem Stil und moderner Bauweise wider, wobei auch energieeffiziente und nachhaltige Wohnkonzepte immer häufiger zu finden sind. Die Immobilienpreise in Creußen Neuhof variieren je nach Lage, Größe und Ausstattung der Häuser. Generell bietet die Region ein gutes Preis-Leistungs-Verhältnis, was sie sowohl für Familien als auch für Investoren attraktiv macht. Wer sein Haus in dieser idyllischen Region verkaufen möchte, kann von der Nachfrage nach Wohnraum und den positiven Entwicklungen auf dem Immobilienmarkt profitieren.
Hauspreise in 95473 Creußen Neuhof
Die Hauspreise in 95473 Creußen Neuhof sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2594 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 259400 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 389100 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 518800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 778200 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 95473 Creußen Neuhof
Der Wohnungsmarkt in 95473 Creußen Neuhof ist derzeit stabil mit einer wachsenden Nachfrage nach Wohnraum in dieser idyllischen und gut angebundenen Region. Dank der naturnahen Umgebung und der Nähe zu Bayreuth sowie der hervorragenden Verkehrsanbindung an die Autobahnen A9 und A70 finden immer mehr Kaufinteressierte ihren Weg nach Creußen Neuhof. Besonders begehrt sind hierbei moderne Eigentumswohnungen mit guter Ausstattung, ausreichend Zimmern und Balkonen oder Gärten. Diese Wohnobjekte werden oft von jungen Familien und Berufspendlern bevorzugt, die Wert auf eine angenehme Wohnqualität und gleichzeitig eine schnelle Erreichbarkeit der städtischen Infrastrukturen legen. Auch Altbauwohnungen, die liebevoll saniert wurden und ihren historischen Charme behalten haben, sind sehr gefragt.
Wohnungspreise in 95473 Creußen Neuhof
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 95473 Creußen liegt bei 1620 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 32400 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 72900 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 145800 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 243000 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 95473 Creußen Neuhof
In 95473 Creußen Neuhof zeigt sich eine moderate Nachfrage nach Grundstücken, geprägt von einer stabilen Wohnlage in ländlicher Idylle. Die Region zieht vor allem Familien und Menschen an, die Ruhe abseits der städtischen Hektik suchen. Das Angebot an Grundstücken ist begrenzt, was die Auswahl für Kaufinteressenten einschränkt. Bauprojekte sind in der Region durchaus im Gange, allerdings in einem überschaubaren Maße. Es werden regelmäßig Einfamilienhäuser und kleinere Wohnanlagen errichtet, jedoch bleibt der Baustil in der Regel konservativ und von der Umgebung harmonisch integriert. Schließlich sorgt die behutsame Entwicklung für einen weiterhin attraktiven Charakter des Gebiets und eine beständige Nachfrage.
Grundstückspreise in 95473 Creußen Neuhof
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 95473 Creußen liegt bei 135 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 67500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 121500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 270000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 95473 Creußen Neuhof
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 95473 Creußen Neuhof
Neuhof, ein Ortsteil von Creußen im Postleitzahlgebiet 95473, liegt malerisch eingebettet in die sanft hügelige Landschaft Oberfrankens. Der beschauliche Ort ist ideal für diejenigen, die Ruhe schätzen, aber dennoch nicht allzu weit von städtischen Annehmlichkeiten entfernt sein möchten. Die Verkehrsanbindung ist ausbaufähig, aber ausreichend für die täglichen Bedürfnisse. Bundesstraßen und Landstraßen verbinden Neuhof mit den umliegenden Ortschaften und sorgen für eine vernünftige Erreichbarkeit. Größere Städte und Verkehrsknotenpunkte sind zwar etwas weiter entfernt, doch der Ort bietet durch seine Lage eine bequeme Anbindung an das ländliche Umland und die schönen Naturgebiete der Region.
In unmittelbarer Nähe von Creußen-Neuhof liegen mehrere kleinere Ortschaften wie Emtmannsberg, Schnabelwaid und Seybothenreuth. Auch die nächstgelegene Stadt Bayreuth ist in etwa 20 Autominuten zu erreichen, was den Bewohnern Zugang zu einer größeren Auswahl an Einkaufsmöglichkeiten, kulturellen Angeboten und medizinischen Einrichtungen ermöglicht. Trotz der eher ländlichen Lage ist die Verkehrsverbindung solide, wobei die Bundesstraßen B2 und B22 wichtige Verbindungen schaffen. Der öffentliche Nahverkehr ist gegeben und ermöglicht eine Grundversorgung mit Busverbindungen in die umliegenden Orte.
Aktuell leben in Neuhof 5027 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 95473 Creußen Neuhof
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten sind ein wichtiger Bestandteil des Lebens in 95473 Creußen Neuhof. Diese kleine, charmante Gemeinde bietet ihren Bewohnern und Besuchern eine Vielzahl von Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung. Die umliegende Natur mit ihren malerischen Wäldern und Wanderwegen lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein. Für einen entspannten Nachmittag bieten die lokalen Parks und Grünflächen ruhige Plätze zum Verweilen. Darüber hinaus kommen auch Sportbegeisterte auf ihre Kosten, denn in Creußen Neuhof gibt es zahlreiche Sportvereine und Freizeiteinrichtungen, die vielfältige Aktivitäten wie Tennis, Fußball oder Schwimmen ermöglichen.
In der Region gibt es auch vielfältige Einkaufsmöglichkeiten. In der nahen Umgebung von Creußen Neuhof befindet sich eine Auswahl an Supermärkten und Fachgeschäften, die den täglichen Bedarf decken. Für besondere Einkäufe bieten sich Ausflüge in die umliegenden Städte an, wo größere Einkaufszentren und Boutiquen zu finden sind. Wochenmärkte in benachbarten Gemeinden laden zu einem gemütlichen Bummel ein und bieten frische, regionale Produkte an. Darüber hinaus gibt es in der Region zahlreiche Cafés und Restaurants, die kulinarische Genüsse und gemütliche Atmosphären bieten, was sowohl zu einem gelungenen Einkaufserlebnis als auch zu einem entspannten Tagesausklang beiträgt.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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