Immobilie verkaufen in 84378 Dietersburg Plöderöd
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Der Immobilienmarkt in 84378 Dietersburg Plöderöd bietet eine besondere Mischung aus ländlichem Charme und moderner Annehmlichkeit. Die Region besticht durch ihre naturnahe Umgebung und gleichzeitig gute Anbindung an städtische Zentren, was sie sowohl für Familien als auch für Investoren attraktiv macht. Wer hier eine Immobilie verkaufen will, profitiert von einer stabilen Nachfrage und oft auch von einer moderaten Preisentwicklung.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienverkaufs in Dietersburg Plöderöd skizziert, um Ihnen einen fundierten Überblick zu geben und den Verkaufsprozess so reibungslos wie möglich zu gestalten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84378 Dietersburg Plöderöd
- Wohnung verkaufen in 84378 Dietersburg Plöderöd
- Grundstück verkaufen in 84378 Dietersburg Plöderöd
- Ihr Immobilienmakler in 84378 Dietersburg Plöderöd
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84378 Dietersburg Plöderöd
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84378 Dietersburg Plöderöd
Haus verkaufen in 84378 Dietersburg Plöderöd
Beim Hausverkauf in 84378 Dietersburg Plöderöd spielt die Vielfalt der in der Region gebauten Haustypen eine bedeutende Rolle. Hier findet man eine Mischung aus traditionellen bayerischen Bauernhäusern, modernen Einfamilienhäusern und vereinzelt auch charmanten Fachwerkhäusern. Diese Architekturvielfalt spiegelt die historische und kulturelle Entwicklung des Ortes wider. Die Preise für Häuser in Dietersburg Plöderöd variieren je nach Baujahr, Größe und Zustand der Immobilie, wobei auch die Lage innerhalb der Gemeinde einen wesentlichen Einfluss hat. Insgesamt zeigt der Markt eine robuste Nachfrage, die maßgeblich vom ländlichen Charme und der attraktiven Umgebung geprägt ist.
Hauspreise in 84378 Dietersburg Plöderöd
Die Hauspreise in 84378 Dietersburg Plöderöd sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2254 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 225400 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 338100 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 450800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 676200 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Dietersburg Plöderöd verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 84378 Dietersburg Plöderöd
In der ländlichen Region von 84378 Dietersburg Plöderöd zeigt sich der Wohnungsmarkt relativ stabil, wobei die Nachfrage in den letzten Jahren stetig zugenommen hat. Insbesondere Einfamilienhäuser und modernisierte Wohnungen mit guter Anbindung an größere Städte wie Pfarrkirchen oder Eggenfelden sind besonders begehrt. Käufer und Mieter suchen vermehrt nach Objekten, die sowohl naturnah als auch infrastrukturell gut erreichbar sind. Wohnungen, die über eine energieeffiziente Ausstattung und zusätzliche Annehmlichkeiten wie Balkone oder Gärten verfügen, stehen hoch im Kurs. Trotz der ländlichen Lage legen Interessenten Wert auf moderne Standards und nachhaltige Energiequellen. Die etwas ruhigere Umgebung im Vergleich zu städtischen Gebieten, gepaart mit den Vorteilen zeitgemäßer Wohnkonzepte, macht Dietersburg Plöderöd zu einer attraktiven Wohngegend.
Wohnungspreise in 84378 Dietersburg Plöderöd
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84378 Dietersburg liegt bei 2993 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 59860 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 134685 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 269370 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 448950 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84378 Dietersburg Plöderöd
Der Verkauf von Grundstücken in 84378 Dietersburg Plöderöd ist stark von der regionalen Nachfrage und dem vorhandenen Angebot geprägt. In der Region zeigt sich eine recht konstante Nachfrage nach Baugrundstücken, besonders von Familien und Einzelpersonen, die in einer ländlichen, aber dennoch gut angebundenen Umgebung leben möchten. Da Dietersburg Plöderöd eine attraktive Lage mit ruhiger Natur und dennoch guter Erreichbarkeit zu größeren Städten bietet, sind viele Investoren und Bauwillige an Grundstücken interessiert. Allerdings ist das Angebot an Grundstücken in dieser Region begrenzt, was den Markt etwas angespannt macht und die Preise beeinflussen kann. Bauaktivitäten in der Region haben in den letzten Jahren zugenommen, vor allem durch den Bau neuer Einfamilienhäuser und kleiner Wohnanlagen. Dies spricht für eine positive Entwicklung und eine gesteigerte Attraktivität der Gegend, wodurch auch zukünftige Verkäufe und Bauvorhaben in Dietersburg Plöderöd profitieren könnten.
Grundstückspreise in 84378 Dietersburg Plöderöd
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84378 Dietersburg liegt bei 204 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 102000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 183600 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 408000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84378 Dietersburg Plöderöd
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84378 Dietersburg Plöderöd
Dietersburg Plöderöd liegt in einer idyllischen ländlichen Region im niederbayerischen Landkreis Rottal-Inn. Eingebettet in eine sanfte Hügellandschaft, bietet dieser Ort eine ruhige und naturnahe Umgebung fernab vom hektischen Großstadtleben. Die unmittelbare Umgebung ist geprägt von landwirtschaftlich genutzten Flächen, Wäldern und kleinen Gewässern, die zu erholsamen Spaziergängen und Freizeitaktivitäten einladen.
Im unmittelbaren Umkreis von Dietersburg Plöderöd befinden sich mehrere kleinere Ortschaften wie Eggenfelden, Pfarrkirchen und Schönau. Größere Städte wie Passau und Landshut sind mit dem Auto in etwa einer Stunde erreichbar. Die Verkehrsanbindung erfolgt hauptsächlich über das regionale Straßennetz, wobei die nächstgelegenen Autobahnen A92 und A94 eine schnelle Anbindung an das überregionale Verkehrsnetz ermöglichen. Öffentliche Verkehrsmittel wie Busse bedienen die Region und stellen die Verbindung zu den umliegenden Gemeinden sicher.
Aktuell leben in Plöderöd 3120 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84378 Dietersburg Plöderöd
Im idyllischen 84378 Dietersburg Plöderöd bieten sich zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, um dem hektischen Alltag zu entfliehen und die Natur zu genießen. Die umliegende Landschaft lädt zu ausgedehnten Spaziergängen, Wanderungen und Radtouren ein. Für Erholungssuchende gibt es zudem ruhige Plätze zum Verweilen und Entspannen. Die kleinen, charmanten Läden vor Ort bieten ein authentisches Einkaufserlebnis und laden zum Bummeln ein. Wochenmärkte und regionale Anbieter sorgen für frische, lokale Produkte und geben einen Einblick in die kulinarischen Besonderheiten der Region.
Die Region um Dietersburg Plöderöd bietet vielfältige Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Im nahegelegenen Bad Birnbach können Besucher die heilenden Thermalquellen genießen. Für Wanderfreunde gibt es gut ausgeschilderte Routen im Rottal-Inn, die durch malerische Dörfer und entlang idyllischer Flussufer führen. In Pfarrkirchen lockt ein Wochenendeinkauf mit einer Mischung aus traditionellen Geschäften und modernen Boutiquen. Für sportlich Aktive gibt es zudem Golfanlagen und Tennisplätze in Reichweite. Mit einer Kombination aus Natur, Erholung und regionalen Produkten ist die Gegend ein ideales Ziel für Erholungssuchende und Genießer.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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