Immobilie verkaufen in 97337 Dettelbach Dettelbach
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Der Immobilienmarkt in Dettelbach, einer charmanten Stadt im Herzen des Landkreises Kitzingen, erlebt derzeit eine dynamische Entwicklung. Die malerische Lage am Main, kombiniert mit einer hervorragenden Infrastruktur und attraktiven Freizeitmöglichkeiten, macht Dettelbach zu einer begehrten Adresse für Immobilienkäufer. Dank der steigenden Nachfrage sind die Immobilienpreise in der Region in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen, was Verkäufern hervorragende Möglichkeiten bietet, ihre Häuser und Wohnungen gewinnbringend zu veräußern.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte dargestellt, die beim Verkauf einer Immobilie in Dettelbach zu berücksichtigen sind, um einen erfolgreichen und reibungslosen Verkaufsprozess zu gewährleisten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 97337 Dettelbach Dettelbach
- Wohnung verkaufen in 97337 Dettelbach Dettelbach
- Grundstück verkaufen in 97337 Dettelbach Dettelbach
- Ihr Immobilienmakler in 97337 Dettelbach Dettelbach
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 97337 Dettelbach Dettelbach
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 97337 Dettelbach Dettelbach
Haus verkaufen in 97337 Dettelbach Dettelbach
Das Verkaufen eines Hauses in 97337 Dettelbach gestaltet sich aufgrund der Vielfalt der in der Region gebauten Haustypen durchaus interessant. Hier findet man eine Mischung aus traditionellen fränkischen Fachwerkhäusern, modernen Einfamilienhäusern, Reihenhäusern sowie luxuriösen Neubauten, die dem historischen Charme der Altstadt gegenüberstehen. Die Preise variieren stark, abhängig von der Art des Hauses, der Lage und dem Zustand der Immobilie. Grundsätzlich lässt sich jedoch sagen, dass die Immobilienpreise in Dettelbach, wie in vielen anderen ländlichen Regionen Deutschlands, in den letzten Jahren tendenziell gestiegen sind, was durch die erhöhte Nachfrage nach Wohnraum in naturnahen und gleichzeitig gut angebundenen Gebieten noch verstärkt wird.
Hauspreise in 97337 Dettelbach Dettelbach
Die Hauspreise in 97337 Dettelbach Dettelbach sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2924 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 292400 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 438600 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 584800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 877200 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 97337 Dettelbach Dettelbach
Der Wohnungsmarkt in 97337 Dettelbach ist derzeit relativ dynamisch, wobei die Nachfrage nach Immobilien stetig steigt. Besonders begehrt sind modernisierte Wohnungen im Stadtzentrum sowie Neubauten, die mit zeitgemäßen Ausstattungen und nachhaltigen Bauweisen punkten. Potenzielle Käufer schätzen die charmante Atmosphäre der historischen Altstadt genauso wie die gute Anbindung an das nahegelegene Würzburg. Wohnungen mit Balkon, Terrasse oder Gartenanteil sowie solche mit einem schönen Ausblick auf die malerische Landschaft der Region werden besonders hoch bewertet. Auch barrierefreie Wohnungen gewinnen zunehmend an Bedeutung, da sie sowohl für ältere Menschen als auch für Familien mit kleinen Kindern attraktiv sind.
Wohnungspreise in 97337 Dettelbach Dettelbach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 97337 Dettelbach liegt bei 3801 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 76020 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 171045 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 342090 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 570150 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 97337 Dettelbach Dettelbach
Die Nachfrage nach Grundstücken in der Region 97337 Dettelbach ist in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen, was auf die attraktive Lage und die gute Infrastruktur zurückzuführen ist. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was zu spürbaren Preissteigerungen geführt hat. Bautätigkeiten sind in der Region deutlich zu beobachten, zahlreiche Neubauprojekte für Wohn- und Gewerbeimmobilien zeugen von der Dynamik des Bauens vor Ort. Besonders beliebt sind ruhig gelegene Wohngebiete in der Nähe von Naturflächen, wodurch die Bebauung oft gezielt gelenkt wird, um die Balance zwischen urbaner Entwicklung und naturnaher Lebensqualität zu erhalten.
Grundstückspreise in 97337 Dettelbach Dettelbach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 97337 Dettelbach liegt bei 246 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 123000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 221400 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 492000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 97337 Dettelbach Dettelbach
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 97337 Dettelbach Dettelbach
Dettelbach liegt im fränkischen Weinland direkt am Main in Bayern und ist bekannt für seine gut erhaltene Altstadt mit zahlreichen historischen Bauwerken. Die Stadt befindet sich im Landkreis Kitzingen und bietet eine malerische Kulisse aus Weinbergen und Flusslandschaften. Die Verkehrsanbindung von Dettelbach ist ziemlich günstig: Über die Bundesstraße 22 und die nahegelegene Autobahn A3 sind größere Städte wie Würzburg, das etwa 20 Kilometer westlich liegt, schnell erreichbar. Auch Städte wie Kitzingen und Volkach sind nur wenige Kilometer entfernt und bieten weitere Annehmlichkeiten für Bewohner und Besucher. Die Region um Dettelbach ist nicht nur verkehrstechnisch gut angebunden, sondern überzeugt auch durch ihre landschaftliche Schönheit und kulturelle Vielfalt.
Aktuell leben in Dettelbach 7261 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 97337 Dettelbach Dettelbach
Dettelbach, eine charmante Stadt in der Region 97337, bietet eine vielversprechende Mischung aus Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten. Die historische Altstadt mit ihren gut erhaltenen Fachwerkhäusern und gemütlichen Gassen lädt zu einem gemütlichen Bummel ein. Naturliebhaber finden in den umliegenden Weinbergen und im Mainufer wunderschöne Wander- und Radwege, die Entspannung und Erholung versprechen. Das örtliche Freibad ist ein beliebter Treffpunkt im Sommer und sorgt für Abkühlung an heißen Tagen. Für Kulturfreunde gibt es eine Vielzahl an Veranstaltungen und Festen, die die lebendige Gemeinschaft der Stadt widerspiegeln.
In der Region um 97337 Dettelbach gibt es ebenfalls zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Zum Beispiel bietet der nahegelegene Steigerwald Wander- und Radwege für Naturliebhaber. Auch das Freizeitbad Geomaris in Gerolzhofen ist ein beliebtes Ziel für Familien. Für Einkaufsfreunde besteht die Möglichkeit, verschiedene Händler und Boutiquen in nahegelegenen Städten wie Würzburg oder Kitzingen zu besuchen. Der Wochenmarkt in Dettelbach selbst bietet frische, regionale Produkte und sorgt für ein authentisches Einkaufserlebnis. So finden Einheimische und Besucher gleichermaßen vielfältige Möglichkeiten, ihre Freizeit zu gestalten und sich zu erholen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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