Immobilie verkaufen in 84378 Dietersburg Höhenberg
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Beim Verkauf einer Immobilie in 84378 Dietersburg Höhenberg spielen zahlreiche Faktoren eine Rolle, die den Erfolg maßgeblich beeinflussen können. Die Region erfreut sich wachsender Beliebtheit, was sich positiv auf den Immobilienmarkt auswirkt. Besonders durch die reizvolle Landschaft und die Nähe zu Erholungsgebieten gewinnt die Gegend an Attraktivität für Käufer.
In dieser Einleitung werden Sie einen Überblick über die aktuellen Markttrends und Besonderheiten der Region erhalten, die Ihnen helfen, Ihre Immobilie erfolgreich zu verkaufen. Von der Preisanalyse bis zur Verkaufsstrategie – hier finden Sie wertvolle Tipps für einen reibungslosen Verkaufsprozess.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84378 Dietersburg Höhenberg
- Wohnung verkaufen in 84378 Dietersburg Höhenberg
- Grundstück verkaufen in 84378 Dietersburg Höhenberg
- Ihr Immobilienmakler in 84378 Dietersburg Höhenberg
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84378 Dietersburg Höhenberg
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84378 Dietersburg Höhenberg
Haus verkaufen in 84378 Dietersburg Höhenberg
Der Verkauf eines Hauses in 84378 Dietersburg Höhenberg bietet vielfältige Möglichkeiten, da in dieser idyllischen Region unterschiedliche Haustypen zu finden sind. Von traditionellen Einfamilienhäusern über moderne Doppelhaushälften bis hin zu charmanten, ländlichen Anwesen reicht das Angebot. Bereichert wird das Ortsbild zudem durch einige elegante Neubauten und renovierte Altbauvillen, die den besonderen Charme der Umgebung widerspiegeln. Was die Preise betrifft, so kann man feststellen, dass diese je nach Lage, Größe und Ausstattung des Hauses variieren, wobei die malerische Landschaft und die ruhige, zugleich gut angebundene Lage inmitten der Natur einen attraktiven Markt schaffen. Für detaillierte Preisangaben sollten individuelle Marktanalysen und aktuelle Immobilienbewertungen herangezogen werden, um eine fundierte Entscheidung treffen zu können.
Hauspreise in 84378 Dietersburg Höhenberg
Die Hauspreise in 84378 Dietersburg Höhenberg sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2598 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 259800 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 389700 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 519600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 779400 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Dietersburg Höhenberg verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 84378 Dietersburg Höhenberg
Der Wohnungsmarkt in 84378 Dietersburg Höhenberg präsentiert sich aktuell stabil, mit einer tendenziell steigenden Nachfrage. Besonders begehrt sind hierbei Wohnungen in ruhiger Lage mit guter Anbindung an die umliegenden Städte und Dörfer. Potenzielle Käufer schätzen vor allem gut erhaltene und modern ausgestattete Immobilien, die gleichzeitig einen gewissen ländlichen Charme ausstrahlen. Vor allem Immobilien mit großzügigen Balkonen oder Terrassen, ausreichend Stellfläche und einer schönen Aussicht sind heiß begehrt. Ein weiteres Kaufkriterium ist die Nähe zu Naherholungsgebieten, da diese die Lebensqualität zusätzlich erhöhen. Wer in dieser idyllischen Region seine Wohnung verkaufen möchte, trifft auf ein interessiertes und anspruchsvolles Käuferklientel, das Wert auf Qualität und eine gehobene Ausstattung legt.
