Immobilie verkaufen in 84378 Dietersburg Furth
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 84378 Dietersburg Furth erfordert eine fundierte Kenntnis des lokalen Immobilienmarktes. Diese idyllische Region in Niederbayern bietet sowohl ländlichen Charme als auch wachsende Investitionsmöglichkeiten, was den Markt für Käufer und Verkäufer gleichermaßen attraktiv macht. Mit steigender Nachfrage und begrenztem Angebot sind Gutachten, Preisstrategien und professionelle Vermarktung entscheidende Faktoren für einen erfolgreichen Verkauf.
In dieser Einleitung werden die Besonderheiten des regionalen Marktes beleuchtet und wertvolle Tipps für Immobilienverkäufer in Dietersburg Furth vorgestellt. Erfahren Sie, wie Sie den besten Verkaufspreis erzielen und welche Schritte für einen reibungslosen Immobilienverkauf erforderlich sind.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84378 Dietersburg Furth
- Wohnung verkaufen in 84378 Dietersburg Furth
- Grundstück verkaufen in 84378 Dietersburg Furth
- Ihr Immobilienmakler in 84378 Dietersburg Furth
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84378 Dietersburg Furth
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84378 Dietersburg Furth
Haus verkaufen in 84378 Dietersburg Furth
Ein Haus zu verkaufen in 84378 Dietersburg Furth erfordert ein gutes Verständnis des Immobilienmarktes in der Region. Die ländliche Gegend ist geprägt von verschiedenen Haustypen, darunter traditionelle Einfamilienhäuser, geräumige Bauernhöfe und moderne Neubauten. Besonders beliebt sind gut erhaltene landwirtschaftliche Anwesen, die den Charme des bayerischen Landlebens widerspiegeln. Die Preise für Häuser in der Region variieren stark und hängen von unterschiedlichen Faktoren ab, wie der Lage, dem Zustand des Hauses und der Grundstücksgröße. Während Einfamilienhäuser in den ländlichen Bereichen oft günstiger zu erwerben sind, können Neubauten und modernisierte Objekte in besonders gefragten Lagen deutlich höhere Preise erzielen. Einrichtung und Ausstattung spielen ebenfalls eine wichtige Rolle bei der Preisgestaltung.
Hauspreise in 84378 Dietersburg Furth
Die Hauspreise in 84378 Dietersburg Furth sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2606 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 260600 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 390900 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 521200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 781800 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 84378 Dietersburg Furth
Der Wohnungsmarkt in der Region 84378 Dietersburg Furth ist derzeit lebhaft und bietet vielfältige Möglichkeiten für potenzielle Verkäufer. Vor allem Einfamilienhäuser und moderne Eigentumswohnungen erfreuen sich hoher Nachfrage. Besonders begehrt sind Immobilien, die sich durch eine ruhige Lage und gleichzeitig gute Anbindung an die Infrastruktur auszeichnen. Darüber hinaus sind Objekte mit großzügigen Grünflächen oder in der Nähe von Naturgebieten sehr gefragt bei Käufern, die Wert auf Lebensqualität und Erholung legen. Angesichts der kontinuierlichen Nachfrage und dem stabilen Immobilienmarkt sind die Chancen, eine Wohnung in Dietersburg Furth erfolgreich und zu einem guten Preis zu verkaufen, äußerst günstig.
Wohnungspreise in 84378 Dietersburg Furth
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84378 Dietersburg liegt bei 2977 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 59540 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 133965 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 267930 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 446550 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84378 Dietersburg Furth
Die Nachfrage nach Grundstücken in 84378 Dietersburg Furth ist derzeit moderat, wobei insbesondere junge Familien und Ruheständler großes Interesse zeigen. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist begrenzt, was die Preise in den letzten Jahren kontinuierlich ansteigen ließ. Trotz der relativ kleinen Größe der Gemeinde wird kontinuierlich gebaut, besonders Einfamilienhäuser und kleinere Wohnanlagen sind häufig zu sehen. Die Nähe zu natürlichen Erholungsgebieten sowie eine gute Anbindung an die umliegenden Städte macht die Region für potenzielle Käufer attraktiv. Entsprechend suchen auch immer mehr Bauträger nach verfügbaren Flächen, um die steigende Nachfrage zu bedienen.
Grundstückspreise in 84378 Dietersburg Furth
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84378 Dietersburg liegt bei 98 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 49000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 88200 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 196000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84378 Dietersburg Furth
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84378 Dietersburg Furth
Dietersburg Furth liegt im reizvollen Niederbayern und ist Teil des Landkreises Rottal-Inn. Eingebettet in eine malerische Hügellandschaft, bietet der Ort eine ruhige, ländliche Umgebung, die durch sanfte Hügel und grüne Felder geprägt ist. Die Verkehrsanbindung ist sowohl für den individuellen als auch den öffentlichen Verkehr gut ausgebaut: Über die nahegelegene Bundesstraße B388 sind größere Städte wie München, Passau oder Landshut schnell erreichbar. Ergänzt wird dies durch regionale Buslinien, die eine Verbindung zu umliegenden Gemeinden und Städten schaffen.
Im unmittelbaren Umkreis von Dietersburg Furth liegen mehrere kleinere und mittlere Städte wie Eggenfelden, Pfarrkirchen und Vilshofen. Auch die Stadt Simbach am Inn ist nicht weit entfernt. Die Verkehrsanbindung ist gut: Die bereits erwähnte B388 verbindet die Region mit wichtigen Knotenpunkten, und über die Anschlussstellen der Autobahnen A92 und A94 sind die bayerische Landeshauptstadt München und österreichische Städte wie Braunau am Inn verkehrsgünstig erreichbar. Regionale Bahnverbindungen ermöglichen zudem eine bequeme Anreise aus umliegenden Orten.
Aktuell leben in Furth 3120 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84378 Dietersburg Furth
Dietersburg Furth, eine beschauliche Gemeinde in Bayern, bietet eine Vielzahl von Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher gleichermaßen ansprechen. Die idyllische Lage inmitten der Natur lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein, während das gut ausgebaute Wegenetz sportliche Aktivitäten wie Joggen und Wandern ermöglicht. Für Entspannung sorgen verschiedene Grünanlagen und Naherholungsgebiete, die sich ideal für Picknicks und entspannte Stunden im Freien eignen. Die örtlichen Geschäfte und der Wochenmarkt bieten eine breite Palette an regionalen Produkten und Erzeugnissen, die zum Einkaufen und Genießen einladen. Abgerundet wird das Freizeitangebot durch kulturelle Veranstaltungen und traditionelle Feste, die das Gemeinschaftsgefühl stärken und eine Plattform für Kunst und Kultur bieten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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