Immobilie verkaufen in 84378 Dietersburg Ebenhof
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Der Verkauf einer Immobilie in der idyllischen Gemeinde Dietersburg Ebenhof, Postleitzahl 84378, erfordert ein fundiertes Verständnis des regionalen Immobilienmarktes. Diese malerische Region in Niederbayern zieht sowohl Einheimische als auch Zuzügler an, die den ruhigen Lebensstil abseits der Großstadt genießen möchten. Die Nachfrage nach Wohnraum ist hier aufgrund der reizvollen Umgebung und der Nähe zu wirtschaftlich wichtigen Regionen stetig gestiegen, wodurch ein dynamischer Immobilienmarkt entstanden ist.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte und Besonderheiten des Verkaufsprozesses in Dietersburg Ebenhof erläutert, um Ihnen einen erfolgreichen Abschluss zu ermöglichen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84378 Dietersburg Ebenhof
- Wohnung verkaufen in 84378 Dietersburg Ebenhof
- Grundstück verkaufen in 84378 Dietersburg Ebenhof
- Ihr Immobilienmakler in 84378 Dietersburg Ebenhof
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84378 Dietersburg Ebenhof
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84378 Dietersburg Ebenhof
Haus verkaufen in 84378 Dietersburg Ebenhof
Der Verkauf eines Hauses in 84378 Dietersburg Ebenhof kann eine lukrative Gelegenheit sein, da die Region eine Vielzahl an Haustypen bietet, die bei Käufern beliebt sind. In Dietersburg Ebenhof sind vor allem Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und historische Bauernhäuser zu finden. Diese Vielfalt spiegelt die ländliche und dennoch gut angebundene Lage wider, was unterschiedliche Käufergruppen anzieht. Die Preise für Häuser in dieser idyllischen Region variieren abhängig von der Art des Hauses, dem Baujahr, dem Zustand und der Grundstücksgröße. Trotz der ländlichen Prägung der Gegend besteht eine stabile Nachfrage, wodurch Verkäufer attraktive Konditionen erzielen können.
Hauspreise in 84378 Dietersburg Ebenhof
Die Hauspreise in 84378 Dietersburg Ebenhof sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2838 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 283800 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 425700 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 567600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 851400 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Dietersburg Ebenhof verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 84378 Dietersburg Ebenhof
Der Wohnungsmarkt in der Region 84378 Dietersburg Ebenhof gestaltet sich vielseitig, was potenziellen Verkäufern eine gute Ausgangsposition verschafft. Aufgrund der ländlichen und dennoch gut angebundenen Lage, gibt es sowohl Interesse an modernen, neuwertigen Wohnungen als auch an älteren Immobilien mit renovierungsbedürftigen Charme. Besonders begehrt sind dabei Wohnungen mit großzügigen Grundrissen, angrenzenden Grünflächen und einer ruhigen Umgebung. Familien und Pendler suchen vermehrt nach Wohnungen, die sowohl naturnahe Erholung als auch eine gute Infrastruktur bieten. Insbesondere Objekte mit guter Ausstattung, wie Balkonen, Terrassen oder hochwertiger Innenausstattung, können mit hoher Nachfrage rechnen. Die attraktive, idyllische Umgebung und die Wachstumsprognosen für die Region machen den Verkauf einer Wohnung in Dietersburg Ebenhof momentan zu einer vielversprechenden Option.
Wohnungspreise in 84378 Dietersburg Ebenhof
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84378 Dietersburg liegt bei 2980 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 59600 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 134100 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 268200 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 447000 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84378 Dietersburg Ebenhof
Die Nachfrage nach Grundstücken in der Region 84378 Dietersburg Ebenhof ist derzeit hoch, was insbesondere auf die attraktive ländliche Lage und die gute Erreichbarkeit umliegender Städte zurückzuführen ist. Schon seit einigen Jahren zieht die malerische Umgebung zunehmend Familien und Investoren an, die das idyllische Ambiente schätzen. Gleichzeitig ist das Angebot an verfügbaren Grundstücken begrenzt, was zu einer erheblichen Konkurrenz unter Kaufinteressenten führt. Trotz der ländlichen Prägung wird in der Region einiges gebaut; Neubauprojekte und Sanierungen bestehender Gebäude sind keine Seltenheit und tragen zur kontinuierlichen Entwicklung des Gebiets bei. Bauwillige müssen jedoch mit längeren Wartezeiten und höheren Preisen rechnen, da die Nachfrage das Angebot übersteigt.
Grundstückspreise in 84378 Dietersburg Ebenhof
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84378 Dietersburg liegt bei 243 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 121500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 218700 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 486000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84378 Dietersburg Ebenhof
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84378 Dietersburg Ebenhof
Dietersburg Ebenhof, gelegen im Postleitzahlbereich 84378, zeichnet sich durch eine idyllische Lage in der niederbayerischen Hügellandschaft aus. Die Umgebung ist geprägt von sanften Hügeln, Wiesen und Wäldern, die dem Ort einen ruhigen und ländlichen Charakter verleihen. Der Ort bietet seinen Bewohnern eine angenehme Wohnatmosphäre und gleichzeitig eine gute Anbindung an umliegende Städte und Gemeinden.
Im unmittelbaren Umkreis von Dietersburg Ebenhof liegen mehrere Städte und Orte, die eine wichtige Rolle für die regionale Infrastruktur spielen. Zu den nächstgelegenen Städten gehören Eggenfelden im Süden und Pfarrkirchen im Südosten, die beide etwa 15-20 Kilometer entfernt sind. Auch Simbach am Inn und Massing sind gut erreichbar und bieten ergänzende Angebote in den Bereichen Einkauf, Bildung und medizinische Versorgung. Die Verkehrsanbindung ist durch gut ausgebaute Landstraßen und die Nähe zur Bundesstraße B388 gewährleistet, welche eine schnelle Verbindung zu den größeren Verkehrsachsen und Autobahnen ermöglicht. Öffentliche Verkehrsmittel wie Busse verbinden Dietersburg Ebenhof mit den umliegenden Städten und sorgen so für Mobilität der Bewohner auch ohne eigenen PKW.
Aktuell leben in Ebenhof 3120 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84378 Dietersburg Ebenhof
Im idyllischen Dietersburg Ebenhof mit der Postleitzahl 84378 findet man ein harmonisches Gleichgewicht aus Freizeitaktivitäten, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten. Die Umgebung ist geprägt von malerischen Landschaften und bietet zahlreiche Wander- und Radwege für Naturbegeisterte. Für Erholungssuchende sind die ruhigen Plätze und Naturparadiese rund um Ebenhof ein idealer Ort zum Entspannen. Einkaufsmöglichkeiten sind in der Region vielfach vorhanden, von kleinen lokalen Geschäften mit regionalen Produkten bis hin zu größeren Einkaufsmärkten, die den täglichen Bedarf decken.
Das nähere Umland von Dietersburg Ebenhof bietet zudem eine Fülle von Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Beispielsweise kann man im nahegelegenen Badesee entspannen oder im Freizeitpark Voglsam ein Abenteuer erleben. Für Kulturinteressierte gibt es historische Stätten und Museen zu entdecken. Einkaufen wird in den nahegelegenen Städten wie Pfarrkirchen oder Eggenfelden zum Vergnügen, wo man neben Supermärkten auch spezielle Boutiquen und Fachgeschäfte findet. Darüber hinaus laden gemütliche Cafés und traditionelle bayerische Gasthäuser zu kulinarischen Genüssen ein.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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