Immobilie verkaufen in 84378 Dietersburg Gschaid
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in Dietersburg Gschaid, gelegen in der malerischen Region des niederbayerischen Rottals, bietet derzeit eine vielversprechende Gelegenheit für Verkäufer. Die idyllische Landschaft und die charmante Dorfarchitektur machen diesen Ort sowohl für Familien als auch für Investoren attraktiv. Lokale Markttrends zeigen eine gestiegene Nachfrage nach Wohnimmobilien, angetrieben durch die Nähe zu Naturschutzgebieten und einer guten Anbindung an größere Städte wie Passau und Landshut.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienverkaufs in 84378 Dietersburg Gschaid beleuchtet, inklusive wertvoller Tipps und Informationen, die Ihnen helfen, den besten Preis für Ihre Immobilie zu erzielen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84378 Dietersburg Gschaid
- Wohnung verkaufen in 84378 Dietersburg Gschaid
- Grundstück verkaufen in 84378 Dietersburg Gschaid
- Ihr Immobilienmakler in 84378 Dietersburg Gschaid
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84378 Dietersburg Gschaid
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84378 Dietersburg Gschaid
Haus verkaufen in 84378 Dietersburg Gschaid
Ein Haus in 84378 Dietersburg Gschaid zu verkaufen, bietet vielfältige Möglichkeiten für potenzielle Käufer. In der Region um Gschaid werden vorwiegend Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften gebaut, die durch ihre traditionelle bayrische Architektur und oft großzügigen Grundstücke bestechen. Der Immobilienmarkt in dieser idyllischen Gegend zeigt eine große Spannweite bei den Preisen, die je nach Lage, Größe und Ausstattung des Hauses variieren. Typischerweise findet man hier sowohl modernere Neubauten als auch gut erhaltene Altbauten, die verschiedene Bedürfnisse und Geschmäcker bedienen. Vor allem der Reiz der ländlichen Ruhe bei gleichzeitiger Nähe zu größeren Städten macht Dietersburg Gschaid zu einem attraktiven Standort für Immobilienkäufer.
Hauspreise in 84378 Dietersburg Gschaid
Die Hauspreise in 84378 Dietersburg Gschaid sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2717 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 271700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 407550 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 543400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 815100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Dietersburg Gschaid verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 84378 Dietersburg Gschaid
Der Wohnungsmarkt in der Region 84378 Dietersburg Gschaid zeichnet sich durch ein ruhiges und ländliches Ambiente aus, das vor allem bei Familien und Ruhesuchenden sehr beliebt ist. Die Nachfrage nach Wohnungen in dieser Gegend ist insbesondere bei Objekten mit großzügigen Grundrissen und modernen Ausstattungen hoch. Besonders begehrt sind Wohnungen mit Gartenanteil oder Balkon, da sie den Bewohnern zusätzlichen Freiraum und Entspannung in der Natur bieten. Gut geschnittene Drei- bis Vierzimmerwohnungen, die eine gute Anbindung an das örtliche Verkehrsnetz aufweisen, finden schnell Interessenten. Potenzielle Käufer schätzen zudem die Nähe zu den umliegenden Naturlandschaften und die Möglichkeit, sich trotz der idyllischen Lage über kurze Wege mit dem Alltag zu vernetzen.
Wohnungspreise in 84378 Dietersburg Gschaid
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84378 Dietersburg liegt bei 3168 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 63360 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 142560 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 285120 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 475200 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84378 Dietersburg Gschaid
Die Nachfrage nach Grundstücken in der Region 84378 Dietersburg Gschaid ist in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen, was vor allem auf die idyllische Lage und die gute Anbindung an größere Städte zurückzuführen ist. Viele Menschen suchen hier nach einem ruhigen Rückzugsort abseits des städtischen Trubels, was die Nachfrage weiter anheizt. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist hingegen begrenzt, da die Region von vielen landwirtschaftlichen Flächen geprägt ist. Dadurch kommt es häufig zu längeren Wartezeiten für Interessenten. In Bezug auf den Bau von neuen Objekten ist festzustellen, dass die Bautätigkeit in der Region moderat, aber stetig verläuft. Es werden regelmäßig kleinere Wohnprojekte und Einfamilienhäuser realisiert, größere Bauvorhaben sind jedoch seltener. Dadurch bleibt der Charakter des ländlichen Gebiets erhalten, was den Reiz der Region zusätzlich unterstreicht.
Grundstückspreise in 84378 Dietersburg Gschaid
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84378 Dietersburg liegt bei 143 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 71500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 128700 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 286000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84378 Dietersburg Gschaid
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84378 Dietersburg Gschaid
Dietersburg Gschaid liegt idyllisch im niederbayerischen Hügelland und wird von einer reizvollen Natur umgeben. Die ländliche Lage bietet eine ruhige Wohnumgebung, die dennoch gut an das regionale Verkehrsnetz angebunden ist. Das Gebiet zeichnet sich durch sein malerisches Landschaftsbild aus, das von Wäldern, Feldern und sanften Hügeln geprägt ist. Der Ort selbst ist Teil der Gemeinde Dietersburg im Landkreis Rottal-Inn, einer Region, die für ihre hohe Lebensqualität und naturnahe Freizeitmöglichkeiten bekannt ist.
Im unmittelbaren Umkreis von Dietersburg Gschaid befinden sich mehrere kleinere Orte und Städte. Die nächstgelegenen größeren Städte sind Eggenfelden, Pfarrkirchen und Simbach am Inn. Diese Städte bieten umfassende Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Versorgung. Die Verkehrsanbindung ist für einen ländlichen Ort gut ausgebaut. Die Bundesstraße B388, die durch Eggenfelden führt, bietet schnelle Verbindungen nach München und Passau. Zudem bestehen Busverbindungen, die die umliegenden Ortschaften und Städte miteinander vernetzen. Trotz der ländlichen Lage sind somit die wesentlichen infrastrukturellen Einrichtungen leicht erreichbar.
Aktuell leben in Gschaid 3120 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84378 Dietersburg Gschaid
Dietersburg Gschaid bietet eine Vielzahl von Optionen für Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten. Eingebettet in die malerische Landschaft Bayerns bietet der Ort und seine Umgebung zahlreiche Wander- und Radwege, ideal für Naturliebhaber und Outdoor-Enthusiasten. Für diejenigen, die Entspannung suchen, gibt es Wellness-Oasen und gemütliche Gasthäuser, die regionale Spezialitäten servieren. Die Gemeinde ist zudem gut ausgestattet mit Einkaufsmöglichkeiten, von kleinen, charmanten Läden bis hin zu Supermärkten, die den täglichen Bedarf decken. Hier kann man in Ruhe shoppen und gleichzeitig die ländliche Idylle genießen.
In der Region lassen sich vielfältige Freizeitmöglichkeiten entdecken. Beispielsweise bietet der nahe gelegene Rottal-Inn zahlreiche Rad- und Wanderwege durch idyllische Landschaften. Für Wassersportler ist der Rottauensee ein beliebtes Ziel, während der Bayern-Park spannende Fahrattraktionen und Abenteuer für die ganze Familie bereithält. Kulturell Interessierte können historische Stätten wie die Wallfahrtskirche Sammarei besuchen. Einkaufsmöglichkeiten sind in der Region reichlich vorhanden, von traditionellen Wochenmärkten in Orten wie Eggenfelden und Pfarrkirchen bis hin zu großen Einkaufszentren und gut sortierten Supermärkten. Diese Vielfalt macht die Region zu einem attraktiven Ziel für Bewohner und Besucher gleichermaßen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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