Immobilie verkaufen in 97337 Dettelbach Brück
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 97337 Dettelbach Brück, Bayern, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Die Entscheidung, eine Immobilie zu verkaufen, ist oft ein bedeutender Schritt im Leben, besonders in einer charmanten Stadt wie Dettelbach Brück. Diese Region im Herzen Frankens verbindet historische Schönheit mit moderner Lebensqualität und zieht sowohl Einheimische als auch Zuzügler an. Der Immobilienmarkt in 97337 Dettelbach Brück ist geprägt von einer stabilen Nachfrage und attraktiven Preisen, was es zu einem günstigen Zeitpunkt macht, den Verkauf in Angriff zu nehmen.
In dieser Einleitung werden die Besonderheiten des Immobilienmarktes in Dettelbach Brück beleuchtet, sowie wertvolle Tipps und Strategien besprochen, die Ihnen helfen können, den Verkaufsprozess erfolgreich zu gestalten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 97337 Dettelbach Brück
- Wohnung verkaufen in 97337 Dettelbach Brück
- Grundstück verkaufen in 97337 Dettelbach Brück
- Ihr Immobilienmakler in 97337 Dettelbach Brück
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 97337 Dettelbach Brück
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 97337 Dettelbach Brück
Haus verkaufen in 97337 Dettelbach Brück
Dettelbach Brück, gelegen im charmanten Weinbaugebiet Unterfrankens, bietet eine vielfältige Auswahl an Haustypen, die potenzielle Hauskäufer und -verkäufer gleichermaßen ansprechen. In dieser malerischen Region findet man sowohl traditionelle Fachwerkhäuser, die den historischen Charme des Gebiets widerspiegeln, als auch moderne Einfamilienhäuser und großzügige Doppelhaushälften. Einige Bauvorhaben umfassen auch luxuriöse Villen und innovative Passivhäuser, die durch ihre energieeffiziente Bauweise punkten. Der Immobilienmarkt in Dettelbach Brück ist lebhaft, und während die Preise je nach Lage und Ausstattung der Immobilien variieren, bleibt die Nachfrage konstant hoch. Besonders die Nähe zur Natur und das malerische Umfeld tragen zur Attraktivität bei, was sich ebenfalls auf die Preise auswirkt. Die Kombination aus historischer Bausubstanz und modernen Neubauprojekten bietet für jeden Geschmack und jeden Bedarf das passende Zuhause.
Hauspreise in 97337 Dettelbach Brück
Die Hauspreise in 97337 Dettelbach Brück sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2835 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 283500 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 425250 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 567000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 850500 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Dettelbach Brück verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 97337 Dettelbach Brück
Der Wohnungsmarkt in 97337 Dettelbach Brück zeigt sich stabil und attraktiv für Käufer unterschiedlichster Interessen. Die malerische Stadt Dettelbach, bekannt für ihre gut erhaltene Altstadt und die Nähe zum Main, zieht vor allem Familien und Senioren an, die Wert auf eine ruhige und naturnahe Umgebung legen. Besonders begehrt sind geräumige Eigentumswohnungen mit moderner Ausstattung und Balkon oder Terrasse, die einen Blick ins Grüne bieten. Ebenfalls gefragt sind barrierefreie Wohnungen, die sich ideal für ältere Menschen eignen. Kleine, gut geschnittene Wohnungen im Zentrum sind zudem bei jungen Berufstätigen und Singles beliebt, da sie eine gute Anbindung an die städtische Infrastruktur und die umliegenden Arbeitsorte bieten. Insgesamt zeigt sich der Markt als robust mit einer moderaten Preisdynamik, was ihn für Investoren und Käufer gleichermaßen interessant macht.
