Immobilie verkaufen in 95473 Creußen Haaghaus
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie ist eine bedeutende Entscheidung, die gut vorbereitet sein will. In der malerischen Region 95473 Creußen Haaghaus eröffnet der aktuelle Immobilienmarkt attraktive Chancen für Verkäufer. Die reizvolle Landschaft und die gute Infrastruktur ziehen Käufer in diese idyllische Gegend, was zu einer stabilen Nachfrage führt.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die beim Immobilienverkauf in Creußen Haaghaus zu beachten sind. Von der Marktanalyse bis hin zu Tipps für eine erfolgreiche Vermarktung – erfahren Sie, wie Sie Ihre Immobilie optimal präsentieren und den besten Verkaufspreis erzielen können.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 95473 Creußen Haaghaus
- Wohnung verkaufen in 95473 Creußen Haaghaus
- Grundstück verkaufen in 95473 Creußen Haaghaus
- Ihr Immobilienmakler in 95473 Creußen Haaghaus
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 95473 Creußen Haaghaus
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 95473 Creußen Haaghaus
Haus verkaufen in 95473 Creußen Haaghaus
In 95473 Creußen Haaghaus stehen verschiedene Haustypen zum Verkauf, darunter klassische Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und moderne Reihenhäuser. Die Region zeichnet sich durch ihre idyllische Lage und eine gute Anbindung an nahegelegene Städte aus, was sie insbesondere für Familien und Pendler attraktiv macht. Die Preise für Häuser in dieser Gegend variieren stark je nach Haustyp, Lage und Ausstattung. Der Immobilienmarkt zeigt eine Tendenz zu stabilen Preisen, wobei gepflegte und modernisierte Objekte besonders gefragt sind. Insgesamt bietet der Markt in Creußen Haaghaus eine abwechslungsreiche Auswahl an Immobilien, die sowohl für Käufer mit einem höheren Budget als auch für diejenigen auf der Suche nach erschwinglicheren Optionen interessant sein können.
Hauspreise in 95473 Creußen Haaghaus
Die Hauspreise in 95473 Creußen Haaghaus sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2816 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 281600 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 422400 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 563200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 844800 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Creußen Haaghaus verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 95473 Creußen Haaghaus
Der Wohnungsmarkt in der Region 95473 Creußen Haaghaus zeichnet sich durch eine stabile Nachfrage und begrenztes Angebot aus, was ihn für Verkäufer recht vorteilhaft macht. Besonders begehrt sind gut erhaltene und modernisierte Wohnungen mit Energiebewusstsein, die den aktuellen Standards entsprechen. Käufer schätzen Immobilien mit guten Verkehrsanbindungen und einer angenehmen Nachbarschaft sowie Wohnungen mit einem schönen Ausblick oder Elementen wie Balkonen und Terrasse. Hinzu kommen Wohnungen in der Nähe von Schulen und Freizeiteinrichtungen, die bei Familien und Pendlern besonders populär sind. Wer seine Wohnung in dieser Region verkaufen möchte, kann daher von einem breiten und interessierten Käuferkreis ausgehen, wobei frisch renovierte Objekte und energieeffiziente Immobilien besonders gefragt sind.
Wohnungspreise in 95473 Creußen Haaghaus
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 95473 Creußen liegt bei 1698 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 33960 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 76410 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 152820 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 254700 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 95473 Creußen Haaghaus
In der Region 95473 Creußen Haaghaus ist die Nachfrage nach Grundstücken moderat bis hoch, da die Nähe zu größeren Städten wie Bayreuth die Region attraktiv für Pendler und Familien macht, die eine ruhigere Wohnlage bevorzugen. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, was in den letzten Jahren zu einem leichten Anstieg der Grundstückspreise geführt hat. In der Region wird regelmäßig gebaut, wobei sowohl Einfamilienhäuser als auch kleinere Mehrfamilienhäuser entstehen. Dies deutet auf eine gesunde Wachstumsentwicklung hin, wobei die lokale Infrastruktur stetig verbessert wird, um den Bedürfnissen der wachsenden Bevölkerung gerecht zu werden.
Grundstückspreise in 95473 Creußen Haaghaus
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 95473 Creußen liegt bei 139 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 69500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 125100 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 278000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 95473 Creußen Haaghaus
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 95473 Creußen Haaghaus
95473 Creußen Haaghaus liegt malerisch eingebettet in der oberfränkischen Landschaft, etwa 20 Kilometer südöstlich von Bayreuth. Die Umgebung besticht durch ihre hügelige und grüne Landschaft, die viele Möglichkeiten für Erholung und Freizeitaktivitäten bietet. Der Ortsteil Haaghaus gehört zur Stadt Creußen und hat eine ruhige, ländliche Atmosphäre, die von zahlreichen Wanderwegen und Naherholungsgebieten umgeben ist. Die Region ist charakterisiert durch ihre traditionelle, fränkische Architektur und charmante Dorfstrukturen.
Zu den nächstgelegenen Städten und Orten zählen neben der etwa 20 Kilometer entfernten Universitätsstadt Bayreuth auch Pegnitz, das rund 15 Kilometer südwestlich liegt. Weitere nahegelegene Ortschaften sind Emtmannsberg und Schnabelwaid. Die Verkehrsanbindung von Creußen Haaghaus ist gut; über die Bundesstraße 2 und die Autobahn A9 ist Bayreuth schnell erreichbar, was auch für Pendler attraktiv ist. Zudem bietet der nahegelegene Bahnhof in Creußen Verbindungen nach Nürnberg und Hof, wodurch auch weiter entfernte Ziele bequem erreichbar sind.
Aktuell leben in Haaghaus 5027 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 95473 Creußen Haaghaus
In der idyllischen Ortschaft Creußen Haaghaus mit der Postleitzahl 95473 finden Besucher und Einwohner gleichermaßen vielfältige Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Die malerische Landschaft bietet eine ideale Umgebung für ausgedehnte Spaziergänge, Radtouren und Naturerkundungen. Zu den Anziehungspunkten gehören die historischen Bauwerke und charmanten Straßenzüge, die den besonderen Reiz der Region ausmachen. Familien genießen das gemütliche Ambiente und die oft ruhige Atmosphäre, die eine perfekte Kulisse für entspannte Wochenenden bietet. Zudem überzeugt die Umgebung mit einer Vielzahl an Sport- und Freizeitaktivitäten, die für abwechslungsreiche Erlebnisse sorgen.
In der Region rund um Creußen Haaghaus gibt es zahlreiche Gelegenheiten zur Freizeitgestaltung und Erholung, aber auch viele Einkaufsmöglichkeiten. Ein Highlight für Naturfreunde ist der nahegelegene Frankenweg, der zu Wanderungen durch die vielfältigen Landschaften Frankens einlädt. Für Wassersportbegeisterte bietet der nahegelegene Weißenstädter See Radwege und Badeplätze. Kulturinteressierte kommen bei einem Besuch des Markgräflichen Opernhauses in Bayreuth oder bei Schloss Thurnau auf ihre Kosten, die interessante Einblicke in die Geschichte und Architektur der Region gewähren. Einkaufsmöglichkeiten gibt es in Form kleiner, traditioneller Läden direkt im Ort oder größerer Einkaufszentren in den nahegelegenen Städten Bayreuth und Pegnitz. So verbindet die Region eine harmonische Mischung aus Erholung in der Natur und modernen Annehmlichkeiten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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