Immobilie verkaufen in 86420 Diedorf Biburg
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 86420 Diedorf Biburg, Bayern, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 86420 Diedorf Biburg kann eine lukrative und zugleich komplexe Aufgabe sein. Die malerische Region mitten in Bayern bietet eine attraktive Mischung aus ländlicher Idylle und guter Anbindung an die nahegelegene Stadt Augsburg, was sowohl Miet- als auch Kaufinteressenten anzieht. Der Immobilienmarkt in Diedorf Biburg zeigt eine stabile Nachfrage, insbesondere für Einfamilienhäuser und großzügige Grundstücke, die sowohl bei Familien als auch bei Investoren begehrt sind.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienmarktes von 86420 Diedorf Biburg beleuchtet, um Ihnen wertvolle Einblicke und erste Orientierungshilfen beim Verkaufsprozess Ihrer Immobilie zu bieten.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 86420 Diedorf Biburg
Der Verkauf eines Hauses in 86420 Diedorf Biburg gestaltet sich aufgrund der unterschiedlich typischen Baustile sehr attraktiv. In dieser Region finden sich vorwiegend Einfamilienhäuser sowie Doppelhaushälften und Reihenhäuser, die durch ihre solide Bauweise und oft großzügigen Grundstücksflächen überzeugen. Architektonisch sind sowohl traditionelle bayrische Baustile als auch moderne Neubauten vertreten, was eine vielfältige Auswahl für Käufer bietet. Die Immobilienpreise in Diedorf Biburg orientieren sich an der allgemeinen Marktnachfrage der Region. Häufig spielen Faktoren wie die Größe des Grundstücks, der Bauzustand sowie die Ausstattung der Immobilie eine entscheidende Rolle bei der Preisfindung. Es wird erwartet, dass insbesondere gut erhaltene und moderne Häuser höhere Preise erzielen, während renovierungsbedürftige Objekte entsprechend günstiger angeboten werden.
Hauspreise in 86420 Diedorf Biburg
Die Hauspreise in 86420 Diedorf Biburg sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4085 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 408500 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 612750 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 817000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1225500 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Diedorf Biburg verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 86420 Diedorf Biburg
Der Wohnungsmarkt in 86420 Diedorf Biburg zeigt eine stabile Nachfrage mit einem leichten Anstieg der Käuferinteressen in den letzten Jahren. Besonders Familien und junge Paare, die eine ruhige Wohnlage mit gleichzeitig guter Anbindung an Augsburg und die umliegenden Ortschaften suchen, werden hier fündig. Begehrt sind vor allem moderne Neubauten sowie vollständig renovierte Altbauwohnungen, die mit geräumigen Grundrissen und zeitgemäßen Ausstattungen punkten. Auch Wohnungen mit Balkonen oder Terrassen sowie ein zusätzliches Zimmer, das als Homeoffice genutzt werden kann, stehen hoch im Kurs. Insgesamt bietet Biburg mit seiner naturnahen Umgebung und den charmanten Ortsstrukturen eine attraktive Alternative zu den städtischen Wohnungsmärkten.
Wohnungspreise in 86420 Diedorf Biburg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 86420 Diedorf liegt bei 4498 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 89960 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 202410 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 404820 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 674700 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Diedorf Biburg verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Grundstück verkaufen in 86420 Diedorf Biburg
Der Verkauf eines Grundstücks in 86420 Diedorf-Biburg kann aufgrund der wachsenden Nachfrage nach Bauland in der Region eine lukrative Gelegenheit darstellen. Die Nähe zu größeren Städten wie Augsburg und die gute Anbindung an Verkehrsinfrastrukturen machen Diedorf-Biburg besonders attraktiv für Familien und Investoren. Aufgrund dieser Attraktivität übersteigt die Nachfrage nach Grundstücken oft das verfügbare Angebot, was die Preise in die Höhe treibt. In den letzten Jahren hat das Bauvolumen in der Region zugenommen, mit zahlreichen Neubauprojekten, die von Einfamilienhäusern bis hin zu größeren Wohnanlagen reichen. Trotz des gestiegenen Interesses schaffen es jedoch nicht immer alle geplanten Bauvorhaben, den bestehenden Bedarf vollständig zu decken, was das Marktumfeld weiterhin dynamisch und wettbewerbsintensiv macht.