Wohnungspreise in 97337 Dettelbach Brück
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 97337 Dettelbach liegt bei 2922 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 58440 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 131490 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 262980 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 438300 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Dettelbach Brück verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Grundstück verkaufen in 97337 Dettelbach Brück
Im idyllischen Dettelbach Brück, gelegen in der Region 97337, herrscht eine moderate Nachfrage nach Grundstücken, die sowohl von privaten Bauherren als auch von Investoren kommt. Das Angebot an Bauland ist relativ begrenzt und wird stark von den lokalen Behörden reglementiert, um den Charakter der Gemeinde zu bewahren. Trotzdem gibt es kontinuierlich kleinere Parzellierungen und gelegentliche Neubauprojekte, die zur stetigen, wenn auch langsamen, Erweiterung des Ortes beitragen. Der Bau von Einfamilienhäusern und kleineren Wohnkomplexen ist in der Region üblich, wobei auf eine harmonische Eingliederung in das bestehende Ortsbild geachtet wird. Der Markt zieht insbesondere Familien und Pendler an, die die ruhige, ländliche Umgebung schätzen und gleichzeitig die Nähe zu urbanen Zentren wie Würzburg nutzen möchten.
Grundstückspreise in 97337 Dettelbach Brück
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 97337 Dettelbach liegt bei 287 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 143500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 258300 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 574000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 97337 Dettelbach Brück
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Dettelbach Brück suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 97337 Dettelbach Brück
Der Ortsteil Brück liegt in der Gemeinde Dettelbach im Landkreis Kitzingen, Bayern. Die Lage des kleinen Ortes ist durch seine Nähe zum Main geprägt, was der Region eine malerische Landschaft und eine attraktive Umgebung beschert. Die Verkehrsanbindung von 97337 Dettelbach Brück ist gut ausgebaut, da sie in der Nähe der Autobahn A3 und der Bundesstraße B8 liegt. Diese Straßenverbindungen gewährleisten eine komfortable Erreichbarkeit sowohl für den Individualverkehr als auch für den Transport von Waren und Gütern. Zudem gibt es gut ausgebaute Rad- und Wanderwege, die das Umland erschließen und zur Naherholung einladen.
Im unmittelbaren Umkreis von Dettelbach Brück liegen mehrere Städte und Orte, darunter Kitzingen, das etwa zehn Kilometer südlich gelegen ist. Würzburg, eine größere Stadt mit zahlreichen kulturellen und wirtschaftlichen Angeboten, befindet sich etwa 20 Kilometer westlich. Ebenfalls in der Nähe liegen die Orte Volkach und Schwarzach am Main, die beide für ihre Weinproduktion und touristischen Angebote bekannt sind. Die Verkehrsanbindung von Dettelbach Brück ist somit nicht nur durch die Autobahn A3 optimal, sondern auch durch den Anschluss an die Bundesstraße B8. Der nächste Bahnhof befindet sich in Kitzingen, was die Nutzung öffentlicher Verkehrsmittel ermöglicht und die Region zusätzlich erschließt.
Aktuell leben in Brück 7261 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 97337 Dettelbach Brück
Dettelbach Brück ist ein malerischer Ortsteil der Stadt Dettelbach in Bayern und bietet eine Vielzahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Die idyllische Landschaft mit ihren Weinbergen und Wanderwegen lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein. Entspannungsmöglichkeiten bieten die örtlichen Grünflächen und Parks, wo man die ruhige Atmosphäre genießen kann. Das kulturelle Angebot umfasst traditionelle Feste und Veranstaltungen, die das Gemeinschaftsleben bereichern. Zudem gibt es kleinere Geschäfte und Märkte, die regionale Produkte und Spezialitäten anbieten, was das Einkaufserlebnis zu einer Entdeckungsreise macht.
In der Region um Dettelbach Brück findet man zahlreiche Freizeit- und Erholungsangebote sowie Einkaufsmöglichkeiten. Beispielsweise lädt der nahe gelegene Maintal-Radweg zu ausgedehnten Radtouren entlang des Mains ein. Der Naturpark Steigerwald bietet traumhafte Wanderwege und Möglichkeiten für Naturbeobachtungen. Für Kulturinteressierte bietet die historische Altstadt von Dettelbach Sehenswürdigkeiten wie die Stadtmauer und die Wallfahrtskirche Maria im Sand. Einkaufsfreudige können die verschiedenen Hofläden besuchen, die frische und regionale Produkte anbieten, oder die Wochenmärkte in der Umgebung erkunden, die ein breites Sortiment an Lebensmitteln und handwerklichen Produkten bereithalten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
Interessante Orte in der Umgebung