Immobilie verkaufen in 84378 Dietersburg Mangst
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 84378 Dietersburg Mangst kann eine lohnende, aber auch herausfordernde Aufgabe sein, da sich der Immobilienmarkt in dieser ländlichen Region Niederbayerns durch eine spezifische Nachfrage und Angebotspalette auszeichnet. Vor allem Einfamilienhäuser und landwirtschaftliche Anwesen sind hier gefragt, wobei der Markt von einer stabilen, jedoch nicht übermäßig dynamischen Preisentwicklung geprägt ist.
In dieser Einleitung werden grundlegende Informationen und wertvolle Tipps zum erfolgreichen Immobilienverkauf in Dietersburg Mangst vermittelt. Ziel ist es, Verkäufern Orientierungshilfen zu bieten, um ihre Immobilie zu einem attraktiven Preis und möglichst reibungslos veräußern zu können.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84378 Dietersburg Mangst
- Wohnung verkaufen in 84378 Dietersburg Mangst
- Grundstück verkaufen in 84378 Dietersburg Mangst
- Ihr Immobilienmakler in 84378 Dietersburg Mangst
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84378 Dietersburg Mangst
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84378 Dietersburg Mangst
Haus verkaufen in 84378 Dietersburg Mangst
Ein Haus zu verkaufen in 84378 Dietersburg Mangst bietet vielversprechende Chancen auf dem Immobilienmarkt. Die Region ist geprägt von einer Vielfalt an Haustypen, die von traditionellen Einfamilienhäusern über Doppelhaushälften bis hin zu modernen Bungalows reichen. Auch charmante Bauernhäuser und stilvolle Landhäuser sind in dieser ländlichen Idylle keine Seltenheit. Was die Preise angeht, so liegt Dietersburg Mangst in einer gemäßigten Preiskategorie, die sowohl für Käufer als auch für Verkäufer attraktive Konditionen bietet. Die Grundstücksgrößen und die Lage innerhalb der Region haben ebenfalls einen signifikanten Einfluss auf die Preisgestaltung.
Hauspreise in 84378 Dietersburg Mangst
Die Hauspreise in 84378 Dietersburg Mangst sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2616 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 261600 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 392400 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 523200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 784800 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Dietersburg Mangst verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 84378 Dietersburg Mangst
Der Wohnungsmarkt in 84378 Dietersburg Mangst zeigt sich gegenwärtig als stabil mit einer tendenziell steigenden Nachfrage. In dieser ländlichen Region Bayerns sind vor allem gut erhaltene und modernisierte Wohnungen besonders begehrt. Hierbei legen Käufer besonderen Wert auf eine ruhige Lage, gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und eine solide Infrastruktur. Darüber hinaus sind Wohnungen mit großzügigen Grundrissen und Balkonen oder Terrassen sehr gefragt, da sie zusätzlichen Wohnkomfort bieten. Immobilien mit energetischen Sanierungen und modernen Ausstattungen stehen in der Käufergunst weit oben, da sie langfristig Kostenersparnisse versprechen und ein umweltbewusstes Wohnen ermöglichen. Insgesamt ist es für Verkäufer von Wohnungen in 84378 Dietersburg Mangst ratsam, sich umfassend über die Marktpreise zu informieren und möglicherweise professionelle Unterstützung in Anspruch zu nehmen, um den bestmöglichen Preis für ihre Immobilie zu erzielen.
