Immobilie verkaufen in 84378 Dietersburg Attenberg
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Immobilie verkaufen in 84378 Dietersburg Attenberg kann eine aufregende, aber auch komplexe Aufgabe sein. Die idyllische Lage in der bayerischen Region und die wachsende Nachfrage nach ländlichem Wohnraum machen den lokalen Immobilienmarkt besonders interessant. Mit attraktiven Grundstücken und charmanten Häusern bietet Dietersburg Attenberg eine hervorragende Gelegenheit für Immobilienverkäufer, von den derzeit günstigen Marktbedingungen zu profitieren.
In dieser Einleitung werden wichtige Informationen und Tipps bereitgestellt, um den Verkaufsprozess in dieser Region bestmöglich zu unterstützen. Egal, ob Sie ein Einfamilienhaus oder eine größere Immobilie veräußern möchten, eine gute Vorbereitung ist der Schlüssel zu einem erfolgreichen Verkauf.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84378 Dietersburg Attenberg
- Wohnung verkaufen in 84378 Dietersburg Attenberg
- Grundstück verkaufen in 84378 Dietersburg Attenberg
- Ihr Immobilienmakler in 84378 Dietersburg Attenberg
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84378 Dietersburg Attenberg
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84378 Dietersburg Attenberg
Haus verkaufen in 84378 Dietersburg Attenberg
Der Verkauf eines Hauses in der malerischen Ortschaft Dietersburg Attenberg, die zur Postleitzahl 84378 gehört, ist eine attraktive Möglichkeit für Verkäufer und Käufer gleichermaßen. In dieser Region finden sich überwiegend Einfamilienhäuser, Bauernhöfe und Doppelhäuser, die den ländlichen Charme unterstreichen. Diese Vielfalt an Haustypen bietet Interessenten eine breite Auswahl, passend zu den jeweiligen Bedürfnissen und Lebensstilen. Die Immobilienpreise variieren je nach Haustyp, Größe und Zustand der Immobilie. Während gut erhaltene Bauernhöfe und moderne Einfamilienhäuser höher im Kurs stehen, bieten ältere Objekte und renovierungsbedürftige Häuser potenziell günstigere Einstiegsmöglichkeiten. Die Nachfrage nach Immobilien in der Region ist stabil, was sich auf die Preisgestaltung auswirkt und eine gute Basis für Verhandlungen bietet.
Hauspreise in 84378 Dietersburg Attenberg
Die Hauspreise in 84378 Dietersburg Attenberg sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2316 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 231600 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 347400 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 463200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 694800 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Dietersburg Attenberg verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 84378 Dietersburg Attenberg
Der Wohnungsmarkt in 84378 Dietersburg Attenberg zeigt sich aktuell als dynamisch mit einer steigenden Nachfrage sowohl nach Bestandsimmobilien als auch nach Neubauten. Besonders begehrt sind dabei großzügig geschnittene Wohnungen mit moderner Ausstattung und guter Anbindung an die umliegenden Städte und Gemeinden. Viele Käufer interessieren sich zudem verstärkt für Immobilien mit Energieeffizienzmaßnahmen und nachhaltigen Bauweisen, was den Markt zusätzlich belebt. Die attraktive Lage im Grünen und die dennoch gute Erreichbarkeit von Arbeitsplätzen und Infrastruktur machen Dietersburg Attenberg zu einem gefragten Standort für Familien und Berufspendler zugleich. Wer hier seine Wohnung verkauft, kann auf ein breites Interesse und eine potenziell hohe Wertsteigerung hoffen, insbesondere wenn die Immobilie den aktuellen Anforderungen und Trends entspricht.
