Immobilie verkaufen in 84378 Dietersburg Lohmann
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 84378 Dietersburg Lohmann erfordert nicht nur eine fundierte Marktkenntnis, sondern auch ein strategisches Vorgehen. Dietersburg Lohmann liegt in einer attraktiven, ländlichen Region Niederbayerns, die zunehmend Interesse bei Käufern weckt. Die malerische Idylle und die gute Anbindung an umliegende Städte machen diese Gegend besonders reizvoll.
In dieser Einleitung werden wichtige Aspekte des Immobilienmarktes in Dietersburg Lohmann beleuchtet, von der aktuellen Nachfrage bis hin zu den regionalen Besonderheiten, die Verkäufer berücksichtigen sollten. Erfahren Sie, wie Sie Ihre Immobilie erfolgreich und profitabel veräußern können.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84378 Dietersburg Lohmann
- Wohnung verkaufen in 84378 Dietersburg Lohmann
- Grundstück verkaufen in 84378 Dietersburg Lohmann
- Ihr Immobilienmakler in 84378 Dietersburg Lohmann
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84378 Dietersburg Lohmann
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84378 Dietersburg Lohmann
Haus verkaufen in 84378 Dietersburg Lohmann
Der Verkauf eines Hauses in 84378 Dietersburg Lohmann erfordert sorgfältige Planung und Marktkenntnis, um den bestmöglichen Preis zu erzielen. In dieser idyllischen Region werden vorwiegend Einfamilienhäuser, Bauernhäuser und moderne Neubauten errichtet, die sich harmonisch in das ländliche Umfeld einfügen. Die Immobilienpreise in Dietersburg Lohmann variieren je nach Lage, Größe und Zustand des Hauses. Grundsätzlich spiegeln sie sowohl die Attraktivität der naturnahen Umgebung als auch die gute Anbindung an größere Städte wider. Interessenten sollten daher eine gründliche Marktanalyse durchführen und idealerweise einen erfahrenen Immobilienmakler hinzuziehen, um eine realistische Preisvorstellung zu entwickeln und den Verkaufsprozess effektiv zu gestalten.
Hauspreise in 84378 Dietersburg Lohmann
Die Hauspreise in 84378 Dietersburg Lohmann sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2646 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 264600 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 396900 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 529200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 793800 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 84378 Dietersburg Lohmann
Der Wohnungsmarkt in der Region 84378 Dietersburg Lohmann zeichnet sich durch eine moderate Nachfrage und ein begrenztes Angebot aus. Besonders begehrt sind hier vor allem modern ausgestattete und gut geschnittene Wohnungen, die zentrumsnah gelegen sind. Vor allem Familien und Pendler schätzen die Region wegen ihrer ruhigen und naturnahen Umgebung, gepaart mit der Nähe zu infrastrukturellen Annehmlichkeiten und Verkehrsanbindungen. Kleinere Wohnungen für Singles oder junge Paare erfreuen sich ebenfalls großer Beliebtheit, besonders wenn sie über Balkon oder Terrasse verfügen. Wer seine Wohnung in Dietersburg Lohmann verkaufen möchte, hat gute Chancen, wenn das Objekt gepflegt ist und zumindest teilweise renoviert wurde.
Wohnungspreise in 84378 Dietersburg Lohmann
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84378 Dietersburg liegt bei 3166 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 63320 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 142470 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 284940 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 474900 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84378 Dietersburg Lohmann
Die Nachfrage nach Grundstücken in der Region 84378 Dietersburg Lohmann ist in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Viele Familien und Investoren suchen nach geeigneten Flächen, um entweder neue Wohnhäuser zu bauen oder bestehende Immobilienprojekte zu erweitern. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was zu einer erhöhten Konkurrenz unter den Interessenten führt. In der Gegend wird derzeit viel gebaut, was sich an den zahlreichen Neubauprojekten und fortlaufenden Erschließungen von Bauland zeigt. Diese Bautätigkeit spiegelt sowohl den Bedarf an Wohnraum als auch das generelle Wachstum der Region wider.
Grundstückspreise in 84378 Dietersburg Lohmann
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84378 Dietersburg liegt bei 116 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 58000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 104400 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 232000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84378 Dietersburg Lohmann
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84378 Dietersburg Lohmann
Dietersburg im Ortsteil Lohmann liegt idyllisch in der niederbayerischen Region des Landkreises Rottal-Inn. Diese ländliche Lage bietet eine malerische Kulisse mit weitläufigen Feldern, Wäldern und sanften Hügeln, die das typische Landschaftsbild der Region prägen. Trotz dieser ruhigen, naturnahen Umgebung ist Lohmann gut angebunden, da mehrere Landstraßen eine zügige Verbindung zu den nächstgelegenen größeren Verkehrsrouten und umliegenden Orten gewährleisten. Die Nähe zur B388 ermöglicht zudem eine schnelle Erreichbarkeit der weiter entfernten Städte und Sehenswürdigkeiten in der Umgebung.
Im unmittelbaren Umkreis von Dietersburg Lohmann liegen Städte und Orte wie Eggenfelden, Pfarrkirchen und Bad Birnbach. Diese Städte sind jeweils innerhalb weniger Fahrminuten zu erreichen und bieten umfangreiche Einkaufsmöglichkeiten, kulturelle Angebote sowie Freizeitaktivitäten. Die Verkehrsanbindung von Lohmann ist besonders durch die nahegelegene Bundesstraße B388 gut ausgebaut, welche die Gemeinde mit dem überregionalen Straßennetz verbindet. Öffentliche Verkehrsmittel wie Busse ergänzen die Mobilität und ermöglichen eine bequeme Erreichbarkeit der umliegenden Städte für Berufspendler und Reisende.
Aktuell leben in Lohmann 3120 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84378 Dietersburg Lohmann
Dietersburg Lohmann ist eine charmante Gemeinde, die sowohl Einheimischen als auch Besuchern zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen bietet. Die idyllische Lage in der niederbayerischen Landschaft lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren durch die malerische Natur ein. Für Erholungssuchende gibt es ruhige Plätze wie den nahegelegenen Lohmann Wald, der sich hervorragend zum Entspannen und Abschalten eignet. Doch auch für die alltäglichen Einkäufe und Besonderheiten hält Dietersburg Lohmann einiges bereit. Es gibt lokale Geschäfte, die frische und regionale Produkte anbieten, sowie kleine Handwerksläden und Boutiquen, die zum Stöbern einladen. In den umliegenden Gemeinden finden sich zudem weitere Einkaufsmöglichkeiten, die das Angebot perfekt ergänzen und keine Wünsche offenlassen.
In der Region eröffnen sich vielfältige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, die sowohl Natur- als auch Kulturfreunde begeistern. Beispielsweise bietet das nahegelegene Wasserschutzgebiet Rottal-Inn Wanderwege und Naturerlebnispfade für Outdoor-Fans. Wer es kultureller mag, kann historische Sehenswürdigkeiten wie das Kloster Aldersbach oder Schloss Ortenburg erkunden. Ein weiteres Highlight der Region ist der Rottal Terme in Bad Birnbach, ein Thermalbad, das mit seinen verschiedenen Saunen, Thermalbecken und Wellness-Angeboten perfekte Erholung verspricht. Für den täglichen Bedarf und ausgedehnte Einkaufstouren sind die Städte Pfarrkirchen und Eggenfelden in der Nähe, die mit einer Vielzahl von Supermärkten, Fachgeschäften und ansprechender Gastronomie aufwarten. So findet jeder Besucher und Bewohner in und um Dietersburg Lohmann genau das, was er für seine Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen benötigt.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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