Immobilie verkaufen in 84378 Dietersburg Schafweid
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Der Verkauf einer Immobilie in 84378 Dietersburg Schafweid bietet eine faszinierende Chance, auf dem lokalen Immobilienmarkt erfolgreich zu agieren. Die Region besticht durch ihre ländliche Idylle und dennoch gute Anbindung an städtische Zentren, was sie sowohl für Familien als auch für Pendler attraktiv macht. Mit steigenden Immobilienpreisen und einer wachsenden Nachfrage nach Wohneigentum, stellt Dietersburg Schafweid einen vielversprechenden Standort für Immobilienverkäufer dar.
In dieser Einleitung werden die aktuellen Trends und Marktbedingungen beleuchtet, die den Verkauf Ihrer Immobilie in dieser charmanten Region unterstützen und Ihre Erfolgsaussichten erhöhen können.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84378 Dietersburg Schafweid
- Wohnung verkaufen in 84378 Dietersburg Schafweid
- Grundstück verkaufen in 84378 Dietersburg Schafweid
- Ihr Immobilienmakler in 84378 Dietersburg Schafweid
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84378 Dietersburg Schafweid
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84378 Dietersburg Schafweid
Haus verkaufen in 84378 Dietersburg Schafweid
Beim Verkauf eines Hauses in 84378 Dietersburg Schafweid gibt es einige interessante Merkmale zu beachten. In dieser Region findet man eine Vielzahl unterschiedlicher Haustypen. Besonders häufig sind traditionelle Einfamilienhäuser mit großen Grundstücken, aber auch moderne Neubauten und charmante Bauernhäuser prägen das Bild der Ortschaft. Die Preise für Häuser in Dietersburg Schafweid variieren stark je nach Art, Lage und Ausstattung der Immobilie. Allgemein lässt sich sagen, dass die Preise in dieser ruhigen und naturnahen Gegend im Vergleich zu städtischen Ballungsräumen moderater sind, jedoch aufgrund der steigenden Nachfrage in letzter Zeit tendenziell zulegen. Wer ein Haus verkaufen möchte, kann von der attraktiven Mischung aus ländlicher Idylle und guter Erreichbarkeit der umliegenden Städte profitieren.
Hauspreise in 84378 Dietersburg Schafweid
Die Hauspreise in 84378 Dietersburg Schafweid sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2666 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 266600 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 399900 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 533200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 799800 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Dietersburg Schafweid verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 84378 Dietersburg Schafweid
Wenn man eine Wohnung in 84378 Dietersburg Schafweid verkaufen möchte, ist es wichtig, den Wohnungsmarkt in der Region gut zu kennen. Der Markt in dieser Gegend zeichnet sich durch eine stabile Nachfrage aus, bedingt durch die ruhige, ländliche Lage und die gute Anbindung an die umliegenden Städte. Besonders begehrt sind Wohnungen, die gut instand gehalten sind und moderne Ausstattungen bieten. Neubauten und frisch sanierte Altbauten ziehen potenzielle Käufer besonders an. Aber auch Wohnungen mit großzügigen Grundrissen und einem Balkon oder Gartenanteil sind sehr gefragt, da sie sowohl von Familien als auch von Paaren und Einzelpersonen geschätzt werden, die Wert auf zusätzlichen Wohnraum und Freiluftmöglichkeiten legen.
Wohnungspreise in 84378 Dietersburg Schafweid
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84378 Dietersburg liegt bei 3176 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 63520 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 142920 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 285840 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 476400 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84378 Dietersburg Schafweid
Die Nachfrage nach Grundstücken in der Region 84378 Dietersburg Schafweid ist hoch, da die ländliche Idylle und die Nähe zur Natur immer mehr Menschen anziehen. Die Region bietet eine attraktive Umgebung für Familien und Ruhesuchende, was sich in einer steigenden Interessentenzahl für verfügbare Grundstücke bemerkbar macht. Das Angebot an Baugrundstücken hält jedoch nicht immer Schritt mit der hohen Nachfrage, was zu einer Verknappung und somit zu steigenden Preisen führt. In der Region wird derzeit verstärkt gebaut, um dem wachsenden Bedürfnis nach Wohnraum gerecht zu werden. Neue Bauprojekte und die kontinuierliche Erschließung neuer Gebiete tragen dazu bei, das Angebot zu erweitern und die Region weiterhin lebenswert zu gestalten.
