Immobilie verkaufen in 86356 Neusäß Kreppen
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Der Verkauf einer Immobilie in 86356 Neusäß Kreppen ist ein vielversprechendes Vorhaben, insbesondere durch den lebendigen Immobilienmarkt in der Region. Neusäß, gelegen in der Nähe von Augsburg, bietet eine attraktive Kombination aus ländlichem Charme und städtischer Nähe, was die Nachfrage nach Immobilien kontinuierlich wachsen lässt. Ob Einfamilienhaus oder moderne Eigentumswohnung, die hochwertige Infrastruktur und die hervorragende Lebensqualität machen Kreppen zu einem begehrten Standort.
In dieser Einleitung werden wir die entscheidenden Aspekte für einen erfolgreichen Immobilienverkauf in Neusäß Kreppen beleuchten, von Marktanalysen über Preisstrategien bis hin zur idealen Präsentation Ihrer Immobilie.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 86356 Neusäß Kreppen
In 86356 Neusäß Kreppen findet man eine Vielzahl von Haustypen, darunter Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser sowie moderne Stadtvillen und Bauhausstil-Häuser. Diese diverse Architektur bietet sowohl traditionellere als auch zeitgenössische Wohneinheiten, die sich harmonisch in das malerische Stadtbild einfügen. Die Immobilienpreise in dieser Region spiegeln die Attraktivität und Lebensqualität wider, variieren jedoch je nach Lage, Größe und Zustand der Immobilien. Die Nachfrage nach Wohnraum in Neusäß Kreppen ist hoch, da die Gegend nicht nur durch ihre Nähe zu Augsburg, sondern auch durch ihre naturnahe Umgebung und gute Infrastruktur überzeugt. Käufer schätzen die ruhige, familienfreundliche Atmosphäre und die umfassenden Freizeit- und Bildungseinrichtungen, die das Leben hier besonders angenehm machen.
Hauspreise in 86356 Neusäß Kreppen
Die Hauspreise in 86356 Neusäß Kreppen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4611 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 461100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 691650 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 922200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1383300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 86356 Neusäß Kreppen
Der Wohnungsmarkt in 86356 Neusäß Kreppen zeigt sich derzeit stabil, geprägt von einer hohen Nachfrage und attraktiven Angeboten. In dieser Region sind besonders Eigentumswohnungen mit moderner Ausstattung und guter Verkehrsanbindung sehr begehrt. Familien und junge Berufstätige favorisieren Wohnungen mit großzügigem Schnitt und Balkon, während Senioren häufig barrierefreie Immobilien suchen. Die Nähe zu Naherholungsgebieten und die gut entwickelte Infrastruktur tragen ebenfalls zur Attraktivität des Standorts bei. Käufer schätzen zudem die ruhige Lage und die dennoch schnelle Erreichbarkeit der Stadt Augsburg.
Wohnungspreise in 86356 Neusäß Kreppen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 86356 Neusäß liegt bei 4365 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 87300 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 196425 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 392850 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 654750 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 86356 Neusäß Kreppen
Wenn man ein Grundstück in 86356 Neusäß Kreppen verkaufen möchte, ist die derzeitige Nachfrage zu berücksichtigen, die angesichts der attraktiven Lage und der Nähe zur Stadt Augsburg relativ hoch ist. Die Region zeichnet sich durch eine gute Infrastruktur sowie zahlreiche Naherholungsmöglichkeiten aus, was sie besonders für Familien und Berufspendler interessant macht. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist allerdings begrenzt, was zu einem starken Wettbewerbsdruck unter Kaufinteressenten führt. In den letzten Jahren hat auch die Bautätigkeit in Neusäß Kreppen zugenommen, wobei sowohl Einfamilienhäuser als auch moderne Wohnanlagen entstehen, was die Region zunehmend belebt und urbane Qualitäten verstärkt. Diese Dynamik begünstigt tendenziell einen positiven Trend für Grundstücksverkäufe.
Grundstückspreise in 86356 Neusäß Kreppen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 86356 Neusäß liegt bei 873 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 436500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 785700 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1746000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 86356 Neusäß Kreppen
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 86356 Neusäß Kreppen
Neusäß Kreppen liegt im Westen des Landkreises Augsburg im bayerischen Schwaben und ist sowohl landschaftlich reizvoll als auch infrastrukturell gut angebunden. Durch die Nähe zur B17 und die Autobahn A8 sind die größeren Städte Augsburg und München schnell erreichbar, was den Ort besonders für Berufspendler attraktiv macht. Der öffentliche Nahverkehr ist ebenfalls gut ausgebaut, wobei regelmäßige Buslinien und Bahnverbindungen den Bewohnern eine reibungslose Anbindung an umliegende Städte und Gemeinden bieten. Das idyllische Umland lädt zudem zu zahlreichen Freizeitaktivitäten wie Wandern und Radfahren ein und bietet eine hohe Lebensqualität.
Die unmittelbare Umgebung von 86356 Neusäß Kreppen umfasst Städte und Orte wie Augsburg, Gersthofen und Stadtbergen. Diese sind sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln innerhalb kurzer Zeit erreichbar. Die Verkehrsanbindung ist durch die nahegelegene Bundesstraße B17 und die Autobahn A8 hervorragend, was schnelle Verbindungen zu überregionalen Zielen ermöglicht. Auch der Augsburger Hauptbahnhof ist nicht weit entfernt und bietet zahlreiche Verbindungen sowohl in Richtung München als auch nach Stuttgart und in andere Städte. Die gute Infrastruktur und die reizvolle Lage machen Kreppen zu einem attraktiven Wohnort im Einzugsgebiet von Augsburg.
Aktuell leben in Kreppen 10705 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 86356 Neusäß Kreppen
Im beschaulichen Neusäß Kreppen bieten sich vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Die Umgebung ist geprägt von einer reizvollen Naturlandschaft, die zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren einlädt. In den zahlreichen Parks und Grünanlagen kann man wunderbar entspannen und die Seele baumeln lassen. Für sportlich Aktive gibt es diverse Sportvereine und Fitnessstudios, die ein breites Angebot an Aktivitäten bieten. Auch kulturell hat Neusäß Kreppen einiges zu bieten: Regelmäßige Veranstaltungen und kulturelle Events sorgen für Abwechslung im Alltag.
In der Region rund um Neusäß Kreppen gibt es zudem attraktive Einkaufsmöglichkeiten, die keine Wünsche offenlassen. Das nahegelegene City-Center Gersthofen bietet eine Vielzahl an Geschäften, Boutiquen und Gastronomiebetrieben, die zum Bummeln und Verweilen einladen. Auch das Sheridan-Center in Augsburg ist schnell erreichbar und bietet ein umfassendes Shopping-Erlebnis. Für den täglichen Bedarf stehen Supermärkte und Wochenmärkte zur Verfügung, die frische regionale Produkte anbieten. Somit verbinden sich in dieser Region Naturerlebnis, sportliche Aktivitäten und Einkaufsvergnügen zu einem harmonischen Gesamterlebnis.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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