Wohnungspreise in 84378 Dietersburg Attenberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84378 Dietersburg liegt bei 2993 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 59860 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 134685 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 269370 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 448950 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84378 Dietersburg Attenberg
In der Region 84378 Dietersburg Attenberg ist die Nachfrage nach Grundstücken bemerkenswert hoch, da viele Menschen die ländliche und doch gut angebundene Lage schätzen. Aufgrund der attraktiven Kombination von Naturnähe und der erreichbaren Infrastruktur zieht es sowohl Familien als auch Ruhesuchende in die Gegend. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist im Vergleich dazu begrenzt, was zu einer intensiven Wettbewerbssituation führt. Es werden kontinuierlich neue Bauprojekte realisiert, um der hohen Nachfrage gerecht zu werden, wobei sowohl Einfamilienhäuser als auch kleinere Wohnanlagen entstehen. Der Baufortschritt ist spürbar, auch wenn die verfügbaren Flächen begrenzt sind, was insgesamt die Preise für Grundstücke in die Höhe treibt.
Grundstückspreise in 84378 Dietersburg Attenberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84378 Dietersburg liegt bei 204 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 102000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 183600 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 408000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84378 Dietersburg Attenberg
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Dietersburg Attenberg suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84378 Dietersburg Attenberg
Dietersburg Attenberg, gelegen im malerischen Bayern, bietet eine reizvolle Kombination aus ländlicher Idylle und günstiger Verkehrsanbindung. Dieses kleine Dorf besticht durch seine ruhige Lage und die Nähe zur Natur, die sowohl für Einheimische als auch für Besucher ein attraktiver Faktor ist. Umgeben von sanften Hügeln, Wäldern und Wiesen wirkt die Umgebung beruhigend und lädt zu Freizeitaktivitäten im Freien ein. Die Verkehrsanbindung ist durch die Nähe zu mehreren größeren Verkehrswegen hervorragend, was den Ort zu einem idealen Wohnort für Pendler macht.
Im unmittelbaren Umkreis von Dietersburg Attenberg befinden sich mehrere Städte und Orte, die für Bewohner von Interesse sein könnten. Pfarrkirchen, eine historische Stadt mit vielen Einkaufsmöglichkeiten und kulturellen Angeboten, liegt nicht weit entfernt. Eggenfelden, bekannt für seine lebendige Innenstadt und wirtschaftliche Bedeutung, ist ebenfalls leicht erreichbar. Auch größere Städte wie Passau und Landshut sind innerhalb einer akzeptablen Fahrzeit zu erreichen. Die Verkehrsanbindung ist insbesondere durch die B 388 und die nahe gelegenen Autobahnanschlüsse an die A 94 und A 3 als gut zu bewerten. Dies ermöglicht eine schnelle und unkomplizierte Verbindung zu den umliegenden städtischen Zentren und wichtigen Verkehrsknotenpunkten.
Aktuell leben in Attenberg 3120 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84378 Dietersburg Attenberg
Im beschaulichen Ortsteil Attenberg der Gemeinde Dietersburg mit der Postleitzahl 84378 finden sich vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Die idyllische Umgebung, geprägt von malerischen Landschaften und ruhigen Wanderwegen, lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein, bei denen man die Natur in vollen Zügen genießen kann. In Attenberg selbst sowie in den umliegenden Orten gibt es traditionelle Gasthäuser und Cafés, die bayerische Spezialitäten anbieten und zur Einkehr nach einem erlebnisreichen Tag einladen. Für den täglichen Bedarf stehen in naher Umgebung verschiedene Einkaufsmöglichkeiten zur Verfügung, darunter Supermärkte, Bäckereien und Metzgereien, die frische und regionale Produkte führen.
In der weiteren Umgebung von Dietersburg bieten Städte wie Pfarrkirchen oder Eggenfelden zusätzliche Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Pfarrkirchen lockt mit dem Freizeitpark und einer Vielzahl an Kulturveranstaltungen in der Stadthalle. Der nahegelegene Rottal Terme in Bad Birnbach lädt zu einem entspannenden Wellness-Tag ein, bei dem man sich in Thermalbädern und Saunen erholen kann. Zahlreiche Märkte und Läden bieten ein breites Spektrum an Einkaufsmöglichkeiten an, von Modeboutiquen über Feinkostläden bis hin zu großen Einkaufszentren, sodass für jeden Geschmack etwas dabei ist. Auch kulinarisch kommt man durch die vielen Restaurants und Cafés in der Region auf seine Kosten, wobei man die bayerische Gastfreundlichkeit und die Qualität der regionalen Küche erleben kann.
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