Immobilie verkaufen in 84378 Dietersburg Gutmann
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 84378 Dietersburg Gutmann, Bayern, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in Dietersburg Gutmann, idyllisch in der niederbayerischen Region gelegen, bietet sowohl Käufern als auch Verkäufern zahlreiche Möglichkeiten. Mit seiner attraktiven Lage und dem wachsenden Interesse an ländlichen Gebieten, erweisen sich Objekte hier als begehrte Anlageoptionen.
In dieser Einleitung werden Ihnen wertvolle Informationen und hilfreiche Tipps zum Verkauf Ihrer Immobilie in 84378 Dietersburg Gutmann an die Hand gegeben, um den Prozess reibungslos und erfolgreich zu gestalten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84378 Dietersburg Gutmann
- Wohnung verkaufen in 84378 Dietersburg Gutmann
- Grundstück verkaufen in 84378 Dietersburg Gutmann
- Ihr Immobilienmakler in 84378 Dietersburg Gutmann
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84378 Dietersburg Gutmann
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84378 Dietersburg Gutmann
Haus verkaufen in 84378 Dietersburg Gutmann
Der Verkauf eines Hauses in 84378 Dietersburg Gutmann kann je nach Haustyp und Ausstattung variieren, da in der Region unterschiedliche Bauweisen und Architekturstile zu finden sind. Typische Haustypen in Dietersburg umfassen Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und moderne Bungalows, oft mit großzügigen Grundstücken und Gärten. Auch Bauernhäuser und historische Anwesen sind in dieser ländlichen Gegend nicht ungewöhnlich. Die Immobilienpreise in der Region sind geprägt von der ländlichen Lage und der Attraktivität der Umgebung, welche durch eine idyllische Landschaft und ein ruhiges Umfeld besticht. Während neue und modernisierte Immobilien tendenziell höhere Preise erzielen, können historische Gebäude und sanierungsbedürftige Objekte günstigere Einstiegsmöglichkeiten bieten. Die Nachfrage nach Wohnraum in dieser Region bleibt stabil, was sich auch auf die Preisentwicklung auswirkt.
Hauspreise in 84378 Dietersburg Gutmann
Die Hauspreise in 84378 Dietersburg Gutmann sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2842 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 284200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 426300 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 568400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 852600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Dietersburg Gutmann verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 84378 Dietersburg Gutmann
Der Wohnungsmarkt in 84378 Dietersburg Gutmann ist von einer stabilen Nachfrage nach Immobilien geprägt, wobei insbesondere gut geschnittene und modern ausgestattete Wohnungen sehr begehrt sind. Familien sowie Berufspendler schätzen die ruhige, ländliche Umgebung und gleichzeitig die Nähe zu größeren Städten, was den Ort für viele attraktiv macht. Dabei sind insbesondere Wohnungen mit großzügigen Balkonen, Gärten oder Terrassen gefragt, die naturnahes Wohnen ermöglichen. Hochwertige Ausstattung und eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel oder Straßennetze steigern zusätzlich die Attraktivität der angebotenen Immobilien. Durch die kontinuierliche Nachfrage und das Angebot von Neubauprojekten bleibt der Wohnungsmarkt in Dietersburg Gutmann lebendig und zukunftssicher.
Wohnungspreise in 84378 Dietersburg Gutmann
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84378 Dietersburg liegt bei 2979 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 59580 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 134055 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 268110 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 446850 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Dietersburg Gutmann verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Grundstück verkaufen in 84378 Dietersburg Gutmann
Der Verkauf eines Grundstücks in Dietersburg Gutmann, einem kleinen Ort mit der Postleitzahl 84378, gestaltet sich aktuell vielversprechend. Die Nachfrage nach Baugrundstücken in der Region ist aufgrund der ländlichen Idylle und der steigenden Attraktivität des ländlichen Lebensstils spürbar angestiegen. Immer mehr Menschen suchen nach einem ruhigen Domizil abseits des städtischen Trubels, was die Region zunehmend interessant macht. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, was einerseits auf den schon längst etablierten landwirtschaftlichen Charakter der Gegend und andererseits auf die naturgegebenen Ressourcen zurückzuführen ist. Trotz dieser Einschränkungen gibt es in der Region eine deutliche Bautätigkeit. Eine wachsende Zahl von Neubauten und Renovierungen zeugt von einem anhaltenden Interesse an der Entwicklung und Aufwertung von Immobilien in und um Dietersburg Gutmann.
Grundstückspreise in 84378 Dietersburg Gutmann
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84378 Dietersburg liegt bei 243 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 121500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 218700 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 486000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84378 Dietersburg Gutmann
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Dietersburg Gutmann suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84378 Dietersburg Gutmann
Dietersburg Gutmann befindet sich in der Postleitzahlregion 84378 im süddeutschen Bundesland Bayern. Die ländliche Lage bietet eine ruhige und naturnahe Wohnumgebung, die durch weitläufige Felder und Wälder geprägt ist. Trotz der Ruhe ist die Verkehrsanbindung nicht vernachlässigt: Verschiedene Landstraßen führen in die nahegelegenen Ortschaften, während die Autobahn A92 und A3 in erreichbarer Entfernung liegen und eine gute Anbindung an größere Städte gewährleisten. Die Region zeichnet sich durch eine harmonische Mischung aus Landwirtschaft und Wohngegenden aus, was sowohl Erholung als auch eine gewisse Infrastruktur für den täglichen Bedarf ermöglicht.
Im unmittelbaren Umkreis von Dietersburg Gutmann befinden sich verschiedene kleinere und größere Orte wie Pfarrkirchen, Eggenfelden und Simbach am Inn. Die Verkehrsanbindung bringt den Vorteil, dass größere Städte wie Landshut und Passau ebenfalls relativ gut zu erreichen sind. Öffentliche Verkehrsmittel wie Buslinien sind vorhanden, auch wenn das Angebot nicht mit dem urbaner Zentren vergleichbar ist; daher ist der private PKW das bevorzugte Verkehrsmittel der meisten Bewohner. Zusätzlich bieten die nahegelegenen Bahnhöfe in Pfarrkirchen und Eggenfelden Anschluss an das überregionale Schienennetz, wodurch auch weiter entfernte Ziele unkompliziert erreichbar sind.
Aktuell leben in Gutmann 3120 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84378 Dietersburg Gutmann
In der idyllischen Region rund um 84378 Dietersburg Gutmann finden Besucher und Einheimische zahlreiche Angebote für Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten. Die malerischen Landschaften laden zu abwechslungsreichen Wanderungen und Radtouren ein, bei denen man die Natur in vollen Zügen genießen kann. Erholungsuchende finden zudem in den nahegelegenen Wellness-Einrichtungen Entspannung, während Sportbegeisterte sich in verschiedenen Aktivitäten wie Golf oder Tennis ausleben können. Für den täglichen Bedarf wie auch besondere Shopping-Erlebnisse bieten sich die gut ausgestatteten Geschäfte und Wochenmärkte im Ortskern und der Umgebung an, die regionale Produkte und internationale Waren im Sortiment haben.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region umfassen vielfältige Angebote. Beispielsweise können Familien den benachbarten Erlebnispark besuchen, wo Kinder und Erwachsene spannende Attraktionen und Abenteuer erleben. Naturliebhaber kommen in den umgebenden Wälder und Seen auf ihre Kosten, während kulturelle Veranstaltungen wie Dorffeste und Konzerte für kurzweilige Abwechslung sorgen. Die Einkaufsmöglichkeiten sind breit gefächert, