Immobilie verkaufen in 97359 Schwarzach Münsterschwarzach
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Immobilienverkauf in 97359 Schwarzach Münsterschwarzach kann eine lohnende Gelegenheit sein, insbesondere angesichts des stabilen Immobilienmarktes in dieser idyllischen Region. Die malerische Umgebung und die historische Bedeutung der Gegend ziehen sowohl Einheimische als auch Investoren an, die auf der Suche nach wertbeständigen Immobilien sind.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte betrachtet, die beim Verkauf einer Immobilie in Schwarzach Münsterschwarzach zu beachten sind, einschließlich der aktuellen Marktlage, der Nachfrage und der strategischen Schritte, um ein erfolgreiches Verkaufsergebnis zu erzielen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 97359 Schwarzach Münsterschwarzach
- Wohnung verkaufen in 97359 Schwarzach Münsterschwarzach
- Grundstück verkaufen in 97359 Schwarzach Münsterschwarzach
- Ihr Immobilienmakler in 97359 Schwarzach Münsterschwarzach
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 97359 Schwarzach Münsterschwarzach
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 97359 Schwarzach Münsterschwarzach
Haus verkaufen in 97359 Schwarzach Münsterschwarzach
Wenn Sie ein Haus in 97359 Schwarzach Münsterschwarzach verkaufen möchten, können Sie sich auf eine vielfältige Auswahl an Haustypen in dieser malerischen Region freuen. Die Gegend zeichnet sich durch eine Mischung aus traditionellen fränkischen Fachwerkhäusern, modernen Einfamilienhäusern und charmanten Doppelhaushälften aus. Diese Vielfalt spiegelt sich auch in den Immobilienpreisen wider, die je nach Haustyp, Lage und Zustand variieren. Allgemein kann gesagt werden, dass die Preise für Immobilien in Schwarzach Münsterschwarzach fair und wettbewerbsfähig sind, was die Region zu einem attraktiven Wohnort sowohl für Familien als auch für Investoren macht. Hier finden Käufer nicht nur historische Bauten mit viel Charme, sondern auch zeitgemäße Neubauten, die modernen Wohnansprüchen gerecht werden.
Hauspreise in 97359 Schwarzach Münsterschwarzach
Die Hauspreise in 97359 Schwarzach Münsterschwarzach sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3186 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 318600 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 477900 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 637200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 955800 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Schwarzach Münsterschwarzach verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 97359 Schwarzach Münsterschwarzach
In 97359 Schwarzach Münsterschwarzach zeigt sich der Wohnungsmarkt als stabil und vielversprechend, vor allem aufgrund der idyllischen Lage und der historischen Bedeutsamkeit der Region. Wohnungen in der Nähe des Klosters Münsterschwarzach sind besonders begehrt, da die Klosteranlage nicht nur ein kulturelles Highlight darstellt, sondern auch eine ruhige und beschauliche Wohnumgebung bietet. Gut erhaltene Altbauwohnungen mit charakteristischen architektonischen Merkmalen sind ebenso gefragt wie moderne Neubauten, die zeitgemäßen Wohnkomfort bieten. Familien und Senioren zieht es gleichermaßen in diese Region, denn die Kombination aus naher Natur, guter Infrastruktur und dem charmanten Kleinstadtflair macht Schwarzach Münsterschwarzach zu einem attraktiven Wohnort, was den Verkaufsprozess für Eigentümer vielversprechend gestaltet.
