Immobilie verkaufen in 84337 Schönau Figling
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Der Verkauf einer Immobilie in 84337 Schönau Figling kann sowohl aufregend als auch komplex sein. Die idyllische Lage und attraktive Lebensqualität der Region machen sie zu einem begehrten Ort für Immobilieninteressenten. Trotz der ländlichen Prägung der Gegend ist die Nachfrage nach Wohnraum in den letzten Jahren gestiegen, was sich positiv auf die Immobilienpreise auswirkt. Deshalb ist es wichtig, den lokalen Markt genau zu kennen, um den besten Verkaufserfolg zu erzielen.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienmarktes in Schönau Figling beleuchtet und wertvolle Tipps für einen erfolgreichen Verkaufsprozess gegeben.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 84337 Schönau Figling
In der malerischen Region 84337 Schönau Figling werden hauptsächlich Einfamilienhäuser, Bauernhäuser und moderne Landhäuser gebaut. Diese Haustypen fügen sich harmonisch in die ländliche Umgebung ein und bieten sowohl traditionellen als auch zeitgenössischen Wohnkomfort. Der Immobilienmarkt in Schönau Figling zeigt eine bemerkenswerte Vielfalt an Preisen, die je nach Lage, Größe und Zustand der Immobilie stark variieren können. Käufer können generell mit Marktpreisen rechnen, die typisch für ländliche, aber beliebte Wohngebiete sind, und die Aufwertungspotenzial bieten.
Hauspreise in 84337 Schönau Figling
Die Hauspreise in 84337 Schönau Figling sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2669 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 266900 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 400350 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 533800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 800700 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 84337 Schönau Figling
Der Wohnungsmarkt in 84337 Schönau Figling zeigt sich dynamisch und befindet sich seit einigen Jahren im Aufwärtstrend. Diese malerische Gemeinde inmitten der niederbayerischen Hügellandschaft zieht durch ihre idyllische Lage und die Nähe zu Naturschutzgebieten vor allem Naturliebhaber und Ruhesuchende an. Besonders begehrt sind in dieser Region moderne Eigentumswohnungen mit Garten oder Balkon, die eine freie Sicht auf die umliegenden Felder und Wälder bieten. Auch Altbauwohnungen mit renoviertem Charme und großzügigen Wohnflächen finden regen Zuspruch, vor allem bei Familien und Paaren, die den ländlichen Charakter und die ruhige Umgebung schätzen. Neben den klassischen Wohnungsangeboten erleben auch Neubauten verstärktes Interesse, insbesondere durch die mögliche Kombination von zeitgemäßer Architektur und energieeffizienten Baumaßnahmen, was sowohl ökologisch als auch ökonomisch ein attraktives Argument darstellt. Insgesamt erfreut sich der Markt durch die attraktive Lage in der Nähe zu größeren Städten einer stabilen Nachfrage, was den Verkauf von Wohnungen in dieser Region zu einem lukrativen Vorhaben macht.
Wohnungspreise in 84337 Schönau Figling
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84337 Schönau liegt bei 2968 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 59360 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 133560 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 267120 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 445200 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84337 Schönau Figling
Der Verkauf eines Grundstücks in 84337 Schönau Figling kann eine lohnenswerte Option sein, insbesondere angesichts der aktuellen Nachfrage nach Baugrundstücken in der Region. Die Nachfrage ist stabil, da immer mehr Menschen die Ruhe und Naturnähe des ländlichen Raums schätzen, gleichzeitig aber nicht auf die Nähe zu den größeren Städten verzichten möchten. Das Angebot an Grundstücken ist vergleichsweise begrenzt, was die Attraktivität der verfügbaren Parzellen erhöht. In den letzten Jahren hat sich die Bautätigkeit in Schönau Figling und Umgebung ebenfalls verstärkt, da viele Familien und Bauträger das Potenzial dieser Region erkennen und neue Wohnprojekte realisieren. Insgesamt bietet der Verkauf eines Grundstücks hier eine gute Möglichkeit, aufgrund der stabilen Marktbedingungen und der hohen Nachfrage einen attraktiven Preis zu erzielen.
Grundstückspreise in 84337 Schönau Figling
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84337 Schönau liegt bei 138 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 69000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 124200 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 276000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84337 Schönau Figling
84337 Schönau Figling liegt in einer malerischen Landschaft in Bayern, die durch ihre hügelige Topographie und dichten Wälder geprägt ist. Der kleine Ortsteil Figling gehört zur Gemeinde Schönau und besticht durch seine ruhige und naturnahe Lage. Die Verkehrsanbindung ist gut, da sich in der näheren Umgebung mehrere Bundesstraßen befinden. Diese bieten bequemen Zugang zu den umliegenden Städten und Dörfern. Dennoch bleibt der Charakter des Ortes idyllisch, was ihn besonders für Naturliebhaber und Ruhesuchende attraktiv macht.
Im unmittelbaren Umkreis von Schönau Figling befinden sich die Städte Eggenfelden und Pfarrkirchen, die jeweils in etwa 15 bis 20 Minuten mit dem Auto erreichbar sind. Auch kleinere Orte wie Mitterskirchen und Wurmannsquick liegen in der Nähe und sind schnell zu erreichen. Die Verkehrsanbindung ist dadurch gekennzeichnet, dass sowohl Bundesstraßen als auch einige regionale Straßen die Mobilität gewährleisten. Ein Autobahnanschluss ist etwas weiter entfernt, dennoch sorgen gut ausgebaute Straßenverbindungen für eine zufriedenstellende Erreichbarkeit der umliegenden Regionen.
Aktuell leben in Figling 1951 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84337 Schönau Figling
Die Gegend um 84337 Schönau Figling bietet eine Vielzahl an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher begeistern. Die malerische Landschaft lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein, während gepflegte Parks und Grünanlagen wie geschaffen sind für entspannte Stunden im Freien. Für Wasserliebhaber gibt es nahegelegene Seen und Schwimmbäder, die zum Baden und Wassersport einladen. Zudem sorgen zahlreiche Veranstaltungen und Feste das ganze Jahr über für Unterhaltung und geselliges Beisammensein. Auch die Einkaufsmöglichkeiten in Schönau Figling lassen kaum Wünsche offen: Von traditionellen Wochenmärkten über kleine Boutiquen bis hin zu modernen Einkaufszentren ist für jeden Geschmack und Bedarf etwas dabei.
In der Region bieten sich zahlreiche weitere Freizeit- und Erholungsaktivitäten an. Beispielsweise kann man im nahegelegenen Erholungsgebiet am Inn ausgedehnte Wanderungen unternehmen oder beim Angeln die Seele baumeln lassen. Die Therme in Bad Füssing verspricht Entspannung pur mit ihren vielfältigen Wellness-Angeboten. Sportbegeisterte finden in den umliegenden Gemeinden zahlreiche Tennisplätze und Golfplätze von hohem Standard. Für Kulturinteressierte bietet sich ein Besuch im Schloss von Eggenfelden an, das vor allem durch seine beeindruckende Architektur und die regelmäßig stattfindenden Ausstellungen besticht. Shopping-Enthusiasten kommen in der Einkaufsmeile im nahen Landshut voll auf ihre Kosten, wo eine breite Auswahl an Geschäften von Mode über Elektronik bis hin zu regionalen Spezialitäten zu finden ist.
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