Immobilie verkaufen in 95517 Emtmannsberg Oberölschnitz
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 95517 Emtmannsberg Oberölschnitz, Bayern, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in der Region rund um 95517 Emtmannsberg Oberölschnitz hat in den letzten Jahren eine bemerkenswerte Entwicklung durchlaufen. Dank der malerischen Landschaft und der ruhigen, dennoch gut angebundenen Lage, erfreut sich das Gebiet wachsender Beliebtheit. Dies bietet sowohl Eigentümern als auch Interessenten vielfältige Chancen und Herausforderungen beim Immobilienverkauf.
In dieser Einleitung werden Sie hilfreiche Informationen und praktische Tipps zum erfolgreichen Verkauf Ihrer Immobilie in Emtmannsberg Oberölschnitz finden. Von der Marktanalyse über die richtige Preisgestaltung bis hin zu den besten Vermarktungsstrategien wird alles abgedeckt, um den Verkaufsprozess so reibungslos wie möglich zu gestalten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 95517 Emtmannsberg Oberölschnitz
- Wohnung verkaufen in 95517 Emtmannsberg Oberölschnitz
- Grundstück verkaufen in 95517 Emtmannsberg Oberölschnitz
- Ihr Immobilienmakler in 95517 Emtmannsberg Oberölschnitz
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 95517 Emtmannsberg Oberölschnitz
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 95517 Emtmannsberg Oberölschnitz
Haus verkaufen in 95517 Emtmannsberg Oberölschnitz
Der Verkauf eines Hauses in 95517 Emtmannsberg Oberölschnitz erfordert eine genaue Kenntnis des lokalen Immobilienmarktes. In dieser idyllischen Region werden überwiegend Einfamilienhäuser und Bauernhäuser gebaut, die sich durch geräumige Grundstücke und eine naturnahe Umgebung auszeichnen. Zudem sind zunehmend moderne Doppelhäuser und Reihenhäuser zu finden, die insbesondere für junge Familien attraktiv sind. Die Immobilienpreise variieren hierbei stark und sind von verschiedenen Faktoren wie Lage, Zustand und Ausstattung des Hauses abhängig. Grundsätzlich lässt sich jedoch sagen, dass die Preise im Vergleich zu urbaneren Gegenden moderat sind, wobei eine positive Wertentwicklung in den letzten Jahren zu beobachten war. Die Nähe zur Natur, verbunden mit einer ruhigen Wohnatmosphäre, macht den Erwerb von Immobilien in Oberölschnitz besonders reizvoll.
Hauspreise in 95517 Emtmannsberg Oberölschnitz
Die Hauspreise in 95517 Emtmannsberg Oberölschnitz sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3736 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 373600 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 560400 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 747200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1120800 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Emtmannsberg Oberölschnitz verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 95517 Emtmannsberg Oberölschnitz
Der Wohnungsmarkt in 95517 Emtmannsberg Oberölschnitz ist in jüngster Zeit zunehmend attraktiv geworden, da viele Menschen die idyllische und zugleich gut angebundene Lage schätzen. Besonders begehrt sind hier geräumige Eigentumswohnungen mit modernem Schnitt, die oft von Familien und Paaren gesucht werden, die dem städtischen Trubel entfliehen möchten. Ebenerdige Wohnungen mit Garten- oder Terrassenzugang sind besonders populär, da sie ein Höchstmaß an Lebensqualität versprechen. Auch energieeffiziente Immobilien, die den neuesten Standards entsprechen, sind stark nachgefragt, da sie langfristig niedrige Betriebskosten garantieren. Die Kombination aus ruhiger Dorflage und der Nähe zu Städten wie Bayreuth macht Wohnungen in Oberölschnitz besonders attraktiv für Pendler. Wer hier eine Wohnung verkaufen möchte, kann auf ein reges Interesse seitens potenzieller Käufer zählen.
