Immobilie verkaufen in 84378 Dietersburg Ganglöd
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Immobilie verkaufen in 84378 Dietersburg Ganglöd
Der Immobilienmarkt in Dietersburg Ganglöd, einer idyllischen Gemeinde in 84378 Niederbayern, erlebt derzeit eine interessante Dynamik. Mit steigender Nachfrage nach ländlichem Wohnraum und einer begrenzten Anzahl verfügbarer Objekte sind die Verkaufspreise hier in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Für Eigentümer eröffnet sich somit eine attraktive Möglichkeit, ihre Immobilie gewinnbringend zu veräußern.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte des Immobilienverkaufs in der Region Dietersburg Ganglöd beleuchtet, um potenziellen Verkäufern eine klare Orientierung zu bieten und sie auf den Weg zu einem erfolgreichen Verkauf vorzubereiten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84378 Dietersburg Ganglöd
- Wohnung verkaufen in 84378 Dietersburg Ganglöd
- Grundstück verkaufen in 84378 Dietersburg Ganglöd
- Ihr Immobilienmakler in 84378 Dietersburg Ganglöd
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84378 Dietersburg Ganglöd
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84378 Dietersburg Ganglöd
Haus verkaufen in 84378 Dietersburg Ganglöd
Ein Haus in 84378 Dietersburg Ganglöd zu verkaufen bietet eine Vielzahl von Möglichkeiten, da die Region für ihre Vielfalt an Baustilen bekannt ist. In dieser ländlichen Idylle findet man häufig traditionelle bayerische Bauernhäuser, gemütliche Einfamilienhäuser, aber auch moderne, ökologische Neubauten, die den aktuellen Wohnansprüchen gerecht werden. Die Preise für Häuser in Dietersburg Ganglöd variieren stark, beeinflusst von Faktoren wie Lage, Größe und Zustand der Immobilien. Im Allgemeinen sind sie jedoch wettbewerbsfähig und spiegeln die Attraktivität sowie die Lebensqualität in dieser ruhigen, naturnahen Umgebung wider. Käufer können hier eine optimale Mischung aus traditionellem Charme und zeitgemäßem Wohnkomfort finden.
Hauspreise in 84378 Dietersburg Ganglöd
Die Hauspreise in 84378 Dietersburg Ganglöd sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2606 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 260600 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 390900 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 521200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 781800 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 84378 Dietersburg Ganglöd
Der Verkauf einer Wohnung in 84378 Dietersburg Ganglöd bietet potenziellen Käufern die Möglichkeit, in eine idyllische und ländlich geprägte Region zu investieren. Der Wohnungsmarkt in dieser Gegend zeigt eine stabile Nachfrage, vor allem aufgrund der naturnahen Umgebung und der guten Lebensqualität. Besonders begehrt sind Wohnungen mit modernen Ausstattungen und großzügigen Grundrissen, die jungen Familien und Berufstätigen ein komfortables Wohnen ermöglichen. Wohnungen mit Balkon oder Terrasse sowie solche in ruhig gelegenen Häusern erfreuen sich ebenfalls großer Beliebtheit. Käufer schätzen zudem eine gute Verkehrsanbindung und die Nähe zu infrastrukturellen Einrichtungen wie Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitanlagen. Insgesamt bietet Dietersburg Ganglöd eine attraktive Mischung aus ländlichem Charme und modernen Wohnmöglichkeiten.
Wohnungspreise in 84378 Dietersburg Ganglöd
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84378 Dietersburg liegt bei 2994 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 59880 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 134730 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 269460 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 449100 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84378 Dietersburg Ganglöd
In der Region 84378 Dietersburg Ganglöd ist die Nachfrage nach Grundstücken vergleichsweise stabil, jedoch nicht so hoch wie in städtischen Ballungsräumen. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist einigermaßen begrenzt, was vor allem daran liegt, dass die Region ländlich geprägt ist und viele Flächen landwirtschaftlich genutzt werden. Trotzdem gibt es immer wieder einzelne Grundstücke, die zum Verkauf stehen, oft durch Erbteilungen oder Änderungen in der Landwirtschaft. Die Bauaktivitäten in Dietersburg Ganglöd selbst sind überschaubar: Es entstehen vorwiegend Einfamilienhäuser und kleinere Wohnprojekte, wobei größere Bauträgerprojekte selten sind. Die ruhige ländliche Umgebung macht die Region insbesondere für Familien und Menschen attraktiv, die dem Trubel der Stadt entfliehen möchten.
