Immobilie verkaufen in 84378 Dietersburg Straßdobl
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 84378 Dietersburg Straßdobl, Bayern, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Den Entschluss zu fassen, eine Immobilie in 84378 Dietersburg Straßdobl zu verkaufen, erfordert eine fundierte Kenntnis des regionalen Immobilienmarktes. Die idyllische Lage in Bayern, kombiniert mit einer wachsenden Nachfrage nach Wohnraum in ländlicher Umgebung, macht Dietersburg Straßdobl zu einem attraktiven Standort für Immobilienverkäufer. Steigende Immobilienpreise und eine stabile Nachfrage bieten günstige Bedingungen für den Verkauf.
In dieser Einleitung werden die relevanten Markttrends und die besonderen Merkmale der Region beleuchtet, um den Prozess des Immobilienverkaufs in Dietersburg Straßdobl erfolgreich zu gestalten. Hierbei wird auf wichtige Faktoren wie Marktpreisgestaltung, Zielgruppen und Verkaufsstrategien eingegangen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84378 Dietersburg Straßdobl
- Wohnung verkaufen in 84378 Dietersburg Straßdobl
- Grundstück verkaufen in 84378 Dietersburg Straßdobl
- Ihr Immobilienmakler in 84378 Dietersburg Straßdobl
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84378 Dietersburg Straßdobl
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84378 Dietersburg Straßdobl
Haus verkaufen in 84378 Dietersburg Straßdobl
Ein Haus zu verkaufen in der malerischen Region von 84378 Dietersburg Straßdobl kann eine lukrative und dennoch emotionale Entscheidung sein, die wohl überlegt getroffen werden sollte. In dieser idyllischen bayerischen Gegend wird eine Vielzahl von Haustypen gebaut, die von traditionellen Bauernhäusern, die den Charme der ländlichen Architektur widerspiegeln, bis hin zu modernen Einfamilienhäusern und eleganten Landvillen reicht. Die Preise für Häuser in dieser Region variieren stark und werden von Faktoren wie der Art des Hauses, seiner Größe, dem Zustand sowie der Lage innerhalb des Ortes beeinflusst. Insgesamt zieht dieser Bereich aufgrund seiner naturnahen Umgebung und der ruhigen, familiären Atmosphäre sowohl Einheimische als auch Zuzügler an, was sich positiv auf den Immobilienmarkt auswirkt.
Hauspreise in 84378 Dietersburg Straßdobl
Die Hauspreise in 84378 Dietersburg Straßdobl sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2604 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 260400 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 390600 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 520800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 781200 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Dietersburg Straßdobl verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 84378 Dietersburg Straßdobl
Der Verkauf einer Wohnung in 84378 Dietersburg Straßdobl kann eine lohnende Möglichkeit sein, da der Wohnungsmarkt in der Region derzeit eine stabile Nachfrage verzeichnet. Dietersburg, eingebettet in die landschaftlich reizvolle Gegend Niederbayerns, zieht besonders Käufer an, die Wert auf eine ruhige und naturnahe Umgebung legen. Besonders begehrt sind moderne Wohnungen mit guter Ausstattung sowie Altbauten, die liebevoll renoviert wurden. Wohnungen mit Balkon oder Gartenanteil stehen aufgrund der erhöhten Lebensqualität und dem zusätzlichen Platzangebot hoch im Kurs. Der demografische Wandel und die gestiegene Nachfrage nach Wohnraum im ländlichen Raum tragen dazu bei, dass Immobilien in Dietersburg Straßdobl durchaus attraktiv bewertet werden und potenziell lukrative Verkaufspreise erzielen können.
Wohnungspreise in 84378 Dietersburg Straßdobl
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84378 Dietersburg liegt bei 2974 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 59480 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 133830 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 267660 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 446100 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Dietersburg Straßdobl verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Grundstück verkaufen in 84378 Dietersburg Straßdobl
In 84378 Dietersburg Straßdobl ist die Nachfrage nach Grundstücken aktuell moderat, jedoch tendenziell steigend, da immer mehr Menschen die idyllische Lage und die ruhigere Lebensweise im ländlichen Raum schätzen. Das Angebot an Grundstücken ist vergleichsweise begrenzt, was zum Teil auf die begrenzte Anzahl freier Flächen und zum Teil auf die zögerliche Freigabe neuer Bauplätze durch die Gemeindeverwaltung zurückzuführen ist. In der Region wird derzeit nur vereinzelt gebaut, hauptsächlich individuelle Einfamilienhäuser und kleinere Wohnprojekte, da größere Bauträger ihre Aktivitäten eher auf städtischere Gebiete konzentrieren. Diese Entwicklungen führen dazu, dass die Preise für verfügbare Grundstücke leicht ansteigen, was den Verkauf für Grundstückseigentümer attraktiver macht.
