Immobilie verkaufen in 86356 Neusäß Täfertingen
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 86356 Neusäß Täfertingen, Bayern, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Immobilie verkaufen in 86356 Neusäß Täfertingen
Die charmante Ortschaft Täfertingen, ein Ortsteil von Neusäß, bietet mit ihrer ruhigen Lage und der Nähe zur Großstadt Augsburg eine attraktive Kulisse für Immobilienverkäufer. Der Immobilienmarkt in der Region erlebt derzeit eine dynamische Entwicklung, geprägt von hoher Nachfrage und steigenden Immobilienwerten. Ob Sie ein Familienhaus, eine moderne Eigentumswohnung oder ein Baugrundstück veräußern möchten – die strategische Lage und die wachsende Infrastruktur machen Täfertingen zu einem begehrten Standort.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienverkaufs in 86356 Neusäß Täfertingen vorgestellt, um Ihnen einen erfolgreichen und reibungslosen Verkaufsprozess zu ermöglichen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 86356 Neusäß Täfertingen
- Wohnung verkaufen in 86356 Neusäß Täfertingen
- Grundstück verkaufen in 86356 Neusäß Täfertingen
- Ihr Immobilienmakler in 86356 Neusäß Täfertingen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 86356 Neusäß Täfertingen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 86356 Neusäß Täfertingen
Haus verkaufen in 86356 Neusäß Täfertingen
Ein Haus zu verkaufen in 86356 Neusäß Täfertingen bietet potenziellen Käufern eine Reihe von attraktiven Haustypen, die in der Region vorherrschen. Vor allem Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser prägen das Bild der Gegend. Diese Wohnformen sind besonders bei Familien beliebt, die ruhiges und großzügiges Wohnen schätzen. Die Immobilienpreise in Täfertingen variieren je nach Lage, Größe und Ausstattung des Hauses, aber generell kann festgestellt werden, dass sie in einer moderaten bis höheren Preisklasse angesiedelt sind. Der Markt zeigt eine stabile Nachfrage, was darauf hindeutet, dass Investitionen in Immobilien in dieser Region weiterhin attraktiv bleiben.
Hauspreise in 86356 Neusäß Täfertingen
Die Hauspreise in 86356 Neusäß Täfertingen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4698 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 469800 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 704700 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 939600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1409400 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Neusäß Täfertingen verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 86356 Neusäß Täfertingen
Der Wohnungsmarkt in 86356 Neusäß Täfertingen zeigt eine stabile Nachfrage, geprägt von einer Kombination aus ländlicher Idylle und urbaner Nähe zur Großstadt Augsburg. Viele Käufer schätzen die ruhige und naturnahe Lage, gepaart mit einer guten Infrastruktur und Anbindung an das städtische Leben. Besonders begehrt sind moderne Eigentumswohnungen und gut geschnittene 3- bis 4-Zimmer-Wohnungen, die sich ideal für Familien und Paare eignen. Auch Wohnungen mit Garten oder Balkon stehen hoch im Kurs, da sie zusätzlichen Wohnkomfort bieten. Die Nachfrage nach energieeffizienten und hochwertig ausgestatteten Immobilien nimmt ebenfalls stetig zu, was den Markt für Neubauten und kürzlich renovierte Bestandswohnungen besonders attraktiv macht.
Wohnungspreise in 86356 Neusäß Täfertingen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 86356 Neusäß liegt bei 4170 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 83400 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 187650 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 375300 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 625500 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Neusäß Täfertingen verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Grundstück verkaufen in 86356 Neusäß Täfertingen
In 86356 Neusäß Täfertingen, einer idyllischen und gut angebundenen Region, ist die Nachfrage nach Grundstücken in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Die Nähe zu Augsburg und die attraktive Wohnqualität machen Täfertingen besonders begehrt, was sich in steigenden Grundstückspreisen widerspiegelt. Das Angebot an verfügbaren Baugrundstücken ist jedoch begrenzt, was die Konkurrenz unter potenziellen Käufern verschärft. Trotz dieser Angebotsknappheit wird in der Region regelmäßig gebaut, wobei vor allem Einfamilienhäuser und kleinere Wohnanlagen entstehen. Bauprojekte müssen oft gut geplant sein, um den Charakter des Stadtteils zu bewahren und den bestehenden Bebauungsplänen gerecht zu werden.
Grundstückspreise in 86356 Neusäß Täfertingen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 86356 Neusäß liegt bei 829 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 414500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 746100 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1658000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 86356 Neusäß Täfertingen
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Neusäß Täfertingen suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 86356 Neusäß Täfertingen
Täfertingen ist ein charmantes Viertel der Stadt Neusäß und liegt im nördlichen Teil des Augsburger Landkreises in Bayern. Es stellt eine attraktive Wohngegend dar, die durch ihre Nähe zur Stadt Augsburg besticht und gleichzeitig ein ruhiges, ländliches Flair bewahrt. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend ausgebaut: Die naheliegende Bundesstraße 2 und die Autobahn A8 ermöglichen es, schnell in die umliegenden Städte zu gelangen und eröffnen eine gute Erreichbarkeit für Pendler.
Im unmittelbaren Umkreis von Täfertingen befinden sich mehrere Städte und Orte, die leicht zu erreichen sind. Dazu zählt die Großstadt Augsburg, die nur wenige Kilometer entfernt liegt und mit zahlreichen kulturellen und wirtschaftlichen Angeboten aufwartet. Weitere benachbarte Orte sind Gersthofen im Norden, Aystetten im Westen und Diedorf im Südwesten. Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet; neben den Hauptverkehrsstraßen bieten auch regelmäßige Busverbindungen und nahegelegene Bahnhöfe einen unkomplizierten Anschluss an das öffentliche Nahverkehrsnetz. So erreichen die Bewohner von Täfertingen sowohl die städtischen Zentren als auch die idyllischen, ländlichen Gebiete des Augsburger Umlandes mühelos.
Aktuell leben in Täfertingen 22872 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 86356 Neusäß Täfertingen
Neusäß Täfertingen in der Region 86356 bietet vielfältige Möglichkeiten für Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten. Die malerische Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Fahrradtouren ein, bei denen man die idyllische Landschaft genießen kann. Zudem gibt es gut ausgestattete Spielplätze und Sportanlagen, die sowohl bei Familien als auch bei Sportbegeisterten beliebt sind. Für die nötige Erholung sorgen gemütliche Parks und Grünflächen, die zum Verweilen einladen. Darüber hinaus bietet Täfertingen eine Auswahl an Geschäften und Supermärkten, sodass die tägliche Versorgung problemlos gewährleistet ist.
Die Region um Neusäß Täfertingen punktet ebenfalls mit zahlreichen Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. In der nahegelegenen Stadt Augsburg können Besucher das historische Stadtzentrum erkunden, Museen besuchen oder im Botanischen Garten entspannen. Für sportliche Aktivitäten bieten sich Ausflüge in die westlichen Wälder oder zum Kuhsee an, wo man schwimmen und Wassersport betreiben kann. Einkaufsfreudige finden in den großen Einkaufszentren wie dem City-Galerie Augsburg oder dem Augsburger Hauptbahnhof verschiedene Läden, Boutiquen und Restaurants, die für ein abwechslungsreiches Shopping-Erlebnis sorgen. So ist für jede Altersgruppe und jeden Geschmack etwas Passendes dabei.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
Interessante Orte in der Umgebung