Immobilie verkaufen in 84378 Dietersburg Ed a. Wald
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Der Verkauf einer Immobilie in 84378 Dietersburg Ed a. Wald kann sowohl aufregend als auch herausfordernd sein. Diese malerische Region besticht durch ihre idyllische Landschaft und die charmante, ländliche Atmosphäre, was sie zu einem attraktiven Ort für potenzielle Käufer macht. Der regionale Immobilienmarkt zeigt eine positive Dynamik mit einer stabilen Nachfrage nach Wohnobjekten, insbesondere für Familien und Ruhesuchende.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte des Immobilienverkaufs in Dietersburg Ed a. Wald beleuchtet, um Verkäufer bestens auf diesen Prozess vorzubereiten und ihnen hilfreiche Tipps zu bieten, wie sie ihr Objekt erfolgreich vermarkten können.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84378 Dietersburg Ed a. Wald
- Wohnung verkaufen in 84378 Dietersburg Ed a. Wald
- Grundstück verkaufen in 84378 Dietersburg Ed a. Wald
- Ihr Immobilienmakler in 84378 Dietersburg Ed a. Wald
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84378 Dietersburg Ed a. Wald
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84378 Dietersburg Ed a. Wald
Haus verkaufen in 84378 Dietersburg Ed a. Wald
In Dietersburg Ed a. Wald, gelegen in der idyllischen Region 84378, werden verschiedene Haustypen realisiert, die die landschaftliche Vielfalt und Tradition widerspiegeln. Typischerweise finden sich hier großzügige Einfamilienhäuser, oftmals im traditionellen bayerischen Stil errichtet, sowie moderne Neubauten, die naturnahe und nachhaltige Wohnkonzepte integrieren. Zudem werden vereinzelt auch Doppelhaushälften und kleinere Mehrfamilienhäuser angeboten, die insbesondere für Familien und Ruhesuchende attraktiv sind. Die Immobilienpreise in dieser malerischen Gegend variieren je nach Ausstattung, Baujahr und Lage der Objekte, wodurch sie sowohl für gehobene Käufer als auch für jene mit einem moderaten Budget Chancen bieten. Die Nachfrage nach Wohnraum in Dietersburg Ed a. Wald bleibt stabil, was auf die hohe Lebensqualität und die reizvolle Umgebung zurückzuführen ist.
Hauspreise in 84378 Dietersburg Ed a. Wald
Die Hauspreise in 84378 Dietersburg Ed a. Wald sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2670 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 267000 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 400500 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 534000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 801000 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 84378 Dietersburg Ed a. Wald
Der Wohnungsmarkt in 84378 Dietersburg Ed a. Wald zeichnet sich durch eine vergleichsweise hohe Nachfrage und eine begrenzte Verfügbarkeit aus. Besonders begehrt sind gut ausgestattete Wohnungen mit modernem Standard und ausreichender Wohnfläche, die sowohl Familien als auch Singles ansprechen. Erdgeschosswohnungen mit Gartenanteil und Neubauten mit zeitgemäßen Designs und energieeffizienten Merkmalen finden besonders großen Anklang. Auch Wohnungen in ruhigen Lagen, die dennoch eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und infrastrukturelle Angebote bieten, erfreuen sich großer Beliebtheit. Das idyllische Umfeld von Dietersburg Ed a. Wald mit seiner naturnahen Atmosphäre und der gleichzeitig guten Erreichbarkeit von größeren Städten macht den Immobilienmarkt hier besonders attraktiv für Pendler und Ruhesuchende gleichermaßen.
