Immobilie verkaufen in 86356 Neusäß Schlipsheim
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Der Verkauf einer Immobilie in 86356 Neusäß Schlipsheim verlangt ein tiefes Verständnis des regionalen Immobilienmarktes. Diese charmante Gemeinde, die in der Nähe von Augsburg liegt, hat in den letzten Jahren eine steigende Nachfrage nach Wohnraum erlebt, was die Preise positiv beeinflusst hat. Die attraktive Mischung aus ländlicher Ruhe und der Nähe zu städtischen Angeboten macht Schlipsheim zu einem begehrten Wohnort für Familien und Pendler.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienverkaufs in Neusäß Schlipsheim beleuchtet, von den aktuellen Markttrends über die Preisdynamik bis hin zu praktischen Tipps, um den besten Verkaufswert zu erzielen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 86356 Neusäß Schlipsheim
- Wohnung verkaufen in 86356 Neusäß Schlipsheim
- Grundstück verkaufen in 86356 Neusäß Schlipsheim
- Ihr Immobilienmakler in 86356 Neusäß Schlipsheim
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 86356 Neusäß Schlipsheim
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 86356 Neusäß Schlipsheim
Haus verkaufen in 86356 Neusäß Schlipsheim
In 86356 Neusäß Schlipsheim, einer charmanten Gemeinde im bayerischen Schwaben, gibt es eine Vielzahl von Haustypen, die das Stadtbild prägen. Von traditionellen Einfamilienhäusern und Doppelhaushälften bis hin zu modernen Reihenhäusern ist das Angebot breit gefächert. Auch exklusive Villen und großzügige Grundstücke für Neubauten sind hier keine Seltenheit. Die Preise für Häuser in der Region variieren stark, je nach Lage, Größe und Ausstattung der Immobilie. Im Allgemeinen beobachten Immobilienexperten jedoch eine stetige Wertsteigerung, was Neusäß Schlipsheim zu einem attraktiven Standort für Hausverkäufer und -käufer macht. Potenzielle Interessenten sollten sich bewusst sein, dass die hohe Lebensqualität und die Nähe zur Stadt Augsburg den Immobilienmarkt weiterhin dynamisch und gefragt halten.
Hauspreise in 86356 Neusäß Schlipsheim
Die Hauspreise in 86356 Neusäß Schlipsheim sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4696 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 469600 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 704400 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 939200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1408800 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 86356 Neusäß Schlipsheim
Der Wohnungsmarkt in 86356 Neusäß Schlipsheim zeichnet sich durch eine starke Nachfrage bei einem zugleich begrenzten Angebot aus. Besonders beliebt sind gut geschnittene Wohnungen mit modernen Ausstattungen und hochwertiger Bausubstanz, die sowohl Singles als auch Familien ansprechen. Erdgeschosswohnungen mit eigenem Garten oder Terrasse sowie Dachgeschosswohnungen mit Blick über die idyllische Umgebung sind besonders gefragt. Auch der Anschluss an das städtische Verkehrsnetz und die Nähe zu Schulen und Einkaufsmöglichkeiten spielen eine wichtige Rolle für Kaufinteressenten. Dabei profitieren Verkäufer von den stabilen Immobilienpreisen, die durch die attraktive Lage im Einzugsbereich von Augsburg positiv unterstützt werden.
Wohnungspreise in 86356 Neusäß Schlipsheim
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 86356 Neusäß liegt bei 4315 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 86300 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 194175 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 388350 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 647250 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 86356 Neusäß Schlipsheim
Die Nachfrage nach Grundstücken in 86356 Neusäß Schlipsheim ist derzeit recht hoch, was durch das anhaltende Interesse von Privatpersonen und Investoren belegt wird, die in dieser attraktiven Region des Augsburger Umlands eine Immobilie suchen. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was zu einem wettbewerbsintensiven Markt führt. In der Region wird relativ viel gebaut, wobei sowohl kleinere Wohnbauprojekte als auch größere Bauvorhaben realisiert werden. Dies reflektiert die wachsende Attraktivität von Neusäß Schlipsheim als Wohn- und Geschäftsort und trägt dazu bei, dass die Immobilienpreise stabil hoch bleiben. Investoren und Bauherren profitieren von der guten Infrastruktur und den Anbindungen an Augsburg und andere umliegende Städte, was die Region zusätzlich anziehend macht.
