Immobilie verkaufen in 86356 Neusäß Ottmarshausen
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Beim Verkauf einer Immobilie in 86356 Neusäß Ottmarshausen spielt der regionale Immobilienmarkt eine entscheidende Rolle. In Neusäß, einer idyllischen Kleinstadt nahe Augsburg, zeichnet sich der Markt durch eine hohe Nachfrage und stabile Preise aus. Die attraktive Lage, gut ausgebaute Infrastruktur und die Nähe zu Natur und urbanem Flair machen Ottmarshausen besonders für Familien und Pendler interessant.
In dieser Einleitung werden die besonderen Chancen und Herausforderungen des Verkaufs in dieser gefragten Region beleuchtet. Von der Bewertung bis zur Abschlussverhandlung – wir geben Ihnen wertvolle Tipps und Einblicke, um Ihr Immobiliengeschäft erfolgreich abzuwickeln.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 86356 Neusäß Ottmarshausen
- Wohnung verkaufen in 86356 Neusäß Ottmarshausen
- Grundstück verkaufen in 86356 Neusäß Ottmarshausen
- Ihr Immobilienmakler in 86356 Neusäß Ottmarshausen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 86356 Neusäß Ottmarshausen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 86356 Neusäß Ottmarshausen
Haus verkaufen in 86356 Neusäß Ottmarshausen
In 86356 Neusäß Ottmarshausen findet man eine Vielzahl unterschiedlicher Haustypen, die den Wohnstil der Region widerspiegeln. Von traditionellen Einfamilienhäusern über moderne Doppelhaushälften bis hin zu großzügigen Bungalows und Reihenhäusern bietet die Gegend eine breite Palette an Wohnmöglichkeiten. Die Immobilienpreise in Ottmarshausen variieren je nach Haustyp, Lage und Ausstattung erheblich. Grundsätzlich lässt sich jedoch sagen, dass die Nachfrage nach Wohnraum hoch ist, was die Preise tendenziell ansteigen lässt. Wer sein Haus in dieser idyllischen und gleichzeitig stadtnahen Gegend verkaufen möchte, könnte von den aktuell günstigen Marktbedingungen profitieren.
Hauspreise in 86356 Neusäß Ottmarshausen
Die Hauspreise in 86356 Neusäß Ottmarshausen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 5179 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 517900 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 776850 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1035800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1553700 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Neusäß Ottmarshausen verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 86356 Neusäß Ottmarshausen
Der Wohnungsmarkt in 86356 Neusäß Ottmarshausen zeigt sich als stabil und erfreut sich einer konstanten Nachfrage. Die Nähe zu Augsburg und die gute Anbindung an die umliegenden Verkehrsrouten machen diese Region besonders attraktiv für Käufer. Besonders begehrt sind dabei moderne Eigentumswohnungen mit guter Ausstattung sowie geräumige Altbauwohnungen, die oft mit einem besonderen Charme punkten. Auch Wohnungen mit Balkon oder Gartenanteil erfreuen sich großer Beliebtheit, da sie zusätzlichen Wohnkomfort bieten. Die Nachfrage ist gerade bei jungen Familien und Berufspendlern hoch, die die ruhige Wohnlage und gleichzeitig die Nähe zur Stadt schätzen.
Wohnungspreise in 86356 Neusäß Ottmarshausen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 86356 Neusäß liegt bei 4155 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 83100 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 186975 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 373950 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 623250 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 86356 Neusäß Ottmarshausen
Im Ortsteil Ottmarshausen von Neusäß, mit der Postleitzahl 86356, ist die Nachfrage nach Grundstücken hoch. Angesichts der Nähe zu Augsburg und den attraktiven Wohnbedingungen zieht es viele Kaufinteressenten in diese Region. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was zu steigenden Preisen führt und den Kaufwettbewerb intensiviert. Bauprojekte in der Region sind zahlreich, wobei sowohl private als auch gewerbliche Bauträger aktiv sind. Diese Entwicklung zeigt, dass Ottmarshausen eine begehrte Lage ist, in der kontinuierlich investiert und gebaut wird, um dem Wohnraumbedarf gerecht zu werden.
Grundstückspreise in 86356 Neusäß Ottmarshausen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 86356 Neusäß liegt bei 868 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 434000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 781200 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1736000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 86356 Neusäß Ottmarshausen
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 86356 Neusäß Ottmarshausen
Neusäß Ottmarshausen ist ein idyllischer Stadtteil im Westen der Großstadt Augsburg in Bayern. Diese Ortschaft zeichnet sich durch ihre ruhige Wohnlage und ihre naturnahe Umgebung aus, die viele Erholungsmöglichkeiten bietet. Umgeben von Wäldern und Grünflächen eignet sich Ottmarshausen besonders für Naturliebhaber und Familien, die eine friedliche Umgebung schätzen. Trotz der beschaulichen Atmosphäre verfügt der Ort über eine gute Anbindung an das Verkehrsnetz, was ihn sowohl bei Pendlern als auch bei Ruhesuchenden beliebt macht.
Im unmittelbaren Umkreis von Neusäß Ottmarshausen befinden sich unter anderem die Städte und Orte Augsburg, Gersthofen, Diedorf und Aystetten. Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet: Durch die nahegelegene Bundesstraße B300 und die Autobahn A8 ist man schnell in verschiedenen Regional- und Fernzielen. Außerdem bietet der öffentliche Nahverkehr mit Buslinien eine regelmäßige Verbindung nach Augsburg und die umliegenden Gemeinden. Der Bahnhof in Neusäß, der Teil des Augsburger Verkehrsverbunds (AVV) ist, ermöglicht zudem eine schnelle Anreise in die Innenstadt von Augsburg sowie in andere größere Städte wie München.
Aktuell leben in Ottmarshausen 22872 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 86356 Neusäß Ottmarshausen
Der Stadtteil Ottmarshausen in der Postleitzahlregion 86356 Neusäß bietet eine Vielzahl an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten für Einwohner und Besucher. Im Herzen der Natur gelegen, laden zahlreiche Wander- und Radwege ein, die idyllische Landschaft zu erkunden und dem Alltagsstress zu entfliehen. Ein Highlight für Familien ist der örtliche Spielplatz, auf dem Kinder sich austoben können, während die Erwachsenen entspannen. Darüber hinaus finden sich in der Umgebung verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, darunter Supermärkte, Bäckereien und kleine Fachgeschäfte, die den täglichen Bedarf abdecken.
In der Region Neusäß und Umgebung gibt es zahlreiche Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die für jeden Geschmack etwas bieten. Ein Beispiel ist das Hallenbad Titania Therme in Neusäß, das sowohl Sportbegeisterte als auch Erholungssuchende willkommen heißt. Für Naturfreunde empfiehlt sich ein Besuch im Naherholungsgebiet Schmuttertal, wo man ausgedehnte Spaziergänge oder Radtouren unternehmen kann. Shoppingliebhaber kommen im Stadtzentrum von Neusäß auf ihre Kosten, wo eine Vielzahl an Einzelhandelsgeschäften, Boutiquen und Cafés zu einem entspannten Bummel einladen. Wer zudem einen kulturellen Ausflug plant, wird im nahegelegenen Augsburg fündig, das mit historischen Sehenswürdigkeiten und einem vielfältigen Veranstaltungsprogramm glänzt.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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