Immobilie verkaufen in 84378 Dietersburg Matzing
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Der Verkauf einer Immobilie in 84378 Dietersburg Matzing kann eine lohnende, aber auch herausfordernde Aufgabe sein. Die Region zeichnet sich durch eine ländliche Idylle aus, die bei Käufern immer beliebter wird, während gleichzeitig die Nachfrage nach Immobilien in ländlichen Gebieten steigt. Durch seine attraktive Natur und dennoch gute Anbindung an umliegende Städte wie Pfarrkirchen oder Eggenfelden, bietet Dietersburg Matzing viele Vorteile für potenzielle Käufer.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Faktoren beleuchtet, die beim Verkauf Ihrer Immobilie in der Region berücksichtigt werden sollten, um den besten Preis und schnellen Verkauf zu gewährleisten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84378 Dietersburg Matzing
- Wohnung verkaufen in 84378 Dietersburg Matzing
- Grundstück verkaufen in 84378 Dietersburg Matzing
- Ihr Immobilienmakler in 84378 Dietersburg Matzing
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84378 Dietersburg Matzing
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84378 Dietersburg Matzing
Haus verkaufen in 84378 Dietersburg Matzing
Ein Hausverkauf in 84378 Dietersburg Matzing erfordert eine sorgfältige Planung und Kenntnis der örtlichen Immobilienlandschaft. In der Region Dietersburg Matzing werden überwiegend Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften gebaut, wobei auch Bauernhäuser und modernisierte Altbauten zum Angebot gehören. Die Immobilienpreise in dieser ländlichen und naturnahen Region variieren stark je nach Haustyp, Zustand und Lage des Objekts. Der Markt zeigt eine Tendenz zu stabilen Preisen, die dennoch gewisse Schwankungen abhängig von der Nachfrage und der spezifischen Lage des Hauses aufweisen. Käufer interessieren sich besonders für gut erhaltene, charmante Landhäuser und Immobilien mit großzügigen Grundstücksflächen, die das idyllische und ruhige Leben abseits der städtischen Hektik ermöglichen.
Hauspreise in 84378 Dietersburg Matzing
Die Hauspreise in 84378 Dietersburg Matzing sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2668 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 266800 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 400200 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 533600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 800400 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 84378 Dietersburg Matzing
Der Wohnungsmarkt in der Region 84378 Dietersburg Matzing zeigt eine stabile Nachfrage, die vor allem durch die attraktive Lage und die ländliche Idylle geprägt ist. Wohnungen in dieser Gegend sind besonders bei Familien und Ruhesuchenden begehrt, die den Charme des ländlichen Lebens schätzen und dennoch eine gute Anbindung an größere Städte wünschen. Besonders gefragt sind gut geschnittene Wohnungen mit moderner Ausstattung und einem Balkon oder Gartenanteil. Auch barrierefreie Wohnungen gewinnen an Bedeutung, da sie den Bedürfnissen einer älter werdenden Bevölkerung gerecht werden. Das Angebot an Immobilien ist vielfältig, aber derzeit oft schnell vergriffen, was die Konkurrenz unter den Käufern erhöht. Wer in 84378 Dietersburg Matzing eine Wohnung verkaufen möchte, hat somit gute Chancen, schnell einen passenden Käufer zu finden.
Wohnungspreise in 84378 Dietersburg Matzing
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84378 Dietersburg liegt bei 3112 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 62240 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 140040 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 280080 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 466800 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84378 Dietersburg Matzing
Der Verkauf eines Grundstücks in der Region 84378 Dietersburg Matzing kann sich aufgrund der steigenden Nachfrage als lukrativ erweisen. Die landschaftlich reizvolle Umgebung und die wachsende Attraktivität des ländlichen Raumes haben dazu geführt, dass immer mehr Menschen sich für einen Wohnsitz in dieser Gegend interessieren. Insbesondere Familien und Ruhesuchende zieht es vermehrt in diese ländliche Idylle, fernab vom hektischen Stadtleben. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was zu einer erhöhten Konkurrenz unter den Interessenten führt. Trotz der wachsenden Nachfrage wird in der Region Dietersburg Matzing vergleichsweise moderat gebaut, da die Baulandflächen durch die natürlichen Gegebenheiten und die örtliche Planungspolitik begrenzt sind. Diese Faktoren wirken sich auf die Preisentwicklung aus und machen den Zeitpunkt günstig, um ein Grundstück zu verkaufen.
