Immobilie verkaufen in 84378 Dietersburg Straß
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie kann ein komplexer Prozess sein, besonders in spezialisierten Märkten wie dem von 84378 Dietersburg Straß. Diese idyllische Region in Bayern zeichnet sich durch eine attraktive Kombination aus ländlicher Ruhe und guter Infrastruktur aus, was den Immobilienmarkt sowohl für Käufer als auch für Verkäufer interessant macht. Steigende Nachfrage und limitierte Verfügbarkeit führen zu stabilen Preisen und guten Verkaufschancen.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte beleuchtet, die beim Immobilienverkauf in Dietersburg Straß wichtig sind. Sowohl Markttrends als auch praktische Tipps und rechtliche Rahmenbedingungen werden berücksichtigt, um Ihnen einen klaren Überblick zu verschaffen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84378 Dietersburg Straß
- Wohnung verkaufen in 84378 Dietersburg Straß
- Grundstück verkaufen in 84378 Dietersburg Straß
- Ihr Immobilienmakler in 84378 Dietersburg Straß
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84378 Dietersburg Straß
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84378 Dietersburg Straß
Haus verkaufen in 84378 Dietersburg Straß
Der Immobilienmarkt in 84378 Dietersburg Straß bietet eine vielfältige Auswahl an Haustypen, die in dieser idyllischen Region gebaut werden. Vom klassischen Einfamilienhaus über charmante Bauernhäuser bis hin zu modernen Doppelhaushälften finden Interessenten hier zahlreiche Möglichkeiten, das passende Eigenheim zu erwerben. Die Preise für Häuser in dieser Region variieren stark, basierend auf Faktoren wie Lage, Ausstattung und Zustand des Objekts. Generell lässt sich jedoch feststellen, dass die Immobilienpreise in Dietersburg Straß im oberen Mittelfeld angesiedelt sind, was die Region sowohl für Familien als auch für Investoren attraktiv macht. Trotz der steigenden Nachfrage bleibt der Markt insgesamt stabil, wodurch ein Hausverkauf in 84378 Dietersburg Straß eine lohnende und zukunftssichere Investition darstellt.
Hauspreise in 84378 Dietersburg Straß
Die Hauspreise in 84378 Dietersburg Straß sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2492 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 249200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 373800 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 498400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 747600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 84378 Dietersburg Straß
Der Wohnungsmarkt in der Region 84378 Dietersburg Straß zeichnet sich durch eine hohe Nachfrage und ein begrenztes Angebot aus. Vor allem in den letzten Jahren hat das Interesse an Immobilien in dieser ländlichen Gegend zugenommen, da immer mehr Menschen Ruhe und Natur der Hektik der Stadt vorziehen. Besonders begehrt sind dabei Wohnungen mit moderner Ausstattung, Energiesparmaßnahmen und guter Anbindung an die nächstgelegenen Städte. Familien und ältere Paare suchen zudem oft nach barrierefreien Wohnungen mit Gartenanteil oder Terrasse. Trotz der ländlichen Lage sind gut sanierte Altbauwohnungen und Neubauprojekte gleichermaßen gefragt, was den Wohnungsmarkt in Dietersburg Straß sehr dynamisch und attraktiv macht.
Wohnungspreise in 84378 Dietersburg Straß
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84378 Dietersburg liegt bei 4000 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 80000 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 180000 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 360000 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 600000 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84378 Dietersburg Straß
Die Region 84378 Dietersburg Straß erfreut sich einer stetig wachsenden Nachfrage nach Grundstücken. Dies liegt vor allem an der attraktiven Lage und den guten Verkehrsanbindungen, die sowohl Pendlern als auch Familien zugutekommen. Trotz der hohen Nachfrage ist das Angebot vergleichsweise knapp, wodurch die Grundstückspreise in den letzten Jahren gestiegen sind. In Bezug auf den Neubau wird in der Region ebenfalls reges Interesse verzeichnet, wobei sowohl private Bauherren als auch Bauträger zahlreiche Projekte realisieren. Dennoch schafft das derzeitige Bauvolumen nicht alle Anfragen zu decken, was wiederum die Attraktivität und den Wert der verfügbaren Grundstücke weiter erhöht.
Grundstückspreise in 84378 Dietersburg Straß
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84378 Dietersburg liegt bei 68 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 34000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 61200 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 136000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84378 Dietersburg Straß
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84378 Dietersburg Straß
Im südöstlichen Teil des niederbayerischen Landkreises Rottal-Inn liegt die idyllische Gemeinde 84378 Dietersburg Straß. Geprägt durch ihre ländliche Umgebung, bietet dieser charmante Ort eine ruhige und naturnahe Lebensweise. Das Dorf ist von weitläufigen Feldern und sanften Hügeln umgeben, die zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren einladen. Trotz seiner beschaulichen Lage ist Dietersburg Straß gut mit den umliegenden Städten und Dörfern vernetzt.
Im unmittelbaren Umkreis befinden sich die Städte Pfarrkirchen, Eggenfelden und Pocking, die jeweils in etwa 20 bis 30 Minuten mit dem Auto erreichbar sind. Die Verkehrsanbindung des Ortes erfolgt hauptsächlich über das gut ausgebaute Straßennetz. Die Bundesstraße 388 verläuft unweit von Dietersburg Straß und ermöglicht eine zügige Verbindung zu den Autobahnen A92 und A3. Öffentliche Verkehrsmittel wie Busse ergänzen das Verkehrsangebot und bieten regelmäßige Verbindungen zu den umliegenden Gemeinden und Städten, was die Anbindung für Pendler und Reisende vereinfacht.
Aktuell leben in Straß 3120 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84378 Dietersburg Straß
Dietersburg Straß liegt in der malerischen Region 84378 und bietet eine Vielzahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten für Einheimische und Besucher. Die ländliche Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein, bei denen man die idyllische Natur in vollen Zügen genießen kann. Für Erholungssuchende bietet die Umgebung nicht nur Ruhe und Entspannung, sondern auch Wellness-Angebote und gemütliche Gasthäuser, in denen man sich kulinarisch verwöhnen lassen kann. Einkaufsmöglichkeiten gibt es in Form von kleinen lokalen Geschäften und Betrieben, die regionale Produkte anbieten und damit den Charme des ländlichen Lebens unterstreichen.
Auch in der weiteren Region um Dietersburg Straß gibt es zahlreiche Freizeit- und Erholungsangebote. Als Beispiel sei der nahe gelegene Rottal-Inn Kreis genannt, der mit Thermalbädern und Spa-Angeboten zahlreiche Möglichkeiten zur Entspannung bietet. Für Shopping-Begeisterte gibt es zudem größere Städte wie Pfarrkirchen oder Eggenfelden, wo moderne Einkaufszentren und eine Vielzahl an Boutiquen und Geschäften zum Bummeln und Einkaufen einladen. Die regionale Küche kann in zahlreichen Restaurants und Wirtshäusern genossen werden, die von traditionellen bayerischen Gerichten bis zu internationalen Spezialitäten ein breites Spektrum kulinarischer Genüsse bieten.
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