Immobilie verkaufen in 84337 Schönau Holz
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 84337 Schönau Holz kann sowohl eine lukrative als auch eine komplexe Angelegenheit sein. Die Region liegt in einer attraktiven und gut angebundenen Lage zwischen München und Passau, was sie besonders interessant für Häuslebauer und Investoren macht. Aktuell profitiert Schönau Holz von einer steigenden Nachfrage nach Wohnraum, was die Marktlage positiv beeinflusst und die Verkaufschancen erhöht.
In dieser Einleitung werden wichtige Aspekte und Tipps beleuchtet, die Verkäufer berücksichtigen sollten, um den bestmöglichen Preis für ihre Immobilie zu erzielen und den Verkaufsprozess reibungslos zu gestalten.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 84337 Schönau Holz
Der Verkauf eines Hauses in 84337 Schönau Holz kann je nach Haustyp und Ausstattungsmerkmalen eine lukrative Angelegenheit sein. In dieser malerischen Region werden vornehmlich Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und moderne Bungalows gebaut. Die Architektur reicht von traditionell bayerischen Stilelementen bis hin zu zeitgenössischen, energieeffizienten Bauweisen. Die Preise für Häuser variieren stark in Abhängigkeit von Lage, Grundfläche und Zustand der Immobilie. Schönau Holz ist besonders bei Familien und Pendlern beliebt, die ländlichen Charme mit guter Erreichbarkeit von größeren Städten schätzen. Wer sein Haus verkaufen möchte, findet daher zahlungskräftige und interessierte Käufer.
Hauspreise in 84337 Schönau Holz
Die Hauspreise in 84337 Schönau Holz sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2596 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 259600 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 389400 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 519200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 778800 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 84337 Schönau Holz
Der Wohnungsmarkt in 84337 Schönau Holz, einer charmanten ländlichen Gemeinde in Bayern, ist derzeit sehr dynamisch. Die Nachfrage nach Immobilien ist kontinuierlich gestiegen, was vor allem auf die malerische Umgebung und die gute Infrastruktur zurückzuführen ist. Besonders begehrt sind moderne, gut ausgestattete Wohnungen in zentraler Lage, da sie sowohl jungen Familien als auch Pendlern eine attraktive Wohnoption bieten. Altbauwohnungen mit historischen Elementen und individueller Note finden ebenfalls hohen Anklang, da sie die traditionelle bayerische Lebensweise verkörpern. Wohnungen mit Balkon oder Gartenanteil sind wegen der naturnahen Lebensweise der Region besonders gefragt. Investitionen in sanierungsbedürftige Objekte können sich ebenfalls lohnen, da das Interesse an renovierten, energieeffizienten Immobilien stetig wächst.
Wohnungspreise in 84337 Schönau Holz
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84337 Schönau liegt bei 2980 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 59600 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 134100 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 268200 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 447000 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84337 Schönau Holz
In der Region 84337 Schönau Holz ist die Nachfrage nach Grundstücken derzeit ziemlich hoch. Viele Menschen suchen nach einem ruhigen und idyllischen Ort zum Leben und Schönau Holz bietet genau das mit seiner ländlichen Atmosphäre und dennoch guter Anbindung an größere Städte. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, was die Nachfrage weiter befeuert und somit zu höheren Preisen führen kann. Der Bau von neuen Häusern und Immobilienprojekten in der Region hat in den letzten Jahren zugenommen, allerdings sind die verfügbaren Flächen schnell vergriffen. Dieser Trend zeigt, dass Schönau Holz immer beliebter wird und viele sich hier ihren Traum vom Eigenheim erfüllen möchten.
Grundstückspreise in 84337 Schönau Holz
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84337 Schönau liegt bei 98 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 49000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 88200 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 196000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84337 Schönau Holz
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84337 Schönau Holz
84337 Schönau Holz liegt malerisch eingebettet in einer ländlichen Region, die von idyllischen Wäldern, Wiesen und sanften Hügeln geprägt ist. Der Ort zeichnet sich durch seine ruhige Atmosphäre und naturnahe Umgebung aus, was ihn zu einem idealen Wohnort für Menschen macht, die den Trubel der Stadt hinter sich lassen möchten. Trotz der abgeschiedenen Lage ist Schönau Holz dennoch gut erreichbar und bietet eine freundliche Gemeinschaft sowie zahlreiche Freizeitmöglichkeiten in der unberührten Natur.
Unmittelbar im Umkreis von Schönau Holz liegen kleinere Orte wie Gangkofen, Eggenfelden und Arnstorf. Diese Ortschaften sind in wenigen Fahrminuten erreichbar und bieten zusätzliche Infrastruktur und Dienstleistungen. Die Verkehrsanbindung von Schönau Holz erfolgt hauptsächlich über Landstraßen, die eine gute Anbindung an die größeren Verkehrswege und Autobahnen der Region gewährleisten. Öffentliche Verkehrsmittel, wie Busse, ergänzen die Mobilitätsmöglichkeiten und sorgen für eine Verbindung zu nahegelegenen Städten und Gemeinden.
Aktuell leben in Holz 1951 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84337 Schönau Holz
Der charmante Ort 84337 Schönau Holz bietet seinen Bewohnern und Besuchern eine Vielzahl an attraktiven Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Eingebettet in eine malerische Landschaft genießen Naturliebhaber hier wunderbare Spaziergänge und Wanderungen in der umliegenden Natur. Die ruhige Umgebung lädt zu entspannenden Stunden am See oder zu einem Picknick auf den bestens gepflegten Grünflächen ein. Sportbegeisterte können auf den örtlichen Sportanlagen aktiv werden oder im nahegelegenen Waldgebiet joggen und Rad fahren. Die örtlichen Geschäfte und der wöchentliche Bauernmarkt ermöglichen zudem eine besondere Einkaufserfahrung, bei der Frische und Regionalität im Mittelpunkt stehen.
In der Region rund um Schönau Holz sind besonders die zahlreichen Wanderwege und Naturpfade zu erwähnen, die zu ausgedehnten Touren einladen. Beispiele für lohnenswerte Ziele sind der idyllische Schönauer Weiher, der sich perfekt für entspannte Tage am Wasser eignet, sowie das nahegelegene Waldgebiet, das sowohl Wanderer als auch Radfahrer begeistert. Einkaufsmöglichkeiten bieten sich nicht nur im Ortskern, wo gemütliche Läden und Boutiquen zu einem entspannten Bummel einladen, sondern auch auf dem lebhaften Wochenmarkt, der regionale Produkte und Spezialitäten bietet. So lassen sich Freizeit, Erholung und Einkaufen wunderbar miteinander verbinden und machen die Region zu einem attraktiven Ziel für Jung und Alt.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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