Immobilie verkaufen in 86356 Neusäß Hainhofen
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Das Verkaufen einer Immobilie in 86356 Neusäß Hainhofen kann eine attraktive Gelegenheit für Eigentümer und Investoren darstellen. Die Region, bekannt für ihre ruhige Wohnlage und die Nähe zu Augsburg, erlebt einen dynamischen Immobilienmarkt. Die Nachfrage nach Wohnraum ist hoch, und die Preise spiegeln dies wider, was potenzielle Verkäufer vor interessante Herausforderungen und Chancen stellt.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienverkaufs in Neusäß Hainhofen beleuchtet, von Markttrends und Preisentwicklungen bis hin zu praktischen Tipps für einen erfolgreichen Verkaufsprozess. Hier erfahren Sie alles Wichtige, um Ihre Immobilie effektiv und profitabel zu veräußern.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 86356 Neusäß Hainhofen
- Wohnung verkaufen in 86356 Neusäß Hainhofen
- Grundstück verkaufen in 86356 Neusäß Hainhofen
- Ihr Immobilienmakler in 86356 Neusäß Hainhofen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 86356 Neusäß Hainhofen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 86356 Neusäß Hainhofen
Haus verkaufen in 86356 Neusäß Hainhofen
In 86356 Neusäß Hainhofen können verschiedene Haustypen gefunden werden, darunter Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser. Die Architektur reicht von modernen Neubauten bis hin zu charmanten Altbauten, die oft restauriert und modernisiert wurden. Der Immobilienmarkt in dieser Region spiegelt die Attraktivität und den hohen Lebensstandard wider, was sich auch in den Preisen widerspiegelt. Die Preise für Häuser in Neusäß Hainhofen variieren je nach Lage, Größe und Ausstattung, wobei generell sowohl neue als auch ältere Häuser mit gehobener Ausstattung sowie großzügigen Grundstücken besonders gefragt sind. Käufer sollten sich darauf einstellen, dass das Preisniveau aufgrund der begehrten Wohnlage tendenziell höher ist.
Hauspreise in 86356 Neusäß Hainhofen
Die Hauspreise in 86356 Neusäß Hainhofen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 5177 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 517700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 776550 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1035400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1553100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Neusäß Hainhofen verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 86356 Neusäß Hainhofen
Im begehrten Stadtteil Hainhofen von Neusäß 86356 zeichnet sich der Wohnungsmarkt durch eine hohe Nachfrage und beständig steigende Preise aus. Die Region ist bekannt für ihre ansprechende grüne Umgebung und die gute Infrastruktur, die sowohl junge Familien als auch Berufspendler anzieht. Besonders begehrt sind gut geschnittene Wohnungen mit mehreren Zimmern, Balkon oder Terrasse und moderner Ausstattung. Wohnungen in Altbauvillen oder hochwertigen Neubauten stoßen ebenfalls auf großes Interesse. Die Nähe zu Augsburg und die hervorragende Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz tragen zusätzlich zur Attraktivität des Immobilienmarktes in Hainhofen bei.
Wohnungspreise in 86356 Neusäß Hainhofen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 86356 Neusäß liegt bei 4149 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 82980 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 186705 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 373410 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 622350 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 86356 Neusäß Hainhofen
Die Nachfrage nach Grundstücken in 86356 Neusäß Hainhofen ist aufgrund der attraktiven Lage und guten Verkehrsanbindungen stetig hoch. Die Region, die sich durch eine idyllische Umgebung und eine hervorragende Infrastruktur auszeichnet, zieht viele Familien und Berufspendler an, die in der Nähe von Augsburg wohnen möchten. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was die Preise kontinuierlich in die Höhe treibt. Überdies ist in der Region reger Bauaktivität zu beobachten, da sowohl private Bauherren als auch Bauträger die wachsende Nachfrage zu befriedigen versuchen. Neue Wohngebiete entstehen, und bestehende Immobilien werden häufig aufwendig saniert oder neu bebaut, um den modernen Wohnbedürfnissen gerecht zu werden.
Grundstückspreise in 86356 Neusäß Hainhofen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 86356 Neusäß liegt bei 876 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 438000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 788400 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1752000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 86356 Neusäß Hainhofen
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 86356 Neusäß Hainhofen
Neusäß Hainhofen, eine charmante Ortschaft im bayerischen Landkreis Augsburg, überzeugt durch seine idyllische Lage und die gute Erreichbarkeit. Der Ort liegt eingebettet in die hügelige Landschaft des Naturparks Augsburg – Westliche Wälder und bietet somit eine hohe Lebensqualität. Seine ländliche Atmosphäre wird ergänzt durch die Nähe zu urbanen Zentren, was Hainhofen zu einem idealen Wohnort macht.
Im unmittelbaren Umkreis von Neusäß Hainhofen liegen die Städte Augsburg und Gersthofen sowie die Ortschaften Diedorf, Diedorf Biburg, und Aystetten. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Über die nahegelegene Bundesstraße B300 erreicht man in wenigen Minuten die A8, die eine direkte Verbindung nach München und Stuttgart ermöglicht. Zudem gibt es regelmäßige Bus- und Bahnverbindungen, die Hainhofen mit dem öffentlichen Verkehrsnetz verknüpfen und eine unkomplizierte Mobilität gewährleisten.
Aktuell leben in Hainhofen 22872 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 86356 Neusäß Hainhofen
In 86356 Neusäß Hainhofen bieten sich vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung. Die idyllische Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein, wobei der nahegelegene Naturpark Westliche Wälder Bayern eine besonders reizvolle Landschaft bietet. Für Sportbegeisterte gibt es zahlreiche Sportvereine und Anlagen, die ein breites Spektrum an Aktivitäten abdecken. Die örtlichen Einkaufsmöglichkeiten sind bequem erreichbar und bieten eine gute Auswahl an täglichen Bedarfsartikeln. Besondere Attraktionen für die ganze Familie, kulturelle Veranstaltungen und saisonale Feste machen Neusäß Hainhofen zu einem lebenswerten und abwechslungsreichen Wohnort.
In der Region gibt es ebenfalls zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, die leicht erreichbar sind. Der Augsburger Zoo und der Botanische Garten bieten spannende und entspannende Ausflugsziele für Natur- und Tierliebhaber. Der Kuhsee und der Mandichosee sind beliebte Orte für Wassersport, Schwimmen und Picknicks. Einkaufszentren wie das City-Galerie Augsburg laden zum ausgiebigen Shoppen ein, während traditionelle Wochenmärkte frische regionale Produkte anbieten. Kulturelle Highlights wie das Augsburger Puppenkiste-Theater und das Römische Museum bringen Abwechslung in den Alltag und bereichern die Freizeitgestaltung.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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