Immobilie verkaufen in 86420 Diedorf Oggenhof
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in 86420 Diedorf Oggenhof zeigt derzeit eine interessante Entwicklung, die sowohl für Käufer als auch Verkäufer Chancen bietet. Mit seiner ländlichen Idylle und gleichzeitig guten Anbindung an die Stadt Augsburg zieht die Region immer mehr Interessenten an. Wer hier eine Immobilie verkaufen möchte, sollte sich gut auf den Verkaufsprozess vorbereiten, um den besten Preis zu erzielen und einen reibungslosen Ablauf zu gewährleisten.
In dieser Einleitung werden wichtige Aspekte des Immobilienverkaufs in Diedorf Oggenhof beleuchtet, darunter Markttrends, Kaufanreize und praktische Tipps für Verkäufer. So schaffen wir eine solide Grundlage für einen erfolgreichen Verkauf in dieser charmanten Region.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 86420 Diedorf Oggenhof
- Wohnung verkaufen in 86420 Diedorf Oggenhof
- Grundstück verkaufen in 86420 Diedorf Oggenhof
- Ihr Immobilienmakler in 86420 Diedorf Oggenhof
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 86420 Diedorf Oggenhof
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 86420 Diedorf Oggenhof
Haus verkaufen in 86420 Diedorf Oggenhof
Wer in 86420 Diedorf Oggenhof sein Haus verkaufen möchte, hat gute Chancen, da die Region eine attraktive Mischung aus verschiedenen Haustypen bietet, die potenziellen Käufern eine breite Auswahl ermöglichen. Hier findet man vor allem Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften, aber auch Reihenhäuser sind keine Seltenheit. Diese unterschiedlichen Haustypen spiegeln die vielseitigen Wohnbedürfnisse der Bewohner wider, von jungen Familien bis hin zu Senioren, die im Ruhestand ein ruhiges und komfortables Zuhause suchen. Die Immobilienpreise in Diedorf Oggenhof variieren stark und hängen von zahlreichen Faktoren wie der Lage, der Größe des Grundstücks und der Ausstattung der Immobilie ab. Insgesamt kann jedoch gesagt werden, dass die Region eine stabile Nachfrage nach Immobilien aufweist, was den Verkauf eines Hauses zu einer attraktiven Option für Eigentümer macht.
Hauspreise in 86420 Diedorf Oggenhof
Die Hauspreise in 86420 Diedorf Oggenhof sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4215 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 421500 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 632250 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 843000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1264500 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Diedorf Oggenhof verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 86420 Diedorf Oggenhof
Der Verkauf einer Wohnung in 86420 Diedorf Oggenhof kann sich als ein lukratives Vorhaben herausstellen, da die Region eine steigende Nachfrage nach Wohnraum verzeichnet. Der Wohnungsmarkt in dieser ländlich geprägten Gegend nahe Augsburg wird zunehmend attraktiver für Berufspendler sowie Familien, die ruhiges Wohnen schätzen, aber gleichzeitig die Nähe zur Stadt nicht missen möchten. Besonders begehrt sind dabei geräumige Eigentumswohnungen mit modernem Schnitt und gehobener Ausstattung. Wohnungen mit Balkonen oder kleinen Gärten, die zusätzlichen Freiraum bieten, sind ebenfalls stark nachgefragt. Zudem stehen energieeffiziente Wohnungen hoch im Kurs, da immer mehr Käufer auf Nachhaltigkeit und niedrige Nebenkosten Wert legen. In Diedorf Oggenhof, das von einer guten Infrastruktur und naturnaher Lage profitiert, können solche Immobilien daher zu attraktiven Preisniveaus verkauft werden.