Wohnungspreise in 95517 Emtmannsberg Oberölschnitz
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 95517 Emtmannsberg liegt bei 1699 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 33980 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 76455 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 152910 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 254850 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Emtmannsberg Oberölschnitz verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Grundstück verkaufen in 95517 Emtmannsberg Oberölschnitz
Der Verkauf eines Grundstücks in 95517 Emtmannsberg Oberölschnitz kann sich aufgrund der aktuellen Marktdynamik als interessante Gelegenheit erweisen. In dieser ländlichen Region ist die Nachfrage nach Grundstücken moderat steigend, insbesondere durch Menschen, die dem städtischen Trubel entfliehen und ins Grüne ziehen möchten. Das Angebot an Grundstücken ist vergleichsweise begrenzt, was potenziellen Verkäufern zugutekommt, da dies in der Regel zu stabileren oder sogar ansteigenden Preisen führt. In den letzten Jahren hat zwar eine gewisse Bautätigkeit stattgefunden, jedoch bleibt der Umfang des Neubaus deutlich hinter städtischen Gebieten zurück. Dennoch gibt es immer wieder Bauprojekte, die die Attraktivität der Region erhöhen und Anreize für Zuzügler schaffen, was den Wert eines Grundstücks zusätzlich steigern kann.
Grundstückspreise in 95517 Emtmannsberg Oberölschnitz
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 95517 Emtmannsberg liegt bei 149 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 74500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 134100 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 298000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 95517 Emtmannsberg Oberölschnitz
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Emtmannsberg Oberölschnitz suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 95517 Emtmannsberg Oberölschnitz
Der idyllische Ort 95517 Emtmannsberg Oberölschnitz liegt im Landkreis Bayreuth in Oberfranken, Bayern. Eingerahmt von einer sanften Hügellandschaft bietet Oberölschnitz eine ländliche Ruhe und Naturnähe, die insbesondere Naturliebhaber und Ruhesuchende anzieht. Seine Lage im Herzen Oberfrankens ermöglicht gute Erreichbarkeit der regionalen Highlights und eine authentische Einsicht in die bayerische Lebensart.
Im unmittelbaren Umkreis von Emtmannsberg Oberölschnitz befinden sich mehrere Städte und Orte, darunter das etwa 15 Kilometer entfernte Bayreuth, bekannt für seine Richard-Wagner-Festspiele, sowie die Städte Creußen und Weidenberg. Die Verkehrsanbindung ist gut, die Bundesstraße B22 verläuft in Nähe des Ortes und ermöglicht eine schnelle Verbindung zu den umliegenden Städten. Zudem gibt es eine regionale Busverbindung, die Oberölschnitz an das Netz des öffentlichen Nahverkehrs anbindet und so die Mobilität für Nicht-Autofahrer sicherstellt.
Aktuell leben in Oberölschnitz 1031 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 95517 Emtmannsberg Oberölschnitz
In der idyllischen Umgebung von 95517 Emtmannsberg Oberölschnitz bieten sich zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung. Die malerische Landschaft lädt zu ausgedehnten Wanderungen und Fahrradtouren ein, bei denen man die Natur in vollen Zügen genießen kann. Im nahen Umfeld gibt es zudem mehrere Parks und Grünanlagen, die ideal zum Entspannen und Picknicken sind. Für Familien gibt es verschiedene Spielplätze und kleinere Freizeiteinrichtungen, die den Tag abwechslungsreich gestalten. Wer nach einem entspannten Ausflug eine kleine Shoppingtour machen möchte, findet in der Umgebung auch einige lokale Geschäfte und Supermärkte, die das Nötigste bieten.
Im nahegelegenen Bayreuth, nur eine kurze Fahrt entfernt, gibt es ein breiteres Freizeit- und Erholungsangebot. Das Freizeitbad „Franken Laguna“ ist ideal für einen Familientag mit Wasserspaß. Naturfreunde können im Tierpark Röhrensee heimische und exotische Tiere bewundern und über die weitläufigen Wege spazieren. Für kulturell Interessierte bieten die Eremitage und das Markgräfliche Opernhaus eindrucksvolle Einblicke in die Geschichte und Architektur der Region. Shoppingliebhaber kommen im Rotmain-Center Bayreuth auf ihre Kosten, einem großen Einkaufszentrum mit zahlreichen Geschäften und Restaurants. Abseits der Großstädte bietet die Umgebung von Emtmannsberg Oberölschnitz also vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
Interessante Orte in der Umgebung