Grundstückspreise in 84378 Dietersburg Straßdobl
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84378 Dietersburg liegt bei 98 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 49000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 88200 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 196000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84378 Dietersburg Straßdobl
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Dietersburg Straßdobl suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84378 Dietersburg Straßdobl
Dietersburg Straßdobl liegt malerisch eingebettet in der niederbayerischen Landschaft und bietet eine ruhige, ländliche Umgebung. Die Region zeichnet sich durch sanfte Hügel, weitläufige Felder und zahlreiche kleine Wälder aus, die zu entspannenden Spaziergängen und Outdoor-Aktivitäten einladen. Trotz der beschaulichen Atmosphäre ist Straßdobl verkehrstechnisch gut angebunden. Die nächstgelegenen größeren Städte wie Pfarrkirchen und Eggenfelden sind schnell zu erreichen und bieten umfassende Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Versorgung. Zudem ist die Autobahn A94 nicht weit entfernt, was eine schnelle Anbindung an München und den restlichen süddeutschen Raum gewährleistet.
Im unmittelbaren Umkreis von Straßdobl befinden sich beschauliche Orte wie Dietersburg selbst, Falkenberg und Postmünster. Die Verkehrsanbindung gestaltet sich erfreulich unkompliziert. Mehrere gut ausgebaute Landstraßen durchziehen die Region und sorgen für eine Anbindung an die umliegenden Gemeinden und Städte. Öffentliche Verkehrsmittel wie Busse verbinden die wichtigsten Orte miteinander und ermöglichen eine bequeme Mobilität auch ohne eigenes Fahrzeug. Dank der Nähe zur Autobahn A94 und diversen Bundesstraßen ist auch die weiter entfernte Anbindung, beispielsweise nach München oder Passau, problemlos gewährleistet.
Aktuell leben in Straßdobl 3120 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84378 Dietersburg Straßdobl
Die kleine Gemeinde Dietersburg Straßdobl, Postleitzahl 84378, bietet eine Vielzahl von Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher begeistern. Die idyllische Landschaft mit weitläufigen Wiesen und Wäldern lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen ein, bei denen man die Schönheit der Natur genießen kann. Darüber hinaus gibt es in der Umgebung gut ausgebaute Radwege, die für Fahrradtouren hervorragend geeignet sind. Für diejenigen, die Entspannung suchen, bieten lokale Wellnesshotels und Spa-Einrichtungen verschiedene Angebote zur Erholung. Was die Einkaufsmöglichkeiten betrifft, so findet man in Straßdobl und den umliegenden Gemeinden eine Auswahl an charmanten Geschäften, die regionale Produkte und Handwerkskunst anbieten. Zudem gibt es kleine Supermärkte, die den täglichen Bedarf decken.
In der Region um Dietersburg Straßdobl gibt es ebenfalls zahlreiche attraktive Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Beispielsweise ist die Stadt Pfarrkirchen nur eine kurze Autofahrt entfernt und bietet ein breites kulturelles Angebot mit Museen, Theatern und einem lebhaften Wochenmarkt. In Bad Birnbach können Erholungssuchende die berühmten Thermalquellen genießen und sich in modernen Kureinrichtungen verwöhnen lassen. Für sportliche Aktivitäten bieten sich der Rottaler Golfclub und verschiedene Reitställe an. Wer ein ausgedehnteres Einkaufserlebnis sucht, kann das Einkaufszentrum Bayern-Park in Reisbach besuchen, das mit seinen vielen Geschäften, Restaurants und Unterhaltungsmöglichkeiten einen abwechslungsreichen Tag verspricht. Die Region verbindet somit auf ideale Weise Natur, Kultur und Shopping-Erlebnisse.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
Interessante Orte in der Umgebung