Wohnungspreise in 97359 Schwarzach Münsterschwarzach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 97359 Schwarzach liegt bei 3558 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 71160 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 160110 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 320220 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 533700 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 97359 Schwarzach Münsterschwarzach
Der Verkauf eines Grundstücks in 97359 Schwarzach Münsterschwarzach ist derzeit von einer beachtlichen Nachfrage geprägt, was insbesondere auf die idyllische Lage und die gute Anbindung der Region zurückzuführen ist. Diese Nachfrage wird sowohl von Privatpersonen als auch von Investoren getragen, die den ländlichen Charme und die gleichzeitig günstige Lage in der Nähe zu größeren Städten schätzen. Das Angebot an Grundstücken in Münsterschwarzach ist begrenzt, was zu einem Wettbewerb unter Käufern führt und die Preise in die Höhe treibt. In der Region wird moderat gebaut, wobei ein ausgewogenes Verhältnis zwischen neuen Wohnbauprojekten und der Erhaltung des historischen Ortsbildes angestrebt wird. Dieser Balanceakt sorgt dafür, dass Neubauten die bestehende Infrastruktur sinnvoll ergänzen, ohne den Charakter der Region zu verändern.
Grundstückspreise in 97359 Schwarzach Münsterschwarzach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 97359 Schwarzach liegt bei 236 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 118000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 212400 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 472000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 97359 Schwarzach Münsterschwarzach
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 97359 Schwarzach Münsterschwarzach
97359 Schwarzach Münsterschwarzach liegt malerisch im Herzen von Unterfranken im Bundesland Bayern, in der Nähe des Naturparks Steigerwald. Die Region ist geprägt von sanften Hügeln, Weinbergen und dichten Wäldern, was sie zu einem attraktiven Ausflugsziel macht. Das Benediktinerkloster Münsterschwarzach, eine bedeutende Abtei mit einer langen Geschichte, dominiert das Ortsbild und zieht Besucher von nah und fern an.
Im unmittelbaren Umkreis von Schwarzach Münsterschwarzach befinden sich mehrere Städte und Orte, darunter die Kreisstadt Kitzingen, nur etwa 10 Kilometer entfernt, sowie die historischen Städte Volkach und Dettelbach, die jeweils in einem Umkreis von rund 15 Kilometern liegen. Die Verkehrsanbindung ist günstig gestaltet: die Autobahn A3, welche von Frankfurt am Main nach Nürnberg verläuft, ist in wenigen Minuten erreichbar und bietet schnellen Anschluss an das überregionale Straßennetz. Zusätzlich sorgen gut ausgebaute Bundesstraßen, wie die B22 und die B8, für eine reibungslose Anbindung an die umliegenden Orte und Städte. Der nächste größere Bahnhof befindet sich in Kitzingen, von dem aus regelmäßige Zugverbindungen in verschiedene Richtungen bestehen.
Aktuell leben in Münsterschwarzach 3671 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 97359 Schwarzach Münsterschwarzach
Die idyllische Gemeinde Schwarzach am Main, zu der der Ort Münsterschwarzach gehört, bietet eine Vielzahl von Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher ansprechen. Eingebettet in die malerische Landschaft Frankens laden die zahlreichen Rad- und Wanderwege dazu ein, die Natur aktiv zu erleben und neue Energie zu tanken. Ein besonderes Highlight ist das Benediktinerkloster in Münsterschwarzach, das nicht nur als spirituelles Zentrum, sondern auch als Ort der kulturellen Begegnung dient. Kleine Geschäfte und örtliche Märkte sorgen zudem für ein vielfältiges Einkaufserlebnis, bei dem regionale Produkte im Vordergrund stehen.
In der weiteren Umgebung von Schwarzach und Münsterschwarzach laden attraktive Ziele wie der Naturpark Steigerwald zu ausgedehnten Wandertouren und naturverbundenen Freizeitaktivitäten ein. In der nahegelegenen Stadt Kitzingen können Besucher das Deutsche Fastnachtmuseum erkunden oder einen entspannten Tag an der Uferpromenade des Mains verbringen. Auch für Einkaufsbegeisterte hält die Region einiges bereit: Die charmante Altstadt von Volkach bietet zahlreiche Boutiquen und Fachgeschäfte, die zum Bummeln und Verweilen einladen. Lokale Weingüter und Gasthäuser verwöhnen Genießer mit fränkischen Spezialitäten und einer erlesenen Auswahl an Weinen.
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