Grundstückspreise in 86420 Diedorf Biburg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 86420 Diedorf liegt bei 817 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 408500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 735300 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1634000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 86420 Diedorf Biburg
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Diedorf Biburg suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 86420 Diedorf Biburg
Diedorf Biburg, ein idyllischer Ortsteil der Gemeinde Diedorf im Landkreis Augsburg, bietet eine attraktive Lage für Einwohner und Besucher. Eingebettet in eine malerische Landschaft, verbindet der Ort ländliche Ruhe mit der Nähe zur Großstadt Augsburg. Diese liegt nur etwa 10 Kilometer östlich und ist über gut ausgebaute Straßen schnell erreichbar. Auch die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist vorbildlich: Regelmäßige Busverbindungen und die nahegelegene Bahnstrecke schaffen eine bequeme Verbindung in die umliegenden Städte und Regionen. Das Umland zeichnet sich durch eine Mischung aus weitläufiger Natur und historisch gewachsenen Siedlungsstrukturen aus, die zu Erkundungen und Ausflügen einladen.
Direkt angrenzend an Biburg befinden sich die Orte Diedorf, Anhausen und Kreppen, die ebenfalls zur Gemeinde Diedorf gehören. Weitere nahegelegene Städte und Orte sind Neusäß, Aystetten und Stadtbergen, die innerhalb weniger Minuten erreichbar sind. Die Verkehrsanbindung ist durch die Bundesstraße 300, die direkt durch Diedorf führt, optimal. Diese Schnellstraße stellt eine zügige Verbindung zur Autobahn A8 her, die den Verkehr weiter in Richtung München oder Stuttgart lenkt. Zusätzlich ist der Bahnhof Diedorf ein wichtiger Knotenpunkt im Nahverkehrsnetz, wodurch Pendler und Reisende schnellen Zugang zu regionalen und überregionalen Zielen erhalten. Insgesamt sorgt diese durchdachte Verkehrsinfrastruktur für eine hohe Mobilität und Lebensqualität in Biburg und der umliegenden Region.
Aktuell leben in Biburg 10705 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 86420 Diedorf Biburg
Diedorf Biburg mit der Postleitzahl 86420 ist ein charmantes Örtchen, das sowohl für Einheimische als auch für Besucher eine Reihe von Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten bietet. Die Region ist von malerischer Natur durchzogen, was Spaziergänge und Wanderungen zu einem besonderen Erlebnis macht. Nahgelegene Grünflächen und Wanderwege laden zum Entspannen und Naturgenießen ein. Herzstück der Gemeinde ist ein gut sortiertes Einkaufszentrum, das den täglichen Bedarf abdeckt. Diverse kleine Läden und Boutiquen bieten darüber hinaus lokale Spezialitäten und handgemachte Produkte an, die das Einkaufserlebnis in Diedorf Biburg einzigartig machen.
In der Umgebung von Diedorf Biburg gibt es ebenfalls zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Zum Beispiel lockt der Naturpark Augsburg – Westliche Wälder mit ausgedehnten Wanderwegen und idyllischen Picknickplätzen. Für historisch Interessierte lohnt sich ein Ausflug zur alten Burgruine in der Nähe, die einen wunderbaren Blick über die Landschaft bietet. Einkaufsmöglichkeiten sind auch in der nahegelegenen Stadt Augsburg vorhanden, wo man in den zahlreichen Geschäften und Marktständen nach Herzenslust shoppen kann. Zudem bieten verschiedene Restaurants und Cafés in der Umgebung kulinarische Erlebnisse in gemütlichem Ambiente.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
Interessante Orte in der Umgebung