Immobilie verkaufen in 95473 Creußen Brunnenhof
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 95473 Creußen Brunnenhof kann sowohl eine aufregende als auch herausfordernde Aufgabe sein. Der Immobilienmarkt in dieser idyllischen Region Oberfrankens zeigt eine interessante Dynamik, geprägt von historischer Architektur, ruhiger Umgebung und einer stetig wachsenden Nachfrage nach Wohnraum. Ein tiefes Verständnis der lokalen Markttrends und gezielte Verkaufsstrategien sind entscheidend, um den bestmöglichen Verkaufspreis zu erzielen.
In dieser Einleitung werden die Besonderheiten des Immobilienmarktes in Creußen Brunnenhof beleuchtet und wertvolle Tipps für einen erfolgreichen Immobilienverkauf vermittelt. Von der Marktanalyse bis hin zur optimalen Präsentation der Immobilie bieten wir umfassende Einblicke, um Ihr Objekt gewinnbringend zu veräußern.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 95473 Creußen Brunnenhof
- Wohnung verkaufen in 95473 Creußen Brunnenhof
- Grundstück verkaufen in 95473 Creußen Brunnenhof
- Ihr Immobilienmakler in 95473 Creußen Brunnenhof
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 95473 Creußen Brunnenhof
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 95473 Creußen Brunnenhof
Haus verkaufen in 95473 Creußen Brunnenhof
Der Verkauf eines Hauses in 95473 Creußen Brunnenhof kann eine lohnenswerte Entscheidung sein, insbesondere aufgrund der vielfältigen Haustypen, die in dieser idyllischen Region erbaut werden. In Creußen Brunnenhof finden sich sowohl traditionelle fränkische Fachwerkhäuser als auch moderne Einfamilienhäuser und komfortable Doppelhaushälften. Die Preise für Häuser in dieser Region variieren abhängig von Lage, Ausstattung und Größe der Immobilie, wobei der Markt in letzter Zeit aufgrund der hohen Nachfrage in ländlichen Gebieten eine positive Preisentwicklung erfahren hat. Ein potentieller Käufer kann somit mit einem charmanten Mix aus historischen und zeitgemäßen Wohngebäuden bei gleichzeitig attraktiven Investitionsmöglichkeiten rechnen.
Hauspreise in 95473 Creußen Brunnenhof
Die Hauspreise in 95473 Creußen Brunnenhof sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2813 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 281300 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 421950 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 562600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 843900 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Creußen Brunnenhof verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 95473 Creußen Brunnenhof
Der Wohnungsverkauf in 95473 Creußen Brunnenhof kann sich als lukrativ erweisen, da der regionale Wohnungsmarkt von einer stabilen Nachfrage geprägt ist. In Creußen und speziell im Brunnenhof-Gebiet sind vor allem gut erhaltene Eigentumswohnungen mit modernen Ausstattungen und großzügigen Grundrissen besonders begehrt. Käufer suchen nach Immobilien, die sowohl eine ruhige, naturnahe Lage bieten als auch eine gute Anbindung an die umliegenden Städte, insbesondere Bayreuth und Nürnberg, gewährleisten. Familien und Berufspendler zeigen großes Interesse an Wohnungen, die über einen eigenen Garten oder Balkon verfügen und zugleich in einem gepflegten Gesamtzustand sind. Besondere Pluspunkte sammeln Wohnungen mit energetisch saniertem Zustand, da Energieeffizienz zunehmend an Bedeutung gewinnt.
