Immobilie verkaufen in 91583 Diebach Brexelhof
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Der Immobilienmarkt in 91583 Diebach Brexelhof zeichnet sich durch eine idyllische Lage und eine wachsende Attraktivität für Käufer aus. Diese Region, bekannt für ihre ländliche Ruhe und gleichzeitig gute Anbindung an größere Städte, bietet sowohl für Privatpersonen als auch Investoren interessante Möglichkeiten. Immobilienbesitzer, die hier verkaufen möchten, profitieren von einer steigenden Nachfrage und dem zunehmenden Interesse an ländlichem Wohnen.
In dieser Einleitung werden wesentliche Aspekte des Immobilienverkaufs in Diebach Brexelhof beleuchtet, um Verkäufern wertvolle Einblicke und nützliche Tipps zu bieten. Angesprochen werden Markttrends, wichtige Verkaufsstrategien und die ideale Vorbereitung, um den bestmöglichen Preis zu erzielen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 91583 Diebach Brexelhof
- Wohnung verkaufen in 91583 Diebach Brexelhof
- Grundstück verkaufen in 91583 Diebach Brexelhof
- Ihr Immobilienmakler in 91583 Diebach Brexelhof
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 91583 Diebach Brexelhof
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 91583 Diebach Brexelhof
Haus verkaufen in 91583 Diebach Brexelhof
Ein Haus in 91583 Diebach Brexelhof zu verkaufen bietet eine Vielzahl von Möglichkeiten für potenzielle Käufer. In dieser malerischen Region findet man überwiegend Einfamilienhäuser, Landhäuser und Bauernhöfe, die den traditionellen bayrischen Baustil widerspiegeln. Diese Haustypen zeichnen sich durch großzügige Gärten, rustikale Architektur und oftmals historische Bausubstanz aus. Die Immobilienpreise in Diebach Brexelhof variieren abhängig von Faktoren wie Lage, Größe und Zustand der Immobilie, wobei generell ein wachsendes Interesse an ländlicheren Regionen zu verzeichnen ist. Käufer schätzen hier besonders die ruhige, naturnahe Umgebung und die hohe Lebensqualität, was sich in stabilen und teilweise steigenden Immobilienpreisen niederschlägt.
Hauspreise in 91583 Diebach Brexelhof
Die Hauspreise in 91583 Diebach Brexelhof sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2516 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 251600 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 377400 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 503200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 754800 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Diebach Brexelhof verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 91583 Diebach Brexelhof
Der Verkauf einer Wohnung in 91583 Diebach Brexelhof kann eine lukrative Angelegenheit sein, da der Wohnungsmarkt in dieser Region eine stetige Nachfrage verzeichnet. Diebach, ein idyllischer Ortsteil von Brexelhof, bietet eine angenehme ländliche Umgebung und eine gute Anbindung an umliegende Städte. Besonders begehrt sind Wohnungen in ruhigen, naturnahen Lagen mit guter infrastruktureller Erschließung. Moderne Neubauten sowie charmant renovierte Altbauwohnungen, die zeitgemäße Annehmlichkeiten bieten, stehen bei Käufern besonders hoch im Kurs. Junge Familien und Pendler, die Wert auf eine hohe Lebensqualität und gleichzeitig auf Anbindung an Arbeitsstätten legen, zählen zu den Hauptinteressenten. Ein durchdachter Verkaufsprozess, der den besonderen Reiz von Diebach Brexelhof hervorhebt, wird sicherlich auf positive Resonanz stoßen.
Wohnungspreise in 91583 Diebach Brexelhof
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 91583 Diebach liegt bei 3003 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 60060 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 135135 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 270270 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 450450 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 91583 Diebach Brexelhof
In Diebach Brexelhof, mit der Postleitzahl 91583, ist die Nachfrage nach Grundstücken in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Die reizvolle ländliche Lage, kombiniert mit einer guten Anbindung an größere Städte, zieht besonders Familien und naturverbundene Käufer an. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, was auf die geografischen Gegebenheiten und die begrenzte Anzahl freier Flächen zurückzuführen ist. Dies hat auch dazu geführt, dass die Grundstückspreise in dieser Region moderat anziehen. Bauprojekte in Diebach Brexelhof sind im Vergleich zu städtischen Gebieten weniger zahlreich, jedoch gibt es zunehmend Bestrebungen, neue Baugebiete zu erschließen und bestehende Infrastrukturen zu modernisieren. Wer in dieser Region ein Grundstück verkaufen möchte, kann daher mit regem Interesse und potenziell guten Verkaufspreisen rechnen.
Grundstückspreise in 91583 Diebach Brexelhof
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 91583 Diebach liegt bei 104 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 52000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 93600 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 208000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 91583 Diebach Brexelhof
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 91583 Diebach Brexelhof
Der Brexelhof befindet sich in der ländlich geprägten Gemeinde Diebach mit der Postleitzahl 91583. Die idyllische Lage zeichnet sich durch eine ruhige und naturnahe Umgebung aus, die von Feldern und Wäldern umgeben ist. Diebach zählt zur Region Mittelfranken im Bundesland Bayern. Die Verkehrsanbindung erfolgt vor allem über die Bundesstraße B25, die eine wichtige Verbindung zwischen verschiedenen Ortschaften in der Nähe darstellt. Die nächsten größeren Städte sind Rothenburg ob der Tauber und Ansbach, die beide in weniger als einer halben Stunde zu erreichen sind und Zugang zu weiteren Infrastrukturen und Dienstleistungen bieten.
Im unmittelbaren Umkreis des Brexelhofs liegen kleinere Ortschaften wie Insingen und Gebsattel, die sich schnell über die gut ausgebauten Landstraßen erreichen lassen. Diebach verfügt über keine direkte Anbindung an das Schienennetz, dennoch bieten die nahegelegenen Bahnhöfe in Rothenburg ob der Tauber und Ansbach gute Verbindungen in die umliegenden Städte und darüber hinaus. Zusätzlich gibt es regelmäßige Busverbindungen, die eine Anbindung an die regionalen Verkehrsknotenpunkte sicherstellen. Für Reisende mit dem Auto ist die Nähe zur Autobahn A7 besonders vorteilhaft, die schnelle Wege zu entfernten Zielen ermöglicht.
Aktuell leben in Brexelhof 1161 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 91583 Diebach Brexelhof
Die Region um 91583 Diebach Brexelhof bietet eine vielseitige Palette an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einwohner als auch Besucher gleichermaßen ansprechen. Für Naturliebhaber und Ruhesuchende laden weitläufige Wanderwege und Radstrecken durch die malerische fränkische Landschaft zu ausgedehnten Erkundungen und erholsamen Spaziergängen ein. Bei schönem Wetter sind die umliegenden Wiesen und Wälder ideale Orte zum Picknicken, Vogelbeobachten oder einfach zum Entspannen in der Natur. Aktivurlauber können sich auf gut ausgeschilderten Routen austoben und dabei die frische Luft und die schöne Umgebung genießen.
Auch das Einkaufserlebnis in und um Diebach kann sich sehen lassen. Ein buntes Angebot an kleinen Fachgeschäften, regionalen Märkten und gemütlichen Cafés lädt zum Bummeln und Verweilen ein. Wochenmärkte bieten frische lokale Produkte, während in den umliegenden Städten und Gemeinden größere Supermärkte und Einkaufszentren den täglichen Bedarf decken. Nicht zuletzt wird das kulturelle Angebot durch verschiedene Veranstaltungen und Feste abgerundet, bei denen man die lokale Kultur und Gemeinschaft hautnah erleben kann.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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