Wohnungspreise in 84378 Dietersburg Höhenberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84378 Dietersburg liegt bei 2977 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 59540 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 133965 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 267930 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 446550 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84378 Dietersburg Höhenberg
Der Verkauf eines Grundstücks in 84378 Dietersburg Höhenberg kann auf eine moderate Nachfrage treffen, da die Region ländlich geprägt ist und sowohl von der Natur als auch von ihrer ruhigen Lage profitiert. Das Angebot an Grundstücken ist in der Regel überschaubar, da die Gegend nicht von einer hohen Bevölkerungsdichte und ständigen Baumaßnahmen geprägt ist. Dennoch gibt es vereinzelt Bauprojekte, vor allem im privaten Immobiliensektor, wobei der Großteil der Bautätigkeiten auf Einfamilienhäuser und gelegentliche Neubaugebiete beschränkt ist. Insgesamt bleibt der Markt recht ausgeglichen, mit einer stabilen, aber nicht übermäßigen Bautätigkeit und somit einer dauerhaften Attraktivität für potenzielle Käufer, die ein ruhiges Lebensumfeld suchen.
Grundstückspreise in 84378 Dietersburg Höhenberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84378 Dietersburg liegt bei 98 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 49000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 88200 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 196000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84378 Dietersburg Höhenberg
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84378 Dietersburg Höhenberg
Dietersburg Höhenberg liegt im südöstlichen Bayern, eingebettet in eine idyllische Hügellandschaft. Die Umgebung zeichnet sich durch malerische Wälder, Felder und sanfte Hügel aus, die der Region ihren charmanten, ländlichen Charakter verleihen. Die ruhige Lage bietet eine hohe Lebensqualität, während dennoch eine Anbindung an größere Städte gegeben ist.
Im unmittelbaren Umkreis von Dietersburg Höhenberg befinden sich Städte und Orte wie Eggenfelden, Pfarrkirchen und Bad Birnbach. Die Verkehrsanbindung ist gut: Die Bundesstraße B388 verläuft in der Nähe und ermöglicht eine zügige Verbindung in Richtung Passau und München. Über lokale Straßen sind auch kleinere Ortschaften leicht erreichbar, was die Region besonders für Pendler attraktiv macht. Der öffentliche Nahverkehr wird durch Buslinien ergänzt, die die umliegenden Gemeinden und Städte miteinander verbinden.
Aktuell leben in Höhenberg 3120 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84378 Dietersburg Höhenberg
In der idyllischen bayerischen Gemeinde 84378 Dietersburg, insbesondere im Ortsteil Höhenberg, finden Bewohner und Besucher zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung. Zahlreiche Wander- und Radwege laden dazu ein, die malerische Landschaft des Rottals zu erkunden. Naturfreunde können in den umliegenden Wäldern und Wiesen entspannen und die frische Luft genießen. Für sportlich Interessierte bieten Sportvereine und Freizeiteinrichtungen diverse Aktivitäten an, von Fußball bis hin zu Yoga-Kursen. Erholungssuchende finden in den nahegelegenen Thermalbädern und Wellnessoasen eine wohltuende Auszeit vom Alltag. Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls vorhanden: In den kleineren Geschäften und Hofläden der Region kann man sowohl alltägliche Dinge als auch regionale Spezialitäten erwerben und dabei das ländliche Flair genießen.
In der weiteren Umgebung von 84378 Dietersburg gibt es verschiedene Angebote zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. In der Stadt Pfarrkirchen, nur eine kurze Fahrt entfernt, bieten sich umfangreiche Einkaufsgelegenheiten mit einer Vielzahl von Geschäften, Supermärkten und Boutiquen. Das Rottal-Inn-Thermen Resort in Bad Birnbach ermöglicht entspannende Stunden in heilendem Thermalwasser, ergänzt durch ein breites Wellnessangebot. Für Kulturliebhaber lohnt sich ein Besuch in den nahegelegenen Städten Eggenfelden und Simbach am Inn, wo regelmäßig kulturelle Veranstaltungen, Theateraufführungen und Konzerte stattfinden. Zusammenfassend lässt sich sagen, dass die Region um Dietersburg und Höhenberg eine harmonische Mischung aus Naturerlebnissen, sportlichen Aktivitäten und Einkaufsmöglichkeiten bietet, die keine Wünsche offenlässt.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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