Immobilie verkaufen in 86420 Diedorf Kreppen
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Der Immobilienmarkt in der Gemeinde Diedorf Kreppen, PLZ 86420, erfreut sich wachsender Beliebtheit. Die Nähe zu Augsburg und die idyllische Umgebung machen diesen Ort sowohl für Familien als auch für Pendler äußerst attraktiv. Aufgrund der steigenden Nachfrage können Immobilieneigentümer von lukrativen Verkaufschancen profitieren.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte und Schritte für einen erfolgreichen Immobilienverkauf in Diedorf Kreppen beleuchtet, um Ihnen dabei zu helfen, Ihre Immobilie schnell und zu einem fairen Preis zu veräußern. Entdecken Sie wertvolle Tipps und Einblicke, um den Verkaufsprozess effizient und stressfrei zu gestalten.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 86420 Diedorf Kreppen
Der Verkauf eines Hauses in 86420 Diedorf Kreppen bietet potenziellen Käufern eine Vielzahl von Haustypen zur Auswahl, die in der Region gebaut werden. Von traditionellen Einfamilienhäusern über Doppelhaushälften bis hin zu modernen Reihenhäusern, Diedorf Kreppen präsentiert eine Mischung aus charmanten Altbauten und zeitgenössischen Neubauten. Die Immobilienpreise in dieser Gegend variieren je nach Bauart, Alter und Ausstattung des Hauses sowie der Lage und Größe des Grundstücks. Zukünftige Käufer können daher eine breite Preisspanne erwarten, die sowohl erschwingliche Optionen als auch hochpreisigere Luxusimmobilien umfasst. Das Umfeld von Diedorf Kreppen mit seinen grünen Landschaften und der Nähe zu städtischer Infrastruktur macht den Immobilienmarkt hier besonders attraktiv.
Hauspreise in 86420 Diedorf Kreppen
Die Hauspreise in 86420 Diedorf Kreppen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4689 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 468900 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 703350 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 937800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1406700 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 86420 Diedorf Kreppen
Der Wohnungsmarkt in 86420 Diedorf Kreppen ist, wie in vielen Vororten von Großstädten, von einer hohen Nachfrage geprägt. Besonders begehrt sind hier familienfreundliche Wohnungen mit mehreren Zimmern und modernen Ausstattungen. Die Nähe zu Augsburg macht die Region zudem attraktiv für Pendler, die eine ruhige Wohnlage bevorzugen. Auch barrierefreie Wohnungen und solche mit energieeffizienten Bauweisen finden großen Anklang. Insgesamt zeigt sich der Markt stabil, aber die richtige Immobilie zu einem fairen Preis zu finden, kann herausfordernd sein, da die Nachfrage oft das Angebot übersteigt.
Wohnungspreise in 86420 Diedorf Kreppen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 86420 Diedorf liegt bei 4480 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 89600 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 201600 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 403200 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 672000 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 86420 Diedorf Kreppen
In 86420 Diedorf Kreppen, einem beschaulichen Ort vor den Toren Augsburgs, ist die Nachfrage nach Grundstücken ausgesprochen hoch. Viele Familien und Paare suchen hier ein idyllisches Grundstück, um dem hektischen Stadtleben zu entfliehen und dennoch in Nähe zur städtischen Infrastruktur zu bleiben. Das Angebot hingegen ist begrenzt, da der Ort durch seine Lage im Grünen und die Nähe zur Natur für viele attraktiv ist und die verfügbaren Bauplätze schnell vergriffen sind. Der Bauaktivität in der Region kann als gemäßigt beschrieben werden: Während Neubauvorhaben planmäßig durchgeführt werden, bleiben große Bauprojekte eher selten, um den dörflichen Charakter des Gebietes zu bewahren.
Grundstückspreise in 86420 Diedorf Kreppen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 86420 Diedorf liegt bei 871 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 435500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 783900 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1742000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 86420 Diedorf Kreppen
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 86420 Diedorf Kreppen
Diedorf Kreppen ist eine malerische Gemeinde im Landkreis Augsburg, Bayern. Mit seiner idyllischen Lage im Naturpark Augsburg-Westliche Wälder bietet der Ort sowohl Ruhe als auch Naturnähe. Er profitiert von einer ausgezeichneten Verkehrsanbindung, da die Bundesstraße B300 direkt durch die Gemeinde führt und einen unkomplizierten Zugang zur nahegelegenen Stadt Augsburg gewährleistet. Die Umgebung zeichnet sich durch ihre schöne Landschaft und die Nähe zu verschiedenen Erholungsgebieten aus, was Diedorf Kreppen zu einem attraktiven Wohnort macht.
Im unmittelbaren Umkreis von Diedorf Kreppen befinden sich mehrere Städte und Orte, darunter Stadtbergen und Neusäß sowie die Metropole Augsburg. Diese Ortschaften sind alle gut erreichbar und bieten eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, Bildungseinrichtungen und Freizeitangeboten. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend, da die Bundesstraße B300 schnelles Vorankommen ermöglicht und es zudem eine regelmäßige Anbindung durch Bus- und Bahnverbindungen gibt. Die Nähe zur Autobahn A8 erleichtert zudem den Verkehr in Richtung München und Ulm, was insbesondere Pendlern zugutekommt.
Aktuell leben in Kreppen 10705 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 86420 Diedorf Kreppen
Diedorf Kreppen, ein malerischer Ort in der Region, bietet zahlreiche Möglichkeiten für Freizeit, Erholung und Einkauf. Umgeben von einer idyllischen Landschaft, können Naturfreunde auf den gut ausgebauten Wander- und Radwegen die Schönheit der Umgebung erkunden. Der nahe gelegene Agathasee lädt zu entspannenden Stunden am Wasser ein, während Familien im Ortsteil Kreppen den gepflegten Spielplatz nutzen können. Kulturinteressierte finden im Ortsteil Diedorf das Maskenmuseum, das eine einzigartige Sammlung traditioneller Masken präsentiert. Einkaufsmöglichkeiten werden durch diverse kleine Geschäfte und einen Supermarkt im Zentrum von Diedorf ergänzt, die alle Bedürfnisse des täglichen Lebens abdecken.
Auch die Region rund um Diedorf Kreppen hält zahlreiche Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten bereit. Die Stadt Augsburg, nur eine kurze Fahrt entfernt, bietet ein breites Spektrum an kulturellen Veranstaltungen, Museen und Theatern. Für Naturliebhaber ist der Naturpark Augsburg – Westliche Wälder ein Paradies zum Wandern und Radfahren. In Neusäß, ebenfalls in der Nähe, gibt es das Titania Erlebnisbad, das mit seinen Wasserwelten und Wellnessangeboten zur Erholung einlädt. Wer gerne shoppen geht, findet im City Center Gersthofen eine Vielzahl an Geschäften und Boutiquen. So bietet die Region um Diedorf Kreppen eine ausgewogene Mischung aus Freizeitaktivitäten, Erholungsmöglichkeiten und Einkaufserlebnissen, die für jeden Geschmack etwas bereithalten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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