Immobilie verkaufen in 97359 Schwarzach Hörblach
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Schwarzach am Main ist nicht nur für seine malerische Landschaft und historische Bauten bekannt, sondern bietet auch einen dynamischen und vielversprechenden Immobilienmarkt. Insbesondere der Ortsteil Hörblach, mit seiner Mischung aus ländlichem Charme und guter Verkehrsanbindung, zieht immer mehr Kaufinteressenten an. Immobilienbesitzer, die hier verkaufen möchten, profitieren von einer regen Nachfrage, während die gut erhaltene Bausubstanz und die attraktive Lage den Wert der Immobilien stabil halten.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte des Immobilienverkaufs in der Region Schwarzach Hörblach beleuchtet und wertvolle Hinweise gegeben, wie Verkäufer ihr Angebot optimal präsentieren können, um erfolgreiche und zufriedenstellende Abschlüsse zu erzielen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 97359 Schwarzach Hörblach
- Wohnung verkaufen in 97359 Schwarzach Hörblach
- Grundstück verkaufen in 97359 Schwarzach Hörblach
- Ihr Immobilienmakler in 97359 Schwarzach Hörblach
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 97359 Schwarzach Hörblach
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 97359 Schwarzach Hörblach
Haus verkaufen in 97359 Schwarzach Hörblach
Der Verkauf eines Hauses in 97359 Schwarzach Hörblach kann eine attraktive Option für Eigentümer sein, die von der idyllischen Lage und der hohen Lebensqualität in der Region profitieren möchten. In dieser malerischen Gegend, die durch ihre Nähe zu Weinbergen und dem Maintal geprägt ist, findet man eine Vielzahl an Haustypen, die unterschiedlichen Bedürfnissen gerecht werden. Typische Bauarten umfassen Einfamilienhäuser, die in traditionellem fränkischen Stil gebaut sind, sowie moderne Reihenhäuser und Doppelhaushälften. Auch sanierte Fachwerkhäuser sind in Schwarzach Hörblach keine Seltenheit und tragen zur charmanten Atmosphäre des Ortes bei. Die Preise für Häuser variieren und hängen von verschiedenen Faktoren wie Lage, Größe und Ausstattung ab. Potenziellen Käufern und Verkäufern bietet die Region ein ausgewogenes Angebot, das durch seine vielfältigen Immobilienoptionen besticht.
Hauspreise in 97359 Schwarzach Hörblach
Die Hauspreise in 97359 Schwarzach Hörblach sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3184 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 318400 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 477600 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 636800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 955200 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Schwarzach Hörblach verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 97359 Schwarzach Hörblach
Der Wohnungsmarkt in 97359 Schwarzach Hörblach zeigt sich in jüngster Zeit als dynamisch und vielseitig, geprägt durch eine steigende Nachfrage nach Wohnraum in idyllischer Lage. Besonders begehrt sind vor allem modernisierte Wohnungen in historischen Gebäuden, die den charmanten Flair der Region widerspiegeln und gleichzeitig zeitgemäßen Wohnkomfort bieten. Auch barrierefreie Neubauten und gut geschnittene Etagenwohnungen erfreuen sich großer Beliebtheit, da sie den Bedürfnissen sowohl von Familien als auch von älteren Menschen und Berufspendlern gerecht werden. Die Nähe zu Natur und Naherholungsgebieten, verbunden mit einer guten Verkehrsanbindung und infrastrukturellen Versorgung, macht Schwarzach Hörblach zu einem attraktiven Standort für Eigentümer und Interessenten gleichermaßen.
Wohnungspreise in 97359 Schwarzach Hörblach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 97359 Schwarzach liegt bei 3653 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 73060 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 164385 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 328770 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 547950 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 97359 Schwarzach Hörblach
Die Nachfrage nach Grundstücken in der Region um 97359 Schwarzach Hörblach ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, was auf die attraktive Lage und die gute Anbindung an größere Städte wie Würzburg und Nürnberg zurückzuführen ist. Das Angebot an Grundstücken ist dennoch relativ begrenzt, da die Region sowohl von Einheimischen als auch von Zuzüglern sehr geschätzt wird. Bauprojekte nehmen kontinuierlich zu, insbesondere neue Wohngebiete und Einfamilienhäuser, die den steigenden Bedarf decken sollen. Gleichzeitig achten Planer und Bauherren darauf, die idyllische Landschaft und das ländliche Flair der Gegend zu bewahren, was zu einer harmonischen Entwicklung führt.
Grundstückspreise in 97359 Schwarzach Hörblach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 97359 Schwarzach liegt bei 213 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 106500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 191700 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 426000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 97359 Schwarzach Hörblach
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 97359 Schwarzach Hörblach
Der Ortsteil Hörblach gehört zur Gemeinde Schwarzach am Main und liegt im Landkreis Kitzingen in Bayern. Geografisch befindet sich Hörblach in einer idyllischen Lage inmitten der fränkischen Weinregion, was nicht nur landschaftlich reizvoll ist, sondern auch kulturell einiges zu bieten hat. Schwarzach Hörblach ist eingebettet in malerische Weinberge und bietet ruhiges, ländliches Wohnen mit gleichzeitig guter Infrastruktur.
Die Verkehrsanbindung von 97359 Schwarzach Hörblach ist ausgesprochen günstig. Der Ort liegt in unmittelbarer Nähe der Bundesstraße B22 und der Autobahn A3, wodurch eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Städte gewährleistet ist. Direkt westlich von Hörblach liegt die Stadt Schwarzach am Main, wohingegen im Osten Kitzingen und im Nordwesten die Stadt Würzburg zügig erreichbar sind. Auch die kleineren Ortschaften Volkach und Dettelbach sind nur wenige Kilometer entfernt und tragen zusätzlich zur regionalen Vernetzung bei. Öffentliche Verkehrsmittel wie Busse ergänzen das Verkehrsangebot, wodurch Hörblach sowohl für Pendler als auch für Reisende gut angebunden ist.
Aktuell leben in Hörblach 3671 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 97359 Schwarzach Hörblach
Schwarzach Hörblach bietet seinen Bewohnern und Besuchern eine harmonische Mischung aus Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten. Inmitten malerischer Landschaften können Naturfreunde auf gut ausgebauten Wanderwegen und Radstrecken die idyllische Umgebung erkunden. Die nahegelegenen Weinberge laden zu entspannenden Spaziergängen ein, während das reiche kulturelle Erbe der Region durch historische Bauwerke und charmante Ortskerne erlebbar wird. Nach einem aktiven Tag in der Natur können sich Gäste in lokalen Cafés und Restaurants stärken, die regionale Köstlichkeiten anbieten. Zudem bietet Schwarzach Hörblach diverse Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie kleinere Boutiquen für spezielle Wünsche.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region umfassen auch spezialisierte Angebote wie das Freizeitbad Geomaris mit seinen umfangreichen Wellness- und Fitnessangeboten, das insbesondere Familien und Erholungssuchende anzieht. Der nahe gelegene Steigerwald lädt zu ausgedehnten Wanderungen ein und bietet Naturliebhabern die Möglichkeit, heimische Flora und Fauna hautnah zu erleben. Für Kulturliebhaber gibt es Veranstaltungen im Schloss Hallburg sowie regelmäßige Märkte und Feste, die die Region beleben. Zum Einkaufen steht die Kreisstadt Kitzingen mit ihren diversen Geschäften, Einkaufszentren und Wochenmärkten zur Verfügung, die eine breite Auswahl an Produkten und regionalen Spezialitäten bieten.
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