Wohnungspreise in 86420 Diedorf Oggenhof
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 86420 Diedorf liegt bei 4871 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 97420 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 219195 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 438390 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 730650 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 86420 Diedorf Oggenhof
Die Nachfrage nach Grundstücken in 86420 Diedorf Oggenhof ist in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen, da immer mehr Menschen das ruhige und ländliche Umfeld schätzen und gleichzeitig die Nähe zu Augsburg genießen möchten. Das Angebot an unbebauten Grundstücken ist vergleichsweise begrenzt, was die Preise tendenziell in die Höhe treibt. Die Bautätigkeit in der Region hat zugenommen, doch der Bau von Einfamilienhäusern und kleineren Wohnanlagen überwiegt. Viele Grundstückseigentümer erwägen daher den Verkauf, da die erzielbaren Kaufpreise attraktiv sind und eine schnelle Abwicklung dank der hohen Nachfrage möglich ist.
Grundstückspreise in 86420 Diedorf Oggenhof
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 86420 Diedorf liegt bei 754 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 377000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 678600 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1508000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 86420 Diedorf Oggenhof
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Diedorf Oggenhof suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 86420 Diedorf Oggenhof
Die Lage von 86420 Diedorf Oggenhof zeichnet sich durch ihre idyllische Umgebung und die Nähe zur Natur aus. Der Ort liegt im Herzen Bayerns, westlich von Augsburg, und bietet eine ruhige Wohnatmosphäre, die ideal für Familien und Naturliebhaber ist. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Durch die Nähe zur Bundesstraße 300 sind sowohl die Stadt Augsburg als auch andere umliegende Ortschaften leicht und schnell erreichbar. Darüber hinaus profitieren die Einwohner von einer guten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, was das Pendeln in die umliegenden Städte erleichtert.
Im unmittelbaren Umkreis von 86420 Diedorf Oggenhof befinden sich Orte wie Gessertshausen, Neusäß und die Stadt Augsburg, die nur wenige Kilometer entfernt liegt. Diese Nachbarorte bieten eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen. Diedorf Oggenhof ist über die Bundesstraße 300 hervorragend an die überregionalen Verkehrsnetze angebunden. Zudem gibt es regelmäßige Bus- und Bahnverbindungen, die eine bequeme und schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Städte und Gemeinden gewährleisten.
Aktuell leben in Oggenhof 10705 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 86420 Diedorf Oggenhof
Im idyllischen Ortsteil Diedorf-Oggenhof in der bayerischen Gemeinde Diedorf gibt es vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und Einkaufen. Die malerische Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein, die durch die grüne Landschaft führen und an zahlreichen traditionsreichen Sehenswürdigkeiten vorbeiführen. Für Naturliebhaber bietet der nahegelegene Naturpark Augsburg – Westliche Wälder zahlreiche Routen und Wanderwege, die Ruhe und Entspannung versprechen. Zudem gibt es in der Umgebung mehrere gut ausgestattete Spielplätze, die besonders Familien mit Kindern ansprechen. Für den täglichen Bedarf stehen in Diedorf und den angrenzenden Ortsteilen diverse Einkaufsmöglichkeiten zur Verfügung, darunter Supermärkte, Bäckereien und andere Fachgeschäfte, die eine breite Palette an Produkten anbieten.
In der Region rund um Diedorf-Oggenhof gibt es diverse Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Beispielsweise können Sportbegeisterte im nahen Augsburg die Augsburger Panther bei einem Eishockeyspiel anfeuern oder im Stadion des FC Augsburg Fußballspiele erleben. Für Kulturinteressierte bieten sich Besuche im Augsburger Puppenkiste oder im Staatstheater Augsburg an. Die Region lädt ebenfalls zu erholsamen Ausflügen in die unberührte Natur ein, etwa im Naturpark Augsburg – Westliche Wälder oder entlang des Lechs mit seinen idyllischen Uferwegen. Was das Einkaufen betrifft, so sorgen Einkaufszentren wie die City-Galerie Augsburg sowie zahlreiche Fachgeschäfte für eine umfangreiche Versorgung, während Wochenmärkte regionale Produkte und Spezialitäten anbieten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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