Immobilie verkaufen in 97337 Dettelbach Mainsondheim
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Der Verkauf einer Immobilie in 97337 Dettelbach Mainsondheim erfordert profundes Wissen über den lokalen Immobilienmarkt. Dettelbach und seine charmanten Ortsteile wie Mainsondheim zeichnen sich durch ihre malerischen Landschaften und eine hohe Lebensqualität aus. Besonders in den letzten Jahren hat die Region einen Aufschwung bei Immobilienverkäufen erlebt, was auf die wachsende Nachfrage nach ländlichen Wohnlagen in der Nähe von Städten wie Würzburg zurückzuführen ist.
In dieser Einleitung werden wichtige Aspekte beleuchtet, die Verkäufer und Käufer beim Immobiliengeschäft in dieser attraktiven Region berücksichtigen sollten. Wichtige Markttrends, Preisentwicklungen und wertvolle Tipps für einen erfolgreichen Verkauf werden dabei ebenfalls angesprochen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 97337 Dettelbach Mainsondheim
- Wohnung verkaufen in 97337 Dettelbach Mainsondheim
- Grundstück verkaufen in 97337 Dettelbach Mainsondheim
- Ihr Immobilienmakler in 97337 Dettelbach Mainsondheim
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 97337 Dettelbach Mainsondheim
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 97337 Dettelbach Mainsondheim
Haus verkaufen in 97337 Dettelbach Mainsondheim
In der malerischen Region 97337 Dettelbach Mainsondheim, die für ihren Weinbau und historische Charme bekannt ist, spiegelt sich dies auch in der Vielfalt der Haustypen wider, die von traditionellen Fachwerkhäusern über moderne Einfamilienhäuser bis hin zu charmanten Winzerhöfen reichen. Der Immobilienmarkt in dieser Gegend zeigt eine breite Preisspanne, die von der Lage und dem Zustand der Immobilien abhängt. Während gut erhaltene, historische Bauten durch ihre besondere Architektur und Geschichte eine besondere Attraktivität besitzen, erfreuen sich auch moderne, energieeffiziente Neubauten steigender Beliebtheit. Die Preise variieren, wobei die Käufer von der idyllischen Umgebung und der hohen Lebensqualität profitieren, die die Region zu bieten hat.
Hauspreise in 97337 Dettelbach Mainsondheim
Die Hauspreise in 97337 Dettelbach Mainsondheim sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2895 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 289500 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 434250 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 579000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 868500 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Dettelbach Mainsondheim verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 97337 Dettelbach Mainsondheim
Der Wohnungsmarkt in 97337 Dettelbach Mainsondheim zeigt sich derzeit sehr aktiv, was nicht zuletzt an der attraktiven Lage und der hohen Lebensqualität in der Region liegt. Besonders gefragt sind Wohnungen, die modernisiert und gut ausgestattet sind sowie solche, die in unmittelbarer Nähe zur Natur liegen. Immobilien mit Balkon oder Gartenanteil finden besonders schnell neue Besitzer, da sie den Wunsch nach einem Rückzugsort ins Grüne erfüllen. Auch die Nähe zu den umliegenden Städten wie Würzburg erhöht die Nachfrage, da Pendler die gute Anbindung schätzen. Wer in Dettelbach Mainsondheim eine Wohnung verkaufen möchte, kann daher mit einem hohen Interesse und verhältnismäßig schnellen Verkaufsprozessen rechnen.
Wohnungspreise in 97337 Dettelbach Mainsondheim
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 97337 Dettelbach liegt bei 3739 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 74780 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 168255 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 336510 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 560850 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 97337 Dettelbach Mainsondheim
Die Nachfrage nach Grundstücken in der Region 97337 Dettelbach Mainsondheim ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, da immer mehr Menschen die ländliche Idylle und gleichzeitige Nähe zu größeren Städten schätzen. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch relativ begrenzt, was durch die erhöhte Nachfrage zu steigenden Preisen führt. In der Region wird derzeit moderat gebaut, wobei der Fokus sowohl auf Einfamilienhäusern als auch auf kleineren Wohnanlagen liegt. Diese Bautätigkeit zeigt, dass die Gegend kontinuierlich an Attraktivität gewinnt und sich immer mehr Menschen dazu entschließen, hier ihren Lebensmittelpunkt zu finden.