Wohnungspreise in 84378 Dietersburg Mangst
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84378 Dietersburg liegt bei 2993 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 59860 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 134685 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 269370 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 448950 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84378 Dietersburg Mangst
Die Nachfrage nach Grundstücken in der Region 84378 Dietersburg Mangst ist in den letzten Jahren spürbar gestiegen, was insbesondere auf die naturnahe und dennoch verkehrsgünstige Lage zurückzuführen ist. Potenzielle Käufer schätzen die idyllische Umgebung und die gute Anbindung an größere Städte wie Passau und Landshut. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken kann jedoch oft nicht mit der hohen Nachfrage Schritt halten, weshalb Bauplätze in dieser Gegend begehrt sind und dementsprechend schneller vergriffen sind. In der Region wird momentan verhältnismäßig viel gebaut, wobei sowohl moderne Einfamilienhäuser als auch kleinere Wohnanlagen entstehen. Dabei sind vor allem Bauvorhaben gefragt, die den ländlichen Charakter bewahren und gleichzeitig zeitgemäße Wohnkonzepte umsetzen. Diese Dynamik zeigt, dass Dietersburg Mangst ein attraktiver Standort für Immobilienkäufer ist, die sowohl Ruhe als auch eine gute Infrastruktur schätzen.
Grundstückspreise in 84378 Dietersburg Mangst
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84378 Dietersburg liegt bei 113 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 56500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 101700 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 226000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84378 Dietersburg Mangst
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84378 Dietersburg Mangst
Dietersburg Mangst mit der Postleitzahl 84378 befindet sich in einer malerischen Region Niederbayerns, umgeben von ländlichen Charme und idyllischen Landschaften. Die Lage besticht durch ihre ruhige und naturnahe Atmosphäre, was die Gegend besonders für Naturliebhaber und Ruhesuchende attraktiv macht. Gleichzeitig ist Mangst aber auch gut an die umliegenden Städte und Gemeinden angebunden, sodass verschiedene urbane Annehmlichkeiten schnell erreichbar sind.
Im unmittelbaren Umkreis von Dietersburg Mangst liegen mehrere Städte und Orte, die eine gute Verkehrsanbindung gewährleisten. Dazu zählen Eggenfelden, Pfarrkirchen und Simbach am Inn, die jeweils in weniger als 30 Minuten mit dem Auto erreichbar sind. Diese Städte bieten eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, medizinischen Einrichtungen und kulturellen Angeboten. Die Verkehrsanbindung von Mangst erfolgt primär über gut ausgebaute Landstraßen, die Anschluss an das überregionale Straßennetz bieten. Der nächste Autobahnanschluss ist etwa 30 Kilometer entfernt, was eine schnelle Anbindung an größere Städte wie München oder Passau ermöglicht. Auch der öffentliche Nahverkehr ist durch regelmäßige Busverbindungen gewährleistet, die die Mobilität in der Region erleichtern.
Aktuell leben in Mangst 3120 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84378 Dietersburg Mangst
Dietersburg Mangst, eine idyllische Gemeinde in der Nähe von Eggenfelden, bietet eine Vielzahl von Möglichkeiten für Freizeit, Erholung und Einkaufen. Umgeben von malerischer Landschaft ist die Region ideal für Naturliebhaber und Wanderfreunde. Zahlreiche Wander- und Radwege durchziehen das Gebiet und laden zu ausgedehnten Touren ein. Für Entspannung sorgt unter anderem das nahegelegene Freibad in Eggenfelden, wo man an heißen Sommertagen Abkühlung findet. Auch kulturell Interessierte kommen auf ihre Kosten: Die Umgebung ist reich an historischen Gebäuden und Kirchen, die einen Einblick in die Geschichte und Tradition der Region geben.
Für den täglichen Bedarf und darüber hinaus bietet Dietersburg Mangst sowie die umliegenden Städte zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten. In Eggenfelden findet man verschiedene Supermärkte, Bäckereien, Metzgereien und Fachgeschäfte, die eine breite Palette an Produkten und Dienstleistungen anbieten. Auch einige charmante Wochenmärkte laden zum Schlendern und Entdecken regionaler Spezialitäten ein. Wer auf der Suche nach Mode und Accessoires ist, kann sich in den Boutiquen und Modegeschäften der nahegelegenen Städte inspirieren lassen. So bietet die Gegend sowohl für Erholungssuchende als auch für Shoppingfreunde viele attraktive Optionen.
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