Immobilie verkaufen in 95517 Emtmannsberg Seidelmühle
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in 95517 Emtmannsberg Seidelmühle ist geprägt von ländlichem Charme und stetig wachsendem Interesse. Die malerische Umgebung und die Nähe zu größeren Städten machen die Region attraktiv für Familien und Paare, die nach einem ruhigen, naturnahen Wohnort suchen. Angesichts der hohen Nachfrage ist der Zeitpunkt ideal, eine Immobilie zu verkaufen.
In dieser Einleitung werden die besonderen Merkmale der Gegend hervorgehoben, um die Chancen für potenzielle Verkäufer zu beleuchten und erste Schritte zur erfolgreichen Vermarktung ihres Eigentums zu erläutern.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 95517 Emtmannsberg Seidelmühle
- Wohnung verkaufen in 95517 Emtmannsberg Seidelmühle
- Grundstück verkaufen in 95517 Emtmannsberg Seidelmühle
- Ihr Immobilienmakler in 95517 Emtmannsberg Seidelmühle
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 95517 Emtmannsberg Seidelmühle
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 95517 Emtmannsberg Seidelmühle
Haus verkaufen in 95517 Emtmannsberg Seidelmühle
Beim Verkauf eines Hauses in 95517 Emtmannsberg Seidelmühle ist es wichtig, die Vielfalt der dort gebauten Haustypen zu berücksichtigen. In dieser ländlich geprägten Region finden sich überwiegend Einfamilienhäuser, Bauernhäuser und vereinzelt auch modernisierte Altbauten. Die Preise für Häuser in der Region variieren je nach Baujahr, Zustand und Ausstattung stark. Altbauten mit großem Grundstück und renoviertem Innenbereich sind ebenso begehrt wie neu errichtete Einfamilienhäuser mit energieeffizienten Merkmalen. Der ländliche Charme und die Nähe zur Natur machen die Region nicht nur für Familien, sondern auch für Ruhesuchende attraktiv.
Hauspreise in 95517 Emtmannsberg Seidelmühle
Die Hauspreise in 95517 Emtmannsberg Seidelmühle sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3737 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 373700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 560550 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 747400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1121100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Emtmannsberg Seidelmühle verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 95517 Emtmannsberg Seidelmühle
Der Wohnungsmarkt in 95517 Emtmannsberg Seidelmühle zeigt eine stabile Nachfrage, insbesondere nach modernen und gut ausgestatteten Wohnungen. Die Region profitiert von ihrer naturnahen Lage und einer guten Anbindung an die umliegenden Städte, was sie für Familien und Pendler gleichermaßen attraktiv macht. Besonders begehrt sind Wohnungen mit großzügigen Grundrissen und einem hohen energetischen Standard. Wohnungen, die über Annehmlichkeiten wie Balkone, Terrassen oder eigene Gartenanteile verfügen, finden ebenfalls schnell Abnehmer. Zudem spielt die Nähe zu Grünflächen und Erholungsgebieten eine wichtige Rolle bei der Kaufentscheidung potenzieller Interessenten. Die Nachfrage nach Immobilien in dieser idyllischen Lage macht es für Verkäufer relativ einfach, passende Käufer zu finden.
Wohnungspreise in 95517 Emtmannsberg Seidelmühle
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 95517 Emtmannsberg liegt bei 3063 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 61260 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 137835 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 275670 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 459450 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 95517 Emtmannsberg Seidelmühle
Das Verkaufen von Grundstücken in 95517 Emtmannsberg Seidelmühle gestaltet sich aktuell vielversprechend, da die Nachfrage in der Region stetig steigt. Mit der zunehmenden Neigung der Menschen, aufs Land zu ziehen und der idyllischen Lage in Oberfranken, interessieren sich immer mehr Käufer für Grundstücke in Emtmannsberg und speziell in Seidelmühle. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was zu einem intensiven Wettbewerb unter den Käufern führt. Zudem wird in der Region relativ viel neu gebaut, insbesondere Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften, die den Bedarf an Grundstücken weiter antreiben. Das Interesse am Landleben und die naturverbundene Umgebung machen Emtmannsberg Seidelmühle zu einem attraktiven Standort für Bauprojekte und Investitionen.
Grundstückspreise in 95517 Emtmannsberg Seidelmühle
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 95517 Emtmannsberg liegt bei 237 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 118500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 213300 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 474000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 95517 Emtmannsberg Seidelmühle
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 95517 Emtmannsberg Seidelmühle
Emtmannsberg Seidelmühle ist malerisch eingebettet in die sanfthügelige Landschaft Oberfrankens, Bayern. Durch seine idyllische Lage zeichnet sich der Ortsteil durch eine harmonische Umgebung aus, die sowohl für Naturliebhaber als auch für Ruhesuchende attraktiv ist. Die Verkehrsanbindung erfolgt hauptsächlich über Landstraßen, wodurch eine ruhige und ländliche Atmosphäre bewahrt wird. Dennoch sind wichtige Fernstraßen und Autobahnen nicht weit entfernt und ermöglichen eine bequeme Anreise zu größeren Städten der Region.
Im unmittelbaren Umkreis von Emtmannsberg Seidelmühle liegen mehrere Städte und Gemeinden, die das ländliche und zugleich gut erschlossene Umfeld prägen. Bayreuth, eine größere Stadt mit umfassender Infrastruktur, ist in kurzer Fahrzeit erreichbar und bietet vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, kulturelle Angebote und Bildungseinrichtungen. Ebenfalls in der Nähe befinden sich die Orte Creußen und Weidenberg, die mit ihren charmanten Ortskernen und Angeboten des täglichen Bedarfs punkten. Die Verkehrsanbindung erfolgt hauptsächlich über die Bundesstraße 22 und die Autobahn A9, wodurch Emtmannsberg hervorragend an das regionale Verkehrsnetz angeschlossen ist und eine gute Erreichbarkeit zu den umliegenden Städten gegeben ist.
Aktuell leben in Seidelmühle 1031 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 95517 Emtmannsberg Seidelmühle
95517 Emtmannsberg Seidelmühle bietet eine Vielzahl von Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher begeistern. Die idyllische Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen durch malerische Landschaften ein, während gut ausgeschilderte Radwege Aktivurlauber anziehen. Für Naturliebhaber bietet sich der nahegelegene Wald besonders an, der Ruhe und Entspannung inmitten unberührter Natur ermöglicht. Zudem locken in der Umgebung verschiedene Badeseen und Freibäder, die an warmen Sommertagen für eine willkommene Abkühlung sorgen. Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls vorhanden: Von kleinen, charmanten Läden, die regionale Produkte anbieten, bis hin zu Supermärkten, die den täglichen Bedarf decken – hier findet jeder, was er sucht.
In der Region gibt es zahlreiche Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die für Abwechslung und Spaß sorgen. Zum Beispiel kann man im Fichtelgebirge wandern oder Klettertouren unternehmen und dabei die beeindruckende Natur genießen. Der Untreusee in Hof ist ein beliebtes Ziel für Wassersportarten und bietet sich ideal für einen entspannten Familienausflug an. Für Kulturinteressierte lohnt sich ein Besuch in Bayreuth mit seinen vielen historischen Sehenswürdigkeiten und kulturellen Veranstaltungen. Was das Einkaufen betrifft, so bietet das Einkaufszentrum Rotmain-Center eine Vielzahl an Geschäften und Boutiquen, in denen man nach Herzenslust stöbern kann. Ebenfalls empfehlenswert sind die Wochenmärkte in der Umgebung, auf denen man frische, regionale Produkte direkt vom Erzeuger erwerben kann.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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