Grundstückspreise in 97337 Dettelbach Mainsondheim
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 97337 Dettelbach liegt bei 246 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 123000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 221400 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 492000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 97337 Dettelbach Mainsondheim
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 97337 Dettelbach Mainsondheim
Dettelbach Mainsondheim liegt idyllisch eingebettet im fränkischen Weinland in der Nähe des Mains und gehört zu der malerischen Region Unterfranken in Bayern. Die charmante Ortschaft besticht durch ihre ruhige Lage und die ländliche Umgebung, die von Weinbergen und sanften Hügeln geprägt ist. Trotz ihrer beschaulichen Natur ist Mainsondheim verkehrstechnisch gut angebunden. Über die Bundesstraße B22 und die nahegelegene Autobahn A3 gelangt man zügig in größere Städte und umliegende Ortschaften. Die Bahnlinien bieten zusätzlich Alternativen für eine bequeme Anreise mit öffentlichen Verkehrsmitteln.
Im unmittelbaren Umkreis von Mainsondheim befinden sich die Städte Dettelbach und Kitzingen, die durch ihre historische Altstadt und vielfältigen kulturellen Angebote bestechen. Zudem sind die größeren Städte Würzburg und Schweinfurt gut erreichbar und bieten ein breites Spektrum an Einkaufsmöglichkeiten, Arbeitsplätzen und Freizeitaktivitäten. Die Verkehrsanbindung ist optimal, da sowohl die Bundesstraße B22 als auch die Autobahn A3 einen schnellen und unkomplizierten Zugang zu diesen städtischen Zentren ermöglichen. Öffentliche Verkehrsmittel wie Busse verbinden Mainsondheim ebenfalls regelmäßig mit den umliegenden Städten und Gemeinden.
Aktuell leben in Mainsondheim 7261 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 97337 Dettelbach Mainsondheim
In der idyllischen Gemeinde Dettelbach Mainsondheim, die zur Postleitzahl 97337 gehört, lassen sich zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten entdecken. Neben den malerischen Weinbergen, die zu erholsamen Spaziergängen und Wanderungen einladen, gibt es in der Umgebung auch attraktive Radwege entlang des Mains, die sowohl für Sportbegeisterte als auch für Freizeitradler perfekt geeignet sind. Für eine entspannte Atmosphäre sorgen die regionalen Weingüter mit ihren Verkostungen und Veranstaltungen rund um den Wein. Abgerundet wird das Freizeitangebot durch vielfältige Einkaufsmöglichkeiten in der charmanten Innenstadt von Dettelbach, wo eine Mischung aus traditionellen Handwerksläden und modernen Boutiquen ein einzigartiges Einkaufserlebnis verspricht.
Die Region rund um Dettelbach Mainsondheim hält für Besucher und Einheimische gleichermaßen zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten bereit. Beispielsweise bietet das nahegelegene Freizeit-Land Geiselwind ein abwechslungsreiches Erlebnis für Familien mit aufregenden Attraktionen und Shows. Naturfreunde können im Naturpark Steigerwald wandern oder Radtouren unternehmen und dabei die vielfältige Flora und Fauna genießen. Wer Entspannung sucht, findet im Thermalbad FrankenTherme Bad Windsheim Ruhe und Erholung. Für Einkaufsfreudige bieten die Städte Würzburg und Kitzingen eine Vielzahl an Geschäften, von großen Einkaufszentren bis hin zu kleinen, spezialisierten Boutiquen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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