Wohnungspreise in 95473 Creußen Brunnenhof
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 95473 Creußen liegt bei 1698 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 33960 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 76410 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 152820 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 254700 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 95473 Creußen Brunnenhof
In der Region 95473 Creußen Brunnenhof ist die Nachfrage nach Grundstücken relativ stabil, jedoch nicht überwältigend hoch. Ein moderates Interesse von Käufern ist vorhanden, was vor allem auf die idyllische Lage und die gute Anbindung an größere Städte wie Bayreuth zurückzuführen ist. Das Angebot an Grundstücken ist überschaubar, da viele Flächen landwirtschaftlich genutzt oder bereits bebaut sind. Allerdings gibt es immer wieder vereinzelte Grundstücke, die zum Verkauf stehen und auf reges Interesse stoßen. In der Region wird nicht exzessiv viel gebaut, allerdings gibt es kontinuierliche Bauaktivitäten, vor allem im Bereich von Einfamilienhäusern und kleineren Wohnanlagen. Die Bauaktivität spiegelt das Interesse an einem ruhigen, naturnahen Lebensraum wider, der dennoch in Reichweite urbaner Infrastrukturen liegt.
Grundstückspreise in 95473 Creußen Brunnenhof
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 95473 Creußen liegt bei 139 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 69500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 125100 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 278000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 95473 Creußen Brunnenhof
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Creußen Brunnenhof suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 95473 Creußen Brunnenhof
Der Ortsteil Brunnenhof der Stadt Creußen liegt in einer malerischen Umgebung im Bayern und ist eingebettet in die sanfte Hügellandschaft der Fränkischen Schweiz. Die Region zeichnet sich durch ihre idyllische Natur und die Nähe zu mehreren attraktiven Ausflugszielen aus. Die Verkehrsanbindung von Creußen Brunnenhof ist gut ausgebaut. Die Bundesstraße B2 verläuft in direkter Nähe und bietet so eine komfortable Verbindung zu den umliegenden Städten. Zudem ermöglicht die Nähe zur Autobahn A9 eine zügige Erreichbarkeit weiter entfernter Ziele.
Im unmittelbaren Umkreis von Creußen Brunnenhof liegen mehrere sehenswerte Städte und Ortschaften. Bayreuth, bekannt für die Bayreuther Festspiele und die Richard-Wagner-Stätten, ist in kurzer Fahrzeit zu erreichen. Ebenso sind die Städte Pegnitz und Weidenberg nicht weit entfernt. Diese Orte bieten eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, kulturellen Angeboten und Freizeitaktivitäten. Auch das nahegelegene Fichtelgebirge lädt zu Erkundungstouren in die Natur und zu Outdoor-Aktivitäten ein, wodurch sich die Region als attraktiver Wohnort für Naturliebhaber und Kulturinteressierte gleichermaßen präsentiert.
Aktuell leben in Brunnenhof 5027 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 95473 Creußen Brunnenhof
Im idyllischen 95473 Creußen bietet der Brunnenhof zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung. Eingebettet in die malerische Landschaft Oberfrankens können Besucher hier entspannen und die Natur genießen. Der Brunnenhof ist ein idealer Ausgangspunkt für Wanderungen und Radtouren durch die umliegenden Wälder und entlang der Flüsse. Familien kommen bei den nahegelegenen Spielplätzen und Freizeiteinrichtungen voll auf ihre Kosten. Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls vorhanden; in der näheren Umgebung gibt es kleine, charmante Läden sowie größere Geschäfte, die den täglichen Bedarf decken.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region sind vielfältig und bieten für jede Altersgruppe etwas Passendes. Beispielsweise ist das nahegelegene Therme Obernsees ein beliebtes Ziel für Erholungssuchende, die sich in Thermalbädern und Saunalandschaften entspannen möchten. Für Naturliebhaber sind die Wanderwege im Fichtelgebirge oder die Radtouren rund um die Pegnitz ideal. Kulturell Interessierte finden in der historischen Altstadt von Bayreuth – nur eine kurze Fahrt entfernt – Museen, Theater und das weltberühmte Festspielhaus. Einkaufsmöglichkeiten gibt es sowohl in kleinen Boutiquen und Wochenmärkten als auch in größeren Einkaufszentren, die eine breite Palette an Produkten und kulinarischen Spezialitäten anbieten. Egal, ob man sportliche Aktivitäten bevorzugt, kulturelle Entdeckungen machen möchte oder einfach nur die Seele baumeln lassen will, die Region rund um Creußen bietet eine Fülle von Möglichkeiten zur individuellen Freizeitgestaltung.
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