Wohnungspreise in 84378 Dietersburg Ed a. Wald
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84378 Dietersburg liegt bei 2971 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 59420 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 133695 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 267390 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 445650 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84378 Dietersburg Ed a. Wald
Der Verkauf eines Grundstücks in der Region 84378 Dietersburg Ed a. Wald bietet interessante Perspektiven. Die Nachfrage nach Grundstücken in dieser idyllischen Region ist in den letzten Jahren gestiegen, da immer mehr Menschen die Vorzüge des ländlichen Lebens entdecken und gleichzeitig die Nähe zu größeren Städten schätzen. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was den Markt kompetitiv macht und potenziell die Preise nach oben treibt. In der Umgebung wird moderat gebaut, wobei sowohl private Wohnhäuser als auch kleinere Bauprojekte zu verzeichnen sind. Diese Entwicklung spiegelt das gesteigerte Interesse wider und könnte darauf hindeuten, dass Investitionen in die Region langfristig wertsteigernd sein könnten.
Grundstückspreise in 84378 Dietersburg Ed a. Wald
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84378 Dietersburg liegt bei 138 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 69000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 124200 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 276000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84378 Dietersburg Ed a. Wald
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84378 Dietersburg Ed a. Wald
Dietersburg, im Landkreis Rottal-Inn in Bayern gelegen, ist ein idyllisches Dorf in der malerischen Region des Rottals. Mit seiner ruhigen und naturnahen Umgebung bietet der Ort Erholung pur. Die sanften Hügel und dichten Wälder der Umgebung laden zu Wanderungen und Ausflügen ein, wobei man stets die Ruhe und die Schönheit der Natur genießen kann. Besonders die Gegend Ed a. Wald ist bekannt für ihre waldreiche Landschaft, die einen idealen Rückzugsort für Naturfreunde darstellt.
Im unmittelbaren Umkreis von Dietersburg befinden sich mehrere sehenswerte Städte und Ortschaften, darunter Pfarrkirchen, Eggenfelden und Arnstorf, die allesamt einen Besuch wert sind. Die Verkehrsanbindung von Dietersburg ist gut ausgebaut, sodass man sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln leicht andere Orte erreicht. Die Bundesstraße B588 führt direkt durch den Ort und ermöglicht schnelle Verbindungen zu den umliegenden Städten und Autobahnen. Auch öffentliche Verkehrsmittel wie Busse sorgen für eine bequeme Anbindung in die nahegelegenen Städte und Gemeinden, wodurch der Ort sowohl für Pendler als auch für Besucher attraktiv ist.
Aktuell leben in Ed a. Wald 3120 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84378 Dietersburg Ed a. Wald
Im idyllisch gelegenen Dietersburg, Ortsteil Ed a. Wald können sowohl Einheimische als auch Besucher eine Vielzahl an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten genießen. Die malerische Umgebung lädt zu ausgedehnten Wanderungen und Radtouren durch die Natur ein. Entlang der sanften Hügel und dichten Wälder eröffnen sich immer wieder bezaubernde Ausblicke, die zum Verweilen und Durchatmen einladen. Auch für Wassersportliebhaber gibt es zahlreiche Gelegenheiten, sich zu entfalten, besonders am nahegelegenen See, der zu gemütlichen Bootsausflügen oder Badevergnügungen einlädt. Wer den Tag mit einem kulinarischen Erlebnis abrunden möchte, findet in den traditionellen Gasthäusern und Biergärten der Umgebung eine Auswahl an regionalen Spezialitäten.
In der Region rund um 84378 Dietersburg Ed a. Wald gibt es ebenfalls diverse Möglichkeiten, die Freizeit abwechslungsreich zu gestalten. Beispielsweise locken Ausflugsmöglichkeiten wie der Naturpark Bayerischer Wald, in dem Besucher sich auf zahlreichen Wanderwegen und Wildtierbeobachtungen entspannen können. Kulturinteressierte kommen in der Bezirkshauptstadt Pfarrkirchen auf ihre Kosten, wo das Museum Südostbayerische Archäologie spannende Einblicke in die Geschichte der Region bietet. Auch Shopping-Begeisterte müssen nicht zu kurz kommen, denn in Pfarrkirchen gibt es sowohl charmante Boutiquen als auch größere Einkaufszentren, die alles bieten, was das Herz begehrt. Ein Bummel durch die Innenstadt verspricht dabei nicht nur Einkaufsfreuden, sondern auch ein gemütliches Ambiente mit zahlreichen Cafés und Restaurants.
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