Immobilie verkaufen in 84378 Dietersburg Freilas
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in der Region Dietersburg Freilas, Postleitzahl 84378, ist geprägt von einer Mischung aus ländlichem Charme und moderner Anziehungskraft. Dank der idyllischen Umgebung und der steigenden Nachfrage nach ruhigeren Wohngegenden bieten sich für Verkäufer attraktive Chancen, ihre Immobilie erfolgreich auf den Markt zu bringen. Ob Einfamilienhaus, Doppelhaushälfte oder Grundstück – das Potenzial ist groß.
In dieser Einleitung werden zentrale Aspekte beleuchtet, die den Verkaufsprozess in dieser besonderen Region erleichtern können. Von Marktanalysen über Preisfindung zu den besten Vermarktungsstrategien erhalten Sie hier wertvolle Tipps für den erfolgreichen Immobilienverkauf in 84378 Dietersburg Freilas.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84378 Dietersburg Freilas
- Wohnung verkaufen in 84378 Dietersburg Freilas
- Grundstück verkaufen in 84378 Dietersburg Freilas
- Ihr Immobilienmakler in 84378 Dietersburg Freilas
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84378 Dietersburg Freilas
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84378 Dietersburg Freilas
Haus verkaufen in 84378 Dietersburg Freilas
Der Verkauf eines Hauses in 84378 Dietersburg Freilas kann je nach Haustyp und Zustand des Objekts höchst unterschiedlich ablaufen. Die Region zeichnet sich durch eine Vielfalt an Bautypen aus, die von traditionellen bayerischen Bauernhäusern bis hin zu modernen Ein- und Mehrfamilienhäusern reichen. Einfamilienhäuser mit großzügigen Gärten und Doppelhaushälften sind ebenfalls gängige Haustypen. Der Immobilienmarkt in dieser Region ist lebhaft, wobei die Preise je nach Lage, Ausstattung und Größe des Hauses variieren. Häuser in besonders attraktiven Lagen oder mit hochwertiger Ausstattung tendieren zu höheren Preisen. Käufer legen hier besonderen Wert auf die landschaftliche Schönheit und die ruhige Lebensweise, die Dietersburg Freilas bietet.
Hauspreise in 84378 Dietersburg Freilas
Die Hauspreise in 84378 Dietersburg Freilas sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2284 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 228400 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 342600 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 456800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 685200 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Dietersburg Freilas verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 84378 Dietersburg Freilas
Der Wohnungsmarkt in 84378 Dietersburg Freilas zeigt eine hohe Nachfrage aufgrund seiner idyllischen und zugleich gut angebundenen Lage. Die Region besticht durch eine ländliche Atmosphäre mit gleichzeitigem Zugang zu städtischen Annehmlichkeiten, was sie besonders attraktiv für verschiedene Käufergruppen macht, darunter Familien, Paare und Pendler. Besonders begehrt sind moderne Wohnungen mit zeitgemäßer Ausstattung sowie großzügigen Grundrissen, die sowohl Komfort als auch Raum für individuelle Gestaltung bieten. Altbauwohnungen mit charmanter Bausubstanz und renovierten Ausstattungen erfreuen sich ebenso großer Beliebtheit, da sie oft eine einzigartige Kombination aus historischem Flair und modernem Wohnkomfort bieten. Die Nachfrage wird zusätzlich durch die gute Infrastruktur und die Nähe zu Freizeit- und Naherholungsgebieten verstärkt, was das Leben in dieser Region besonders attraktiv macht.