Grundstückspreise in 84378 Dietersburg Schafweid
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84378 Dietersburg liegt bei 116 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 58000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 104400 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 232000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84378 Dietersburg Schafweid
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84378 Dietersburg Schafweid
Die Ortschaft Schafweid, die zur Gemeinde Dietersburg im Landkreis Rottal-Inn gehört, liegt idyllisch eingebettet in die sanften Hügel Niederbayerns. Die charmante ländliche Lage bietet eine ruhige und naturnahe Wohnumgebung, die besonders für Familien und Naturliebhaber attraktiv ist. Das Umland ist geprägt von landwirtschaftlichen Flächen, kleinen Wäldern und zahlreichen Wanderwegen, die zu Erkundungstouren einladen. Die Verkehrsanbindung erfolgt hauptsächlich über die Bundesstraße B20, die Schafweid mit den umliegenden Städten und Gemeinden verbindet.
Im unmittelbaren Umkreis von Schafweid liegen mehrere kleinere und größere Ortschaften. Dazu zählen das knapp 8 Kilometer entfernte Dietersburg, die Marktgemeinde Pfarrkirchen in rund 15 Kilometern Entfernung sowie Eggenfelden, das ebenfalls etwa 15 Kilometer entfernt liegt. Die Verkehrsanbindung ist durch die Nähe zur B20 gewährleistet, die eine schnelle Erreichbarkeit der nächstgelegenen Städte sicherstellt. Zusätzlich sind die Autobahnen A92 und A94 in akzeptabler Reichweite, was den Anschluss an weiter entfernte Ziele erleichtert. Auch das öffentliche Nahverkehrsnetz ist durch Busverbindungen gut ausgebaut, wodurch regelmäßige Verbindungen zu den umliegenden Gemeinden gewährleistet sind.
Aktuell leben in Schafweid 3120 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84378 Dietersburg Schafweid
Im idyllischen 84378 Dietersburg Schafweid bieten sich zahlreiche Möglichkeiten für Freizeit, Erholung und Einkäufe. Dieser malerische Ort in Bayern besticht durch seine ruhige Umgebung, die perfekte Voraussetzungen für entspannte Spaziergänge und ausgedehnte Wanderungen schafft. Die ländliche Kulisse lädt Naturfreunde dazu ein, sich im Freien zu bewegen und die frische Luft zu genießen. Kleine, charmante Geschäfte und Märkte in der Nähe bieten eine Auswahl lokaler Produkte, die Besucher und Bewohner gleichermaßen schätzen. So kann man hier nicht nur die Seele baumeln lassen, sondern auch regionale Spezialitäten entdecken und einkaufen.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region umfassen ein breites Spektrum an Aktivitäten und Angeboten. So bieten nahegelegene Wanderwege durch die bayerische Landschaft Gelegenheit für ausgedehnte Spaziergänge und Radtouren. Für sportlich Aktive gibt es zudem Tennisplätze und Schwimmbäder in der Umgebung. Kulturell Interessierte können lokale Sehenswürdigkeiten wie das Schloss Dietersburg besuchen. Auch die Einkaufsfreunde kommen auf ihre Kosten: In der Nähe gelegene Städte wie Pfarrkirchen oder Eggenfelden verfügen über eine Vielzahl von Geschäften, von gemütlichen Boutiquen bis hin zu größeren Supermärkten. Regelmäßige Bauernmärkte laden zum Stöbern und Entdecken regionaler Köstlichkeiten ein, wodurch sich ein idealer Mix aus Naturerlebnis, sportlicher Betätigung und entspannendem Shopping ergibt.
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