Grundstückspreise in 84378 Dietersburg Ganglöd
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84378 Dietersburg liegt bei 113 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 56500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 101700 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 226000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84378 Dietersburg Ganglöd
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84378 Dietersburg Ganglöd
84378 Dietersburg Ganglöd liegt im malerischen Niederbayern und bietet eine idyllische Umgebung mit einer typischen bayerischen Dorflandschaft. Die Ortschaft ist von grünen Feldern und sanften Hügeln umgeben, was sie zu einem attraktiven Wohnort für Naturliebhaber macht. Trotz der ländlichen Lage ist Ganglöd keineswegs isoliert. Die Verkehrsanbindung ist durch mehrere Landstraßen gut ausgebaut, die eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Städte und Gemeinden gewährleisten. Es gibt regelmäßige Busverbindungen, die für Pendler und Schüler sehr praktisch sind und eine gute Verbindung zu wichtigen regionalen Zentren bieten.
Im unmittelbaren Umkreis von Dietersburg Ganglöd liegen mehrere Städte und Ortschaften, die eine Reihe von Dienstleistungen und Freizeitmöglichkeiten bieten. Die nächstgelegenen größeren Städte sind Pfarrkirchen und Eggenfelden, die beide in weniger als einer halben Stunde mit dem Auto erreichbar sind. Diese Städte bieten umfassende Einkaufsmöglichkeiten, kulturelle Einrichtungen und gastronomische Angebote. Auch kleinere Orte wie Johanniskirchen und Hebertsfelden sind schnell erreichbar und bieten grundlegende Dienstleistungen, Schulen und ärztliche Versorgung. Insgesamt ermöglicht die gute Verkehrsanbindung und die Nähe zu diesen Ortschaften den Einwohnern von Ganglöd eine bequeme Kombination aus ruhigem Landleben und Zugang zu urbanen Annehmlichkeiten.
Aktuell leben in Ganglöd 3120 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84378 Dietersburg Ganglöd
Im beschaulichen Ortsteil Ganglöd in der Gemeinde Dietersburg, Postleitzahl 84378, finden Einwohner und Besucher eine harmonische Mischung aus Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Die malerische Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen ein, während gut gepflegte Radwege die Herzen der Fahrradliebhaber höherschlagen lassen. Für Naturfreunde bieten sich idyllische Plätzchen zum Verweilen und Entspannen an, ideal für ein Picknick oder einfach, um die Seele baumeln zu lassen. Sportbegeisterte können zudem verschiedenen Aktivitäten wie Joggen, Nordic Walking oder sogar Reiten nachgehen. Für das leibliche Wohl sorgen traditionelle bayerische Gasthäuser, die mit regionalen Spezialitäten aufwarten. Lokale Geschäfte bieten eine Auswahl an Alltagsgütern und Frischwaren, um den täglichen Bedarf zu decken, und kleinere Märkte laden zum Einkauf regionaler Produkte ein.
In der weiteren Umgebung von Dietersburg findet man noch mehr Möglichkeiten für Freizeit, Erholung und Einkaufen. Der nahegelegene Erholungspark Pfarrkirchen bietet abwechslungsreiche Freizeitaktivitäten wie Minigolf, Spielplätze und schöne Grünflächen zum Entspannen. Wer gerne shoppen geht, kommt im Einkaufszentrum „Alter Viehmarkt“ in Eggenfelden voll auf seine Kosten, wo eine Vielzahl von Geschäften ein breites Angebot an Mode, Elektronik und Haushaltswaren führen. Kulturinteressierte können die historische Altstadt von Pfarrkirchen erkunden, die mit charmanten Cafés, Boutiquen und Kunstgalerien lockt. Diese Mischung aus Naturerlebnissen, sportlichen Aktivitäten und Einkaufsfreuden sorgt dafür, dass in und um Dietersburg keine Langeweile aufkommt und jeder etwas Passendes findet, um seine Freizeit zu genießen.
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