Immobilie verkaufen in 84378 Dietersburg Mais
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Wenn Sie planen, Ihre Immobilie in 84378 Dietersburg Mais zu verkaufen, ist es entscheidend, sich über den aktuellen Immobilienmarkt in der Region zu informieren. Dietersburg und insbesondere der Ortsteil Mais sind bekannt für ihre attraktive ländliche Lage sowie die Nähe zu größeren Städten, was die Nachfrage nach Immobilien in diesem Gebiet erhöht. Trotz ländlicher Idylle bieten die Immobilienmarktdaten für 84378 Dietersburg Mais positive Verkaufschancen, was die Gegend besonders interessant für potentielle Käufer macht.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte des Verkaufsprozesses und die spezifischen Marktbedingungen in Dietersburg Mais beleuchtet, um Ihnen einen optimalen Einstieg in den Verkauf Ihrer Immobilie zu ermöglichen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84378 Dietersburg Mais
- Wohnung verkaufen in 84378 Dietersburg Mais
- Grundstück verkaufen in 84378 Dietersburg Mais
- Ihr Immobilienmakler in 84378 Dietersburg Mais
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84378 Dietersburg Mais
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84378 Dietersburg Mais
Haus verkaufen in 84378 Dietersburg Mais
In der idyllischen Region von 84378 Dietersburg Mais werden verschiedene Haustypen gebaut, die von traditionellen Einfamilienhäusern über moderne Doppelhaushälften bis hin zu großzügigen Landhäusern reichen. Die Architektur spiegelt oft die charmante, ländliche Umgebung wider und bietet sowohl rustikale als auch zeitgemäße Designs. Die Preise für Häuser in dieser Region variieren je nach Lage, Größe und Bauweise erheblich, wobei sowohl kostengünstigere Optionen als auch hochpreisige Immobilien verfügbar sind, die eine Vielzahl von Käuferpräferenzen und Budgets ansprechen. Die malerische Landschaft und die ruhige Atmosphäre tragen zusätzlich zur Attraktivität des Immobilienmarktes in Dietersburg Mais bei.
Hauspreise in 84378 Dietersburg Mais
Die Hauspreise in 84378 Dietersburg Mais sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2666 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 266600 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 399900 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 533200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 799800 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 84378 Dietersburg Mais
Der Wohnungsmarkt in 84378 Dietersburg Mais zeigt eine wachsende Nachfrage, insbesondere nach modernen und energieeffizienten Wohnungen. Die Region erfreut sich zunehmender Beliebtheit aufgrund ihrer ruhigen, ländlichen Lage, die gleichzeitig eine gute Anbindung an städtische Zentren bietet. Besonders begehrt sind dabei Wohnungen mit Balkon oder Terrasse, die einen Blick ins Grüne ermöglichen, sowie Objekte mit modernen Ausstattungsmerkmalen wie Fußbodenheizung und hochwertigen Einbauküchen. Auch barrierefreie Wohnungen und solche mit besonderen Nachhaltigkeitsmerkmalen wie einer Solaranlage oder Wärmedämmung sind sehr gefragt. Käufer schätzen zudem die Nähe zu Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeiteinrichtungen, was den Verkauf von Wohnungen in dieser Region besonders attraktiv macht.
Wohnungspreise in 84378 Dietersburg Mais
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84378 Dietersburg liegt bei 3116 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 62320 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 140220 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 280440 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 467400 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84378 Dietersburg Mais
Der Markt für Grundstücke in der Region 84378 Dietersburg Mais zeigt derzeit eine moderate bis hohe Nachfrage, was vor allem auf die attraktiven ländlichen Eigenschaften und die gute Erreichbarkeit größerer Städte zurückzuführen ist. Das Angebot an Grundstücken ist begrenzt, da es sich überwiegend um landwirtschaftlich genutzte Flächen handelt, die nur vereinzelt für den Bau freigegeben werden. Die Anzahl der Bauprojekte und Neubauten hält sich in der Region in Grenzen, wobei lokale Bauvorhaben vor allem auf Einfamilienhäuser und kleine Wohnanlagen abzielen. Potenzielle Käufer schätzen die idyllische Lage und die naturnahe Umgebung, was das Interesse an verfügbaren Grundstücken stetig hoch hält.
