Immobilie verkaufen in 95473 Creußen Tiefenthal
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 95473 Creußen Tiefenthal erfordert fundiertes Wissen über den lokalen Immobilienmarkt. Diese idyllische Region, eingebettet in die malerische Landschaft Nordbayerns, zieht zunehmend Käufer an, die sowohl den ländlichen Charme als auch die Nähe zu urbanen Zentren wie Bayreuth schätzen. Der Markt zeigt eine stabile Nachfrage nach Wohnimmobilien, während Grundstücke und Bauernhäuser besonderes Interesse wecken.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte des Immobilienverkaufs beleuchtet, von der Marktanalyse über die Bewertung bis hin zu den besten Verkaufsstrategien, um den optimalen Preis für Ihre Immobilie zu erzielen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 95473 Creußen Tiefenthal
- Wohnung verkaufen in 95473 Creußen Tiefenthal
- Grundstück verkaufen in 95473 Creußen Tiefenthal
- Ihr Immobilienmakler in 95473 Creußen Tiefenthal
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 95473 Creußen Tiefenthal
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 95473 Creußen Tiefenthal
Haus verkaufen in 95473 Creußen Tiefenthal
Der Verkauf eines Hauses in 95473 Creußen Tiefenthal kann verschiedene Aspekte umfassen, die für potenzielle Käufer und Verkäufer von Bedeutung sind. In der Region Creußen Tiefenthal wird eine breite Palette an Haustypen gebaut, die von traditionellen Einfamilienhäusern und Doppelhaushälften bis hin zu modernen Bungalows und Reihenhäusern reicht. Diese Vielfalt spiegelt die unterschiedlichen Bedürfnisse und Vorlieben der Einwohner wider. Die Preise für Häuser in der Region variieren je nach Haustyp, Lage und Ausstattung erheblich. Es besteht eine zunehmende Nachfrage nach Wohnimmobilien, was sich auch in einer dynamischen Preisentwicklung widerspiegelt. Käufer und Verkäufer sollten aktuelle Marktanalysen berücksichtigen, um fundierte Entscheidungen treffen zu können.
Hauspreise in 95473 Creußen Tiefenthal
Die Hauspreise in 95473 Creußen Tiefenthal sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2828 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 282800 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 424200 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 565600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 848400 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Creußen Tiefenthal verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 95473 Creußen Tiefenthal
Der Wohnungsverkauf in 95473 Creußen Tiefenthal unterliegt den typischen Dynamiken einer ländlichen Region, wobei der Markt durch seinen eigenen Charme und spezifische Gegebenheiten geprägt ist. Der Wohnungsmarkt hier zeichnet sich durch eine moderate Nachfrage aus, wobei insbesondere gut erhaltene und modernisierte Objekte im Vordergrund stehen. Wohnungen mit ansprechend gestalteten Außenbereichen, ausreichend Parkmöglichkeiten und einer ruhigen, naturnahen Lage sind besonders begehrt. Familien schätzen die Nähe zu Kindergärten und Schulen, während Berufspendler die gute Anbindung an größere Städte wie Bayreuth zu schätzen wissen. Historische Bauten mit modernem Innenausbau sowie Neubauten mit energieeffizienten Standards haben ebenfalls eine hohe Nachfrage. Insgesamt bietet der Verkauf von Wohnungen in dieser Region sowohl Käufern als auch Verkäufern attraktive Möglichkeiten, unter Berücksichtigung der regionalen Marktgegebenheiten und der spezifischen Anforderungen der potenziellen Käufer.