Grundstückspreise in 86356 Neusäß Schlipsheim
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 86356 Neusäß liegt bei 876 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 438000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 788400 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1752000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 86356 Neusäß Schlipsheim
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 86356 Neusäß Schlipsheim
Neusäß Schlipsheim, mit der Postleitzahl 86356, liegt in einer idyllischen Gegend nahe Augsburg in Bayern. Diese kleine und ruhige Ortschaft bietet eine Mischung aus ländlichem Charme und städtischer Nähe, dank der unmittelbaren Nachbarschaft zur Universitätsstadt Augsburg. Die Lage von Schlipsheim ist geprägt von grünen Wiesen, Wäldern und landwirtschaftlichen Flächen, was Naturliebhabern und Ruhesuchenden sehr entgegenkommt. Trotz der naturnahen Umgebung ist die Verkehrsanbindung sehr gut. Der Ort liegt verkehrsgünstig nahe der Bundesstraße 10, die eine schnelle Verbindung in das Zentrum von Augsburg und auf die Autobahn A8 ermöglicht.
In unmittelbarer Umgebung von Schlipsheim befinden sich neben Augsburg auch die Städte Gersthofen und Friedberg sowie die Gemeinde Stadtbergen. Diese Städte und Gemeinden sind sowohl mit dem Auto als auch mit den öffentlichen Verkehrsmitteln gut erreichbar. Die ausgezeichnete Verkehrsanbindung von Schlipsheim umfasst regelmäßige Bus- und Bahnverbindungen, die eine nahtlose Anreise und einfache Pendelmöglichkeiten sicherstellen. Gerade die Nähe zur Stadt Augsburg macht Schlipsheim zu einem attraktiven Wohnort, der die Ruhe des Landlebens mit den Vorteilen der Stadtnähe kombiniert.
Aktuell leben in Schlipsheim 22872 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 86356 Neusäß Schlipsheim
Schlipsheim, ein idyllischer Ortsteil von Neusäß in Bayern, bietet eine abwechslungsreiche Mischung aus Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten. Für Naturliebhaber gibt es zahlreiche Wander- und Radwege, die durch malerische Landschaften und Wälder führen. Der örtliche Park lädt zum Spazierengehen und Verweilen ein, während der nahegelegene Schmuttersee eine beliebte Anlaufstelle für Angler und Badefreunde ist. Sportbegeisterte kommen in den diversen Sportvereinen und -anlagen auf ihre Kosten. Die charmanten kleinen Läden und der Wochenmarkt im Ortskern ermöglichen es den Bewohnern, lokale Produkte und Handwerkskunst zu erwerben. Darüber hinaus sorgen verschiedene Veranstaltungen und Feste für eine lebendige Gemeinschaft und abwechslungsreiche Unterhaltung.
In der umliegenden Region finden sich zahlreiche weitere Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Ein Besuch im Naturpark Augsburg – Westliche Wälder verspricht erholsame Stunden in unberührter Natur. Für Kulturinteressierte bietet sich ein Ausflug in die nahegelegene Stadt Augsburg an, die mit historischen Sehenswürdigkeiten wie dem Augsburger Dom und dem Rathaus punktet. Einkaufsmöglichkeiten reichen von den kleinen Boutiquen und Fachgeschäften in den Orten der Umgebung bis hin zu großen Einkaufszentren und Outlets. Familien können im Zoo Augsburg oder im Legoland Deutschland Resort in Günzburg spannende Tage verbringen. So bietet die Region um 86356 Neusäß Schlipsheim ein vielfältiges und attraktives Angebot für Bewohner und Besucher gleichermaßen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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