Immobilie verkaufen in 97359 Schwarzach Stadtschwarzach
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 97359 Schwarzach Stadtschwarzach, Bayern, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in 97359 Schwarzach und dem Ortsteil Stadtschwarzach bietet derzeit sowohl Käufern als auch Verkäufern spannende Möglichkeiten. Die malerische Lage und die gute Infrastruktur machen die Region besonders attraktiv für Familien, Berufspendler und Ruheständler. In Anbetracht der steigenden Nachfrage und des begrenzten Angebots ist jetzt ein idealer Zeitpunkt, um Ihre Immobilie in Schwarzach oder Stadtschwarzach erfolgreich zu verkaufen.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die Sie beim Verkauf Ihrer Immobilie beachten sollten, um den bestmöglichen Preis zu erzielen und den Prozess reibungslos zu gestalten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 97359 Schwarzach Stadtschwarzach
- Wohnung verkaufen in 97359 Schwarzach Stadtschwarzach
- Grundstück verkaufen in 97359 Schwarzach Stadtschwarzach
- Ihr Immobilienmakler in 97359 Schwarzach Stadtschwarzach
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 97359 Schwarzach Stadtschwarzach
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 97359 Schwarzach Stadtschwarzach
Haus verkaufen in 97359 Schwarzach Stadtschwarzach
Das Verkaufen eines Hauses in 97359 Schwarzach Stadtschwarzach kann verschiedene Herausforderungen und Chancen bieten. In dieser Region werden hauptsächlich Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser gebaut. Das Angebot ist vielfältig, wobei sowohl moderne Neubauten als auch ältere, renovierungsbedürftige Objekte zu finden sind. Die Preise für Häuser in Schwarzach Stadtschwarzach variieren stark je nach Lage, Größe, Zustand und Ausstattung der Immobilie. Generell kann man sagen, dass die Immobilienpreise in der letzten Zeit tendenziell gestiegen sind, was auf eine wachsende Nachfrage und das begrenzte Angebot zurückzuführen ist. Wer sein Haus in dieser schönen und historisch reichen Region verkaufen möchte, sollte sich über die aktuellen Markttrends informieren und gegebenenfalls professionelle Unterstützung in Betracht ziehen, um einen optimalen Verkaufspreis zu erzielen.
Hauspreise in 97359 Schwarzach Stadtschwarzach
Die Hauspreise in 97359 Schwarzach Stadtschwarzach sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3184 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 318400 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 477600 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 636800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 955200 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Schwarzach Stadtschwarzach verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 97359 Schwarzach Stadtschwarzach
Der Wohnungsmarkt in der Region 97359 Schwarzach Stadtschwarzach ist derzeit in einer stabilen Phase, wobei eine moderate Nachfrage nach Immobilien besteht. Besonders begehrt sind Wohnungen, die eine moderne Ausstattung mit einer attraktiven Lage kombinieren. Dazu gehören beispielsweise Immobilien, die in der Nähe des Mainufers liegen oder eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und die umliegenden Städte bieten. Auch Objekte mit Balkon oder Terrasse, sowie energieeffiziente Neubauten stoßen auf großes Interesse bei Käufern. Darüber hinaus wird von den Käufern zunehmend Wert auf eine gut entwickelte Infrastruktur gelegt, einschließlich Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen. Die Preise für Wohnungen variieren je nach Lage und Zustand der Immobilie, bewegen sich jedoch insgesamt auf einem moderaten Niveau, was die Region für unterschiedliche Käuferschichten attraktiv macht.
Wohnungspreise in 97359 Schwarzach Stadtschwarzach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 97359 Schwarzach liegt bei 3655 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 73100 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 164475 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 328950 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 548250 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Schwarzach Stadtschwarzach verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Grundstück verkaufen in 97359 Schwarzach Stadtschwarzach
Die Nachfrage nach Grundstücken in 97359 Schwarzach Stadtschwarzach ist tendenziell hoch, besonders aufgrund der attraktiven Lage im malerischen Maindreieck und der Nähe zu größeren Städten wie Würzburg. Das Angebot jedoch kann stark variieren, da es einerseits Neubaugebiete gibt, andererseits aber auch viele Grundstücke bereits langfristig vergeben sind. Die Bauaktivität in der Region ist gesund, mit einer Mischung aus privaten Wohnbauprojekten und gewerblichen Bauten, die das Ortsbild stetig weiterentwickeln und modernisieren. Dies trägt zur Stabilität und Attraktivität der Gegend bei. Käufer sollten sich allerdings auf eine sorgfältige und umfassende Suche vorbereiten, da die Nachfrage die Möglichkeit eines schnellen Abschlusses in vielen Fällen einschränken kann.