Wohnungspreise in 95473 Creußen Tiefenthal
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 95473 Creußen liegt bei 1699 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 33980 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 76455 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 152910 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 254850 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 95473 Creußen Tiefenthal
In der Region 95473 Creußen Tiefenthal ist die Nachfrage nach Grundstücken derzeit hoch, was vor allem durch die attraktive Lage im ländlichen Raum und die Nähe zu größeren Städten verstärkt wird. Verschiedene Interessenten, sowohl Privatpersonen als auch Investoren, suchen nach Baugrundstücken, um Wohnprojekte oder andere Entwicklungsprojekte zu realisieren. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken hält sich jedoch in Grenzen, wodurch sich die Preise entsprechend stabil und teilweise sogar steigend entwickeln. In den letzten Jahren konnte man eine zunehmende Bautätigkeit in der Region beobachten, vorwiegend Einfamilienhäuser und kleinere Wohnanlagen, die der steigenden Nachfrage nach Wohnraum entgegenkommen sollen. Neubauprojekte und infrastrukturelle Verbesserungen tragen dazu bei, dass die Region für potenzielle Käufer und Investoren weiterhin attraktiv bleibt.
Grundstückspreise in 95473 Creußen Tiefenthal
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 95473 Creußen liegt bei 137 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 68500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 123300 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 274000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 95473 Creußen Tiefenthal
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Creußen Tiefenthal suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 95473 Creußen Tiefenthal
95473 Creußen Tiefenthal liegt in Oberfranken, Bayern und ist landschaftlich reizvoll in der Nähe des Naturparks Fränkische Schweiz – Veldensteiner Forst gelegen. Das Gebiet zeichnet sich durch seine ländliche Idylle und eine harmonische Verbindung zwischen Natur und Kultur aus. Tiefenthal gehört zu der Kleinstadt Creußen, die bekannt für ihre historische Altstadt und die berühmten Creußener Krüge ist. Die Umgebung ist geprägt von sanften Hügeln, Wäldern und Wiesen und bietet zahlreiche Möglichkeiten für Erholung und Outdoor-Aktivitäten.
Im unmittelbaren Umkreis von 95473 Creußen Tiefenthal befinden sich mehrere kleinere Orte und Gemeinden wie beispielsweise Lindenhardt und Neuhof. Die nächstgelegenen größeren Städte sind Bayreuth, das etwa 20 Kilometer nördlich liegt, und Pegnitz, welches rund 15 Kilometer westlich gelegen ist. Die Verkehrsanbindung ist für eine ländliche Region vergleichsweise gut. Die Bundesstraße B2 verläuft in der Nähe und ermöglicht eine zügige Verbindung nach Bayreuth und Nürnberg. Zusätzlich sorgt die nahegelegene Autobahn A9 für eine schnelle Anbindung an überregionale Ziele. Öffentliche Verkehrsmittel sind ebenfalls verfügbar, mit regelmäßigen Busverbindungen nach Creußen und weiter bis Bayreuth. Mittelfristig sind auch Ausflüge in die Fränkische Schweiz oder das Fichtelgebirge ohne großen Aufwand möglich.
Aktuell leben in Tiefenthal 5027 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 95473 Creußen Tiefenthal
Im beschaulichen 95473 Creußen Tiefenthal finden Bewohner und Besucher zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung. Eingebettet in die malerische Landschaft der Fränkischen Schweiz lädt die Umgebung zu ausgedehnten Wanderungen und Radtouren ein. Die idyllischen Wälder und Wiesen bieten Ruhe und Entspannung fernab des hektischen Alltags. Für Familien gibt es attraktive Spielplätze und Grillplätze, die zu einem gemütlichen Beisammensein einladen.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region sind vielseitig und abwechslungsreich. In der Nähe befindet sich das Naherholungsgebiet Fichtelgebirge, das sich hervorragend für Outdoor-Aktivitäten wie Skifahren, Klettern und Nordic Walking eignet. Sportliche Besucher können zum Beispiel den Ochsenkopf erklimmen oder den Fichtelsee für eine Runde Tretbootfahren nutzen. Wer kulturelle Abwechslung sucht, findet in der benachbarten Stadt Bayreuth ein reiches Angebot an Museen, Theatern und historischen Sehenswürdigkeiten wie das weltberühmte Festspielhaus. Für den täglichen Bedarf stehen verschiedene Supermärkte und Einzelhandelsgeschäfte zur Verfügung, und für ein besonderes Einkaufserlebnis lohnt sich ein Besuch der charmanten Wochenmärkte oder regionalen Bauernläden, die frische und lokale Produkte anbieten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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