Wohnungspreise in 84378 Dietersburg Freilas
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84378 Dietersburg liegt bei 2994 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 59880 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 134730 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 269460 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 449100 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84378 Dietersburg Freilas
In der Region 84378 Dietersburg Freilas ist die Nachfrage nach Grundstücken in den letzten Jahren stetig gestiegen. Mit der zunehmenden Attraktivität des ländlichen Raums und der guten Verkehrsanbindung an größere Städte suchen immer mehr Menschen Grundstücke in dieser idyllischen Gegend. Allerdings ist das Angebot begrenzt, da es sich um eine eher kleine, überschaubare Gemeinde handelt. Der Bau von neuen Häusern und Immobilienprojekten hält sich daher ebenfalls in Grenzen, was die Verfügbarkeit weiterer Grundstücke einschränkt. Dennoch sind Bauvorhaben, die den Charme der Region respektieren und sich harmonisch in die Natur einfügen, durchaus gefragt und werden kontinuierlich umgesetzt, jedoch in einem moderaten Tempo.
Grundstückspreise in 84378 Dietersburg Freilas
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84378 Dietersburg liegt bei 204 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 102000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 183600 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 408000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84378 Dietersburg Freilas
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Dietersburg Freilas suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84378 Dietersburg Freilas
Dietersburg Freilas, gelegen im malerischen Südosten Bayerns, besticht durch seine idyllische Lage inmitten einer grünen Hügellandschaft. Die Region ist geprägt von weitläufigen Feldern, Wäldern und sanften Erhebungen, die zu Spaziergängen und Naturerkundungen einladen. Der Ortsteil Freilas gehört zur Gemeinde Dietersburg im niederbayerischen Landkreis Rottal-Inn und ist ein beschauliches Fleckchen Erde, das viel Ruhe und Entspannung bietet. Trotz seiner ländlichen Lage ist Freilas gut an das überregionale Verkehrsnetz angebunden.
Der unmittelbare Umkreis von Dietersburg Freilas umfasst kleinere Orte und Städte wie Pfarrkirchen, Eggenfelden und Simbach am Inn. Die Verkehrsanbindung ist für Pendler und Reisende gleichermaßen günstig: Über die Bundesstraße 388 sind größere Städte wie Landshut und Passau schnell erreichbar. Der öffentliche Nahverkehr wird durch Busverbindungen abgedeckt, die regelmäßige Fahrten in die umliegenden Gemeinden und Städte gewährleisten. Wer auf den Zug angewiesen ist, findet in den nahegelegenen Städten wie Eggenfelden und Pfarrkirchen Zugverbindungen in Richtung München und Salzburg. Die Autobahn A92 ist ebenfalls in einiger Entfernung erreichbar und verbindet die Region mit dem Autobahnnetz Bayerns.
Aktuell leben in Freilas 3120 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84378 Dietersburg Freilas
Dietersburg Freilas, eine idyllische Gemeinde in der bayerischen Region, bietet seinen Bewohnern und Besuchern eine Vielzahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Die wunderschöne, ländliche Umgebung lädt zu ausgiebigen Wanderungen und Radtouren ein, wobei man die Ruhe und Natur in vollen Zügen genießen kann. Verschiedene Freizeitangebote wie Sportplätze, Vereine und Spielplätze sorgen für abwechslungsreiche Aktivitäten für die ganze Familie. Entspannung findet man in den nahegelegenen Wellness- und Saunalandschaften. Ebenfalls erwähnenswert ist das Spektrum an Einkaufsmöglichkeiten, von kleinen, charmanten Dorfläden bis hin zu gut sortierten Supermärkten, die den täglichen Bedarf abdecken.
In der Region locken zudem zahlreiche Sehenswürdigkeiten und Ausflugsziele wie die historischen Städte Eggenfelden und Pfarrkirchen, die mit ihren kulturellen Highlights und Veranstaltungen punkten. Hier finden sich auch gemütliche Cafés, Restaurants und traditionelle Wirtshäuser, die zur Einkehr und zum Genießen regionaler Spezialitäten einladen. Für einen entspannten Shopping-Tag steht ein breites Angebot an Boutiquen, Fachgeschäften und Wochenmärkten zur Verfügung. Besonders am Wochenende lohnt sich ein Besuch der umliegenden Naturparks und Freizeitanlagen, die vielfältige Erholungsmöglichkeiten bieten und dafür sorgen, dass für jeden Geschmack etwas Passendes dabei ist.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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