Grundstückspreise in 97359 Schwarzach Stadtschwarzach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 97359 Schwarzach liegt bei 236 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 118000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 212400 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 472000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 97359 Schwarzach Stadtschwarzach
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Schwarzach Stadtschwarzach suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 97359 Schwarzach Stadtschwarzach
97359 Schwarzach am Main, genauer gesagt der Ortsteil Stadtschwarzach, liegt im Landkreis Kitzingen in Unterfranken, Bayern. Die Gemeinde befindet sich in malerischer Umgebung nahe des Mains und ist von Weinbergen und naturbelassenen Landschaften umgeben. Schwarzach selbst besteht aus mehreren Ortsteilen, darunter Stadtschwarzach. Diese Region zeichnet sich durch ihre friedliche Atmosphäre und den ländlichen Charme aus, bietet aber auch die notwendige Infrastruktur für die Bedürfnisse des täglichen Lebens. Die zentrale Lage in Bayern macht sie zu einem attraktiven Wohnort mit guter Erreichbarkeit wichtiger urbaner und ländlicher Gebiete.
Im unmittelbaren Umkreis von Stadtschwarzach befinden sich die Städte Kitzingen und Volkach, die jeweils nur wenige Kilometer entfernt liegen und viele Annehmlichkeiten und Dienstleistungen anbieten. Auch die Stadt Würzburg kann in rund 30 Minuten mit dem Auto erreicht werden, was sie zu einem attraktiven Ziel für Arbeitswege oder größere Einkäufe macht. Die Verkehrsanbindung ist insgesamt gut; Stadtschwarzach ist über die Bundesstraße B22 direkt verbunden, welche Anbindungen an das weiterführende Straßennetz und die Autobahn A3 ermöglicht. Öffentliche Verkehrsmittel sind ebenfalls verfügbar, wobei Buslinien die Gemeinde mit den umliegenden Städten und Dörfern verknüpfen. Die Lage und Verkehrsanbindung machen Schwarzach und speziell Stadtschwarzach zu einem idealen Ort für Menschen, die Ruhe und Natur schätzen, aber nicht auf die Annehmlichkeiten städtischer Infrastruktur verzichten möchten.
Aktuell leben in Stadtschwarzach 3671 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 97359 Schwarzach Stadtschwarzach
Die kleine Gemeinde 97359 Schwarzach und der Ortsteil Stadtschwarzach bieten ein vielfältiges Angebot an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einwohner als auch Besucher gleichermaßen anziehen. Die idyllische Lage am Mainufer lädt zu entspannenden Spaziergängen und Fahrradtouren entlang des Flusses ein. Für Naturliebhaber bieten die umliegenden Wälder und Wanderwege zahlreiche Gelegenheiten, die Landschaft zu erkunden und frische Luft zu genießen. In den Sommermonaten kann man sich an den nahegelegenen Seen und Freibädern abkühlen. Einkaufsmöglichkeiten gibt es in Form von kleinen, lokalen Geschäften bis hin zu überregionalen Handelsketten, die den täglichen Bedarf abdecken. Wochenmärkte und Hofläden bieten frische, regionale Produkte und laden zum Schlendern und Entdecken ein.
Neben der Gemeinde Schwarzach gibt es auch in der Region viele Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung. Ein populäres Ziel ist der Naturpark Steigerwald, der sich mit seinen abwechslungsreichen Wander- und Radwegen hervorragend für Outdoor-Aktivitäten eignet. Kulturinteressierte können in den umliegenden historischen Städten wie Volkach und Kitzingen Museen, Kirchen und alte Stadtkerne besichtigen. Familien zieht es oft in den Freizeitpark Geiselwind, der mit seinen Fahrgeschäften und Attraktionen Spaß für Groß und Klein bietet. Wer lieber einkaufen möchte, findet in den nahegelegenen Städten ein breites Angebot an Einzelhandelsgeschäften, Outlet-Stores und Einkaufszentren. So bieten sowohl Schwarzach als auch die Region eine gelungene Mischung aus Natur, Kultur und Shoppingmöglichkeiten, die keine Wünsche offenlässt.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
Interessante Orte in der Umgebung