Grundstückspreise in 84378 Dietersburg Mais
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84378 Dietersburg liegt bei 116 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 58000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 104400 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 232000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84378 Dietersburg Mais
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84378 Dietersburg Mais
Dietersburg Mais liegt idyllisch im niederbayerischen Landkreis Rottal-Inn, eingebettet in eine malerische Landschaft. Die ländliche Umgebung bietet eine ruhige und naturnahe Wohnatmosphäre, die zum Entspannen und Erholen einlädt. Gleichzeitig ist die Verkehrsanbindung gut ausgebaut, sodass die wichtigsten Städte und Orte in der Region leicht erreichbar sind. Über die Bundesstraßen sowie gut ausgebaute Landstraßen und Kreisstraßen ist Dietersburg Mais optimal an die umliegenden Städte und Gemeinden angebunden. Durch die Nähe zu größeren Verkehrsachsen wie der B388 und die schnelle Erreichbarkeit der Autobahnen A92 und A3 sind auch Fernverbindungen unkompliziert möglich.
Im unmittelbaren Umkreis von Dietersburg Mais liegen mehrere Städte und Orte, die teils nur wenige Kilometer entfernt sind. Zu den nächstgelegenen größeren Städten zählen Pfarrkirchen und Eggenfelden, beide bieten zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangebote. Weitere nahegelegene Orte sind unter anderem Arnstorf und Massing. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend, denn neben den gut ausgebauten Bundesstraßen erleichtern regelmäßige Busverbindungen die Mobilität. Wer auf den öffentlichen Nahverkehr baut, findet somit eine zuverlässige Anbindung an benachbarte Städte sowie an das regionale und überregionale Verkehrsnetz.
Aktuell leben in Mais 3120 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84378 Dietersburg Mais
Dietersburg Mais bietet eine Vielfalt an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, die sowohl für Einheimische als auch für Touristen attraktiv sind. Umgeben von einer idyllischen Landschaft lädt die Region zu ausgedehnten Wanderungen und Radtouren ein, bei denen man die Schönheit der Natur hautnah erleben kann. Für Badefreunde gibt es in der Nähe mehrere Badeseen, die im Sommer für Abkühlung sorgen. Darüber hinaus bieten örtliche Wellness-Hotels und Spas eine willkommene Möglichkeit zur Entspannung und Erholung. Auch kulturell hat Dietersburg Mais einiges zu bieten, wie traditionelle bayerische Feste und lokale Veranstaltungen, die das Gemeinschaftsgefühl stärken. Neben der Erholung kommen auch Einkaufsmöglichkeiten nicht zu kurz. In der Region finden sich diverse Geschäfte und Wochenmärkte, auf denen frische regionale Produkte angeboten werden, ebenso wie Bauernhöfe, die direkt ab Hof verkaufen.
Die Region bietet zahlreiche Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Beispielsweise können Naturliebhaber den Bayerischen Wald erkunden, der mit gut ausgeschilderten Wanderwegen und Mountainbike-Strecken aufwartet. Für Erholungssuchende gibt es Thermen wie die Rottal Terme in Bad Birnbach, die mit ihren Heilquellen und umfangreichen Wellnessangeboten ein wahres Paradies für Körper und Seele sind. Zudem lassen sich in den malerischen Dörfern und Städten der Umgebung, wie Pfarrkirchen oder Eggenfelden, charmante Boutiquen, traditionelle Handwerksläden und moderne Einkaufszentren finden, die zum Bummeln und Verweilen einladen.
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