Immobilie verkaufen in 84378 Dietersburg Duröd
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 84378 Dietersburg Duröd kann eine herausfordernde, aber lohnende Aufgabe sein. Die Region ist geprägt von ihrer ländlichen Idylle und einer steigenden Nachfrage nach Wohnraum, vor allem durch Familien und Ruhesuchende. Das Angebot an Immobilien ist vielfältig, wobei sowohl traditionelle Bauernhöfe als auch moderne Einfamilienhäuser verfügbar sind. Der lokale Markt profitiert von der Nähe zu größeren Städten, was attraktive Preisentwicklungen begünstigt.
In dieser Einleitung werden wichtige Aspekte beleuchtet, die Immobilienbesitzer in Dietersburg Duröd beim Verkaufsprozess berücksichtigen sollten, um ihre Chancen auf einen erfolgreichen und lukrativen Abschluss zu maximieren.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84378 Dietersburg Duröd
- Wohnung verkaufen in 84378 Dietersburg Duröd
- Grundstück verkaufen in 84378 Dietersburg Duröd
- Ihr Immobilienmakler in 84378 Dietersburg Duröd
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84378 Dietersburg Duröd
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84378 Dietersburg Duröd
Haus verkaufen in 84378 Dietersburg Duröd
In der malerischen Region 84378 Dietersburg Duröd werden verschiedene Haustypen gebaut, die von traditionellen bayerischen Einfamilienhäusern über moderne Reihenhäuser bis hin zu großzügigen Landhäusern reichen. Diese Vielfalt spiegelt die unterschiedlichen Bedürfnisse und Vorlieben der Bewohner wider. In Bezug auf die Immobilienpreise zeigt sich die Region als dynamisch und attraktiv. Die Preise variieren je nach Haustyp, Lage und Zustand der Immobilien und spiegeln die hohe Lebensqualität und den Charme der Gegend wider. Käufer und Verkäufer können sich auf eine stabile Wertentwicklung und ein reges Interesse am Immobilienmarkt in Dietersburg Duröd einstellen, wodurch sich eine gründliche Marktanalyse und Beratung als äußerst sinnvoll erweisen.
Hauspreise in 84378 Dietersburg Duröd
Die Hauspreise in 84378 Dietersburg Duröd sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2253 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 225300 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 337950 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 450600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 675900 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Dietersburg Duröd verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 84378 Dietersburg Duröd
Der Wohnungsmarkt im Ortsteil Duröd in der Gemeinde Dietersburg, 84378, zeichnet sich durch eine stabile Nachfrage aus, insbesondere da die Region durch ihre ruhige und naturnahe Lage attraktiv ist. Besonders begehrt sind hier moderne und gut ausgestattete Eigentumswohnungen sowie geräumige Mehrzimmerwohnungen, die sowohl für Familien als auch für Paare geeignet sind. Die Nähe zur Natur und die gute Anbindung an die umliegenden Städte wie Pfarrkirchen und Eggenfelden machen diese Gegend zusätzlich attraktiv. Käufer legen hier viel Wert auf Wohnkomfort, Balkone oder Terrassen und eine hochwertige Innenausstattung. Auch barrierefreie Wohnungen gewinnen aufgrund der demografischen Entwicklungen zunehmend an Bedeutung. Immobilienverkäufer in Duröd können von diesen Trends profitieren, da sie auf eine breite Zielgruppe treffen, die Wert auf hohe Wohnqualität und ein ruhiges Umfeld legt.
Wohnungspreise in 84378 Dietersburg Duröd
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84378 Dietersburg liegt bei 2993 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 59860 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 134685 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 269370 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 448950 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84378 Dietersburg Duröd
Dietersburg Duröd in der Region 84378 hat in den letzten Jahren eine stabile Nachfrage nach Grundstücken verzeichnet. Die idyllische Lage und die gute Anbindung an größere Städte machen die Region besonders attraktiv für Bauwillige. Trotz der hohen Nachfrage bleibt das Angebot an Grundstücken überschaubar, was sich tendenziell erhöhend auf die Preise auswirkt. Bauaktivitäten sind in der Region zwar sichtbar, jedoch nicht übermäßig intensiv. Dies führt dazu, dass vorhandene Grundstücke zunehmend begehrt sind, insbesondere für private Bauherren, die die ländliche Ruhe mit stadtnaher Infrastruktur zu schätzen wissen.
Grundstückspreise in 84378 Dietersburg Duröd
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84378 Dietersburg liegt bei 204 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 102000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 183600 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 408000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84378 Dietersburg Duröd
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84378 Dietersburg Duröd
Dietersburg Duröd lieg in der malerischen Region Niederbayern und ist eingebettet in eine idyllische Landschaft, die von sanften Hügeln und ausgedehnten Wäldern umgeben ist. Die kleine Ortschaft besticht durch ihre ländliche Ruhe und bietet ihren Bewohnern ein angenehmes Leben abseits vom Großstadttrubel. Die Verkehrsanbindung ist dennoch hervorragend, sodass man trotz der ländlichen Lage schnell die umliegenden Städte und Gemeinden erreichen kann.
In unmittelbarer Nähe zu Dietersburg Duröd liegen die Städte Pfarrkirchen, Eggenfelden und Vilshofen. Auch Burghausen ist nicht weit entfernt und bietet weitere Möglichkeiten für Kultur und Freizeitgestaltung. Die Verkehrsanbindung erfolgt vor allem über gut ausgebaute Landstraßen, die eine schnelle Verbindung zu den benachbarten Orten sicherstellen. Wer auf den öffentlichen Nahverkehr angewiesen ist, findet in Duröd und der Umgebung mehrere Buslinien, die regelmäßig verkehren und eine komfortable Anbindung in die nächstgelegenen Städte bieten. Die nächstgelegenen Bahnhöfe befinden sich in Pfarrkirchen und Eggenfelden, von wo aus man weiter entfernte Ziele bequem erreichen kann.
Aktuell leben in Duröd 3120 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84378 Dietersburg Duröd
Dietersburg Duröd bietet eine Vielzahl an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher ansprechen. Die idyllische Landschaft lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein, bei denen man die Natur in vollen Zügen genießen kann. Für sportlich Aktive gibt es zudem mehrere Wanderwege und Joggingstrecken, die durch die malerische Umgebung führen. Wer es lieber etwas entspannter angehen möchte, kann an den kleinen Seen und Bächen der Region Ruhe und Entspannung finden. Zu den Einkaufsmöglichkeiten in 84378 Dietersburg Duröd gehören neben einem gut sortierten Supermarkt auch verschiedene Fachgeschäfte, die eine breite Palette an Produkten anbieten. Wochenmärkte und regionale Bauernmärkte runden das Angebot ab, indem sie frische, lokale Produkte direkt vom Erzeuger verkaufen.
In der Region findet man vielfältige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, die jede Menge Abwechslung bieten. Zum Beispiel gibt es in der nahegelegenen Stadt Eggenfelden ein modernes Kino und ein großes Freizeitzentrum mit Schwimmbad und Sauna, optimal für einen entspannten Tag. Wer gerne wandert, sollte einen Ausflug in den Bayerischen Wald in Betracht ziehen, der sich perfekt für ausgedehnte Wanderungen und Naturbeobachtungen eignet. Für die Shoppingbegeisterten gibt es in den Städten Passau und Landshut zahlreiche Einkaufszentren, Boutiquen und Einzelhandelsgeschäfte, die keine Wünsche offenlassen. Märkte, wie der Regensburger Wochenmarkt, bieten zudem eine große Auswahl an frischen, regionalen Lebensmitteln und Spezialitäten.
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