Immobilie verkaufen in 84378 Dietersburg Minihof
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Der Immobilienmarkt in Dietersburg Minihof, 84378, zeigt sich dynamisch und wachsend, geprägt von einer Mischung aus historischen Gebäuden und modernen Neubauten. Die idyllische Lage und die Nähe zur Natur machen die Region zu einem attraktiven Ort für Käufer und Investoren gleichermaßen. Wer hier eine Immobilie verkaufen möchte, kann von einer steigenden Nachfrage und stabilen Preisentwicklung profitieren, während gleichzeitig gewisse Herausforderungen berücksichtigt werden müssen.
In dieser Einleitung werden die Besonderheiten des Immobilienverkaufs in Dietersburg Minihof beleuchtet, um zukünftigen Verkäufern nützliche Einblicke und praktische Tipps zu vermitteln.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84378 Dietersburg Minihof
- Wohnung verkaufen in 84378 Dietersburg Minihof
- Grundstück verkaufen in 84378 Dietersburg Minihof
- Ihr Immobilienmakler in 84378 Dietersburg Minihof
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84378 Dietersburg Minihof
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84378 Dietersburg Minihof
Haus verkaufen in 84378 Dietersburg Minihof
Dietersburg Minihof, eingebettet in die malerische Landschaft Niederbayerns, bietet eine charmante Kulisse für den Immobilienmarkt. In dieser Region werden vor allem Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften gebaut, die sich durch ihre ländliche Architektur und großzügigen Grundstücke auszeichnen. Auch modernisierte Bauernhöfe und Landhäuser finden sich hier häufig, die den rustikalen Charakter der Umgebung bewahren und gleichzeitig modernen Wohnkomfort bieten. Der Immobilienmarkt in Dietersburg Minihof zeigt eine stabile Nachfrage, was zu kontinuierlich attraktiven Preisen führt. Aufgrund der idyllischen Lage, der guten Anbindung an größere Städte und der hohen Lebensqualität bleibt die Region ein begehrter Standort für Familien und Naturliebhaber.
Hauspreise in 84378 Dietersburg Minihof
Die Hauspreise in 84378 Dietersburg Minihof sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2839 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 283900 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 425850 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 567800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 851700 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Dietersburg Minihof verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 84378 Dietersburg Minihof
Der Wohnungsmarkt in der Region 84378 Dietersburg Minihof zeigt eine zunehmende Dynamik, die sowohl von Einheimischen als auch von auswärtigen Investoren bemerkt wird. In dieser ländlich geprägten Gegend sind vor allem großzügige Wohnungen und gut erhaltene Altbauten besonders gefragt. Diese bieten nicht nur einen gewissen Charme und Individualität, sondern auch viel Platz und häufig auch ansprechende Gartenflächen. Zudem sind modernisierte Wohnungen, die dennoch ihren traditionellen Charakter wahren, ebenfalls sehr begehrt. Angesichts der schönen Natur und der ruhigen Umgebung zieht es viele Familien und Ruhesuchende in diese Region, was den Immobilienmarkt weiter belebt und für stabile Preise sorgt.
Wohnungspreise in 84378 Dietersburg Minihof
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84378 Dietersburg liegt bei 2979 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 59580 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 134055 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 268110 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 446850 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84378 Dietersburg Minihof
Der Verkauf von Grundstücken in 84378 Dietersburg Minihof ist derzeit von einer robusten Nachfrage geprägt. Diese ländliche Region in Bayern zieht zunehmend Menschen an, die eine ruhige Umgebung abseits der städtischen Hektik suchen, was die Nachfrage nach Baugrundstücken steigen lässt. Das Angebot an verfügbaren Parzellen ist jedoch begrenzt, was zu einer intensiven Konkurrenz unter den Kaufinteressenten führt. In der Region werden regelmäßig neue Bauprojekte initiiert, die jedoch nicht ausreichen, um die hohe Nachfrage vollständig zu decken. Bauaktivitäten sind daher recht lebhaft, allerdings muss die Infrastruktur noch weiter ausgebaut werden, um der steigenden Bevölkerung gerecht zu werden.
Grundstückspreise in 84378 Dietersburg Minihof
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84378 Dietersburg liegt bei 246 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 123000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 221400 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 492000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84378 Dietersburg Minihof
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84378 Dietersburg Minihof
Dietersburg Minihof, gelegen im malerischen Niederbayern, zeichnet sich durch seine idyllische Lage und gute Verkehrsanbindung aus. Das kleine Dorf liegt eingebettet in eine hügelige Landschaft, umgeben von Wäldern und landwirtschaftlich genutzten Flächen, was der Region einen besonderen Charme verleiht. Die Nähe zur Natur und die ruhige Umgebung machen Minihof zu einem idealen Ort für Erholungssuchende, während die Anbindung an die größeren Verkehrswege sicherstellt, dass die Bewohner bequem ihre alltäglichen Besorgungen und beruflichen Verpflichtungen erledigen können.
Im unmittelbaren Umkreis von Dietersburg Minihof befinden sich zahlreiche Städte und Orte, darunter Eggenfelden, Pfarrkirchen und Simbach am Inn. Diese Städte bieten eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, kulturellen Angeboten und medizinischer Versorgung. Die Verkehrsanbindung an Dietersburg Minihof ist gut ausgebaut; die Bundesstraße B388 sorgt für eine schnelle Verbindung zur Autobahn A94, die eine direkte Route nach München ermöglicht. Zudem gibt es regionale Busverbindungen, die die umliegenden Gemeinden und Städte miteinander verknüpfen, wodurch auch ohne Auto eine bequeme Fortbewegung gewährleistet ist.
Aktuell leben in Minihof 3120 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84378 Dietersburg Minihof
In der beschaulichen Gemeinde Dietersburg im Ortsteil Minihof finden Einheimische und Besucher zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und für Einkaufserlebnisse. Die idyllische Landschaft lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Fahrradtouren ein, während verschiedene Parks und Grünanlagen zum Entspannen und Verweilen animieren. Aktivere Naturfreunde können sich bei einem Besuch der nahegelegenen Sportplätze oder Fitnessstudios verausgaben. Für kulturelle Abwechslung sorgen regelmäßige Veranstaltungen und lokale Feste, die das Gemeindeleben bereichern. Zudem stehen den Bewohnern vielfältige Einkaufsmöglichkeiten zur Verfügung, von charmanten kleinen Läden und lokalen Märkten bis hin zu Supermärkten, die den täglichen Bedarf abdecken.
In der weiteren Region rund um Dietersburg und Minihof findet man ebenfalls eine Vielzahl attraktiver Freizeitangebote und Erholungsmöglichkeiten. Das nahegelegene Rottal Terme in Bad Birnbach ist ein beliebtes Ziel für Wellness- und Gesundheitsreisende. Für Naturliebhaber bietet sich der Bayerische Wald an, der mit seinen Wanderwegen und malerischen Aussichtspunkten begeistert. In der Stadt Pfarrkirchen können Einkaufsfreudige entlang der Hauptstraße eine Vielzahl von Boutiquen und Geschäften entdecken oder auf dem Wochenmarkt regionale Produkte erwerben. Unterschiedliche Museen und Ausstellungen in der Region bieten zudem kulturelle Einblicke und sorgen für lehrreiche Abwechslung.
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