Immobilie verkaufen in 95517 Emtmannsberg Reuthaus
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Das charmante Emtmannsberg Reuthaus, gelegen in der malerischen Oberpfalz, bietet eine einzigartige Gelegenheit für Verkäufer, von einem dynamischen Immobilienmarkt zu profitieren. Die Nachfrage nach Immobilien in dieser Region hat in den letzten Jahren kontinuierlich zugenommen, getragen von einer Mischung aus ländlicher Idylle und der Nähe zu urbanen Zentren wie Bayreuth. Dieser positive Trend spiegelt sich in steigenden Immobilienpreisen und einer Vielzahl von interessierten Käufern wider.
In dieser Einleitung werden wir auf die wichtigsten Punkte eingehen, die Sie beim Verkauf Ihres Hauses in 95517 Emtmannsberg Reuthaus beachten sollten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 95517 Emtmannsberg Reuthaus
- Wohnung verkaufen in 95517 Emtmannsberg Reuthaus
- Grundstück verkaufen in 95517 Emtmannsberg Reuthaus
- Ihr Immobilienmakler in 95517 Emtmannsberg Reuthaus
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 95517 Emtmannsberg Reuthaus
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 95517 Emtmannsberg Reuthaus
Haus verkaufen in 95517 Emtmannsberg Reuthaus
Der Verkauf eines Hauses in 95517 Emtmannsberg Reuthaus kann eine lukrative Möglichkeit darstellen, die von der Vielfalt der in der Region gebauten Haustypen profitiert. Hier findet man vor allem Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und kleinere Bauernhäuser, die durch ihre ländliche Lage und den charmanten Charakter besonders ansprechend sind. Die Immobilienpreise in Emtmannsberg Reuthaus spiegeln den aktuellen Markttrend wider und haben in den letzten Jahren eine stetige Nachfrage erfahren. Die Preisentwicklung hängt dabei stark vom Zustand und der Ausstattung des Hauses sowie von der allgemeinen Attraktivität der Lage ab. Käufer können daher mit einer variierenden Preisspanne rechnen, die sowohl vom Angebot als auch von der Nachfrage beeinflusst wird.
Hauspreise in 95517 Emtmannsberg Reuthaus
Die Hauspreise in 95517 Emtmannsberg Reuthaus sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2836 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 283600 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 425400 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 567200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 850800 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Emtmannsberg Reuthaus verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 95517 Emtmannsberg Reuthaus
Der Verkauf einer Wohnung in 95517 Emtmannsberg Reuthaus kann durchaus attraktiv sein, da der Wohnungsmarkt in der Region derzeit eine moderate Nachfrage aufweist. Besonders begehrt sind vor allem modernisierte Altbauwohnungen sowie gut ausgestattete Neubauten mit energieeffizienten Merkmalen. Wohnungen mit Balkonen oder Terrassen und einer guten Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und Nahversorgungseinrichtungen stehen bei potenziellen Käufern hoch im Kurs. Familien und Pendler schätzen die ruhige Lage und die dennoch gute Erreichbarkeit von Städten wie Bayreuth. Insgesamt bietet der Wohnungsmarkt in 95517 Emtmannsberg Reuthaus eine ausgewogene Mischung aus erschwinglichen Immobilien und attraktiver Lebensqualität.
Wohnungspreise in 95517 Emtmannsberg Reuthaus
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 95517 Emtmannsberg liegt bei 1696 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 33920 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 76320 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 152640 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 254400 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 95517 Emtmannsberg Reuthaus
Der Verkauf eines Grundstücks in der Region 95517 Emtmannsberg Reuthaus kann derzeit sehr lukrativ sein, da die Nachfrage nach Baugrundstücken in dieser ländlichen Gegend leicht ansteigt. Emtmannsberg und insbesondere der Ortsteil Reuthaus bieten durch ihre idyllische Lage und die Nähe zu größeren Städten wie Bayreuth attraktive Wohnmöglichkeiten, was zunehmend mehr Menschen anzieht, die dem städtischen Trubel entfliehen möchten. Allerdings ist das Angebot an verfügbaren Baugrundstücken in der Region relativ begrenzt, was zu einer erhöhten Nachfrage führt. In den letzten Jahren hat die Bauaktivität in diesem Bereich zugenommen, es werden vermehrt Einfamilienhäuser und kleinere Wohnanlagen errichtet. Diese Entwicklungen spiegeln den wachsenden Trend wider, sowohl in naturnahen als auch gut erreichbaren Gegenden zu investieren und sich niederzulassen.
Grundstückspreise in 95517 Emtmannsberg Reuthaus
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 95517 Emtmannsberg liegt bei 149 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 74500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 134100 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 298000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 95517 Emtmannsberg Reuthaus
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 95517 Emtmannsberg Reuthaus
Der Ortsteil Reuthaus der Gemeinde Emtmannsberg liegt eingebettet in einer malerischen Hügellandschaft Oberfrankens in Bayern. Die ländliche Umgebung ist geprägt von weitläufigen Feldern, Wäldern und idyllischen Bauernhöfen, was Reuthaus zu einem attraktiven Wohnort für Naturliebhaber macht. Aufgrund der leicht erhöhten Lage hat man von vielen Punkten aus eine beeindruckende Aussicht auf die umliegende Region. Trotz der ruhigen, naturnahen Lage ist Reuthaus verkehrstechnisch gut angebunden.
Im unmittelbaren Umkreis von Reuthaus liegen mehrere Städte und Orte, die eine wichtige Rolle für die regionale Anbindung und Versorgung spielen. Direkt westlich von Reuthaus befindet sich die Universitätsstadt Bayreuth, die nur etwa 15 Kilometer entfernt ist und kulturelle sowie wirtschaftliche Zentren in der Region bietet. Auch die Städte Kulmbach und Pegnitz sind nicht allzu weit entfernt. Die Verkehrsanbindung ist durch die nahegelegene Bundesstraße B22 und die Autobahn A9 gegeben, wodurch eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Städte sowie eine gute überregionale Verbindung gesichert ist. Ergänzend dazu bieten regionale Buslinien Verbindungen zu umliegenden Orten und Städten, wodurch auch der öffentliche Nahverkehr gut ausgebaut ist.
Aktuell leben in Reuthaus 1031 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 95517 Emtmannsberg Reuthaus
In der beschaulichen Ortschaft 95517 Emtmannsberg Reuthaus bieten sich vielfältige Möglichkeiten für Freizeit, Erholung und Einkauf. Die idyllische Landschaft mit ihren Wiesen und Wäldern lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein. Für Erholungssuchende gibt es zahlreiche Plätze in der Natur, die zum Verweilen und Entspannen einladen. Zudem sorgt die gut ausgebaute Infrastruktur für ein angenehmes Lebensumfeld, in dem alles Wichtige schnell erreicht werden kann.
Die Region um Emtmannsberg Reuthaus bietet diverse Freizeitaktivitäten und Erholungsangebote. Beispielsweise kann man den nahegelegenen Schlosspark Fantaisie besuchen, der mit seiner historischen Gartenanlage und den blühenden Pflanzen beeindruckt. Für Sportbegeisterte gibt es zahlreiche Wander- und Radwege, die durch die malerische Landschaft führen. Einkaufsmöglichkeiten finden sich unter anderem in nahegelegenen Städten wie Bayreuth, wo zahlreiche Geschäfte, Boutiquen und Supermärkte ein umfassendes Angebot bereitstellen. Auch Wochenmärkte bieten regionale Produkte und tragen zur kulinarischen Vielfalt bei.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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