Grundstückspreise in 84378 Dietersburg Matzing
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84378 Dietersburg liegt bei 123 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 61500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 110700 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 246000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84378 Dietersburg Matzing
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84378 Dietersburg Matzing
84378 Dietersburg Matzing liegt in der malerischen Region Niederbayern im Südosten Deutschlands und ist von einer hügeligen Landschaft und ausgedehnten Waldgebieten umgeben, die der Gegend ihren charmanten Charakter verleihen. Ein kleines, aber sympathisches Dorf, bietet Matzing sowohl Ruhe und Erholung als auch eine gute Anbindung an wichtige Verkehrsrouten, die es leicht erreichbar machen. Über die Landstraße, die durch den Ort führt, sind die nächstgelegenen Städte und Gemeinden bequem zu erreichen, was Matzing zu einem attraktiven Wohnort für Pendler und Liebhaber ruhigen Landlebens macht.
In der näheren Umgebung von Dietersburg Matzing befinden sich verschiedene kleinere Städte und Gemeinden. Zu den nächstgelegenen Orten zählen Pfarrkirchen, Eggenfelden und Bad Birnbach, die jeweils innerhalb einer kurzen Fahrzeit zu erreichen sind. Diese Städte bieten eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinischen Einrichtungen. Die Verkehrsanbindung ist durch die Nähe zu Bundesstraßen und Landstraßen gut, wodurch auch weiter entfernte Städte wie Landshut oder Passau unkompliziert erreicht werden können. Der öffentliche Nahverkehr ist in Form von Buslinien präsent, die die Region mit den umliegenden Städten und Gemeinden verbinden und somit eine gute Alternative zum Individualverkehr bieten.
Aktuell leben in Matzing 3120 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84378 Dietersburg Matzing
Dietersburg Matzing, mit der Postleitzahl 84378, bietet seinen Bewohnern und Besuchern eine ausgewogene Mischung aus Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten. In dieser beschaulichen Gemeinde können Naturliebhaber ausgedehnte Spaziergänge und Radtouren durch die idyllische Landschaft genießen, die von sanften Hügeln und weitläufigen Feldern geprägt ist. Für Ruhe und Erholung sorgt auch die Nähe zu verschiedenen Naherholungsgebieten, in denen man entspannen und die Natur in vollen Zügen genießen kann. Die örtlichen Einkaufsmöglichkeiten decken den täglichen Bedarf ab und bieten alles, was man für den Haushalt braucht, von frischen Lebensmitteln bis hin zu Waren des täglichen Bedarfs. Kleine, familiengeführte Geschäfte und Märkte verleihen dem Einkaufen eine persönliche Note und erlauben es, regionale Produkte direkt vom Erzeuger zu erstehen.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region sind vielfältig und für jeden Geschmack ist etwas dabei. In nahegelegenen Städten wie Eggenfelden oder Pfarrkirchen locken größere Einkaufspassagen und Boutiquen zum Bummeln und Verweilen. Kulturfreunde kommen in den zahlreichen Museen und Theatern der Region auf ihre Kosten, während Sportbegeisterte ein umfangreiches Angebot an Aktivitäten wie Fußball, Tennis oder Schwimmen vorfinden. Für Familien sind vor allem die Freizeitparks und Spielplätze in der Umgebung attraktive Ausflugsziele. Das Naturparadies Rottal-Inn bietet unzählige Wander- und Radwege sowie Möglichkeiten zum Angeln und Bootfahren, sodass auch Outdoor-Fans auf ihre Kosten kommen. Abgerundet wird das Freizeitangebot durch gemütliche Gasthäuser und Biergärten, in denen man sich nach einem aktiven Tag kulinarisch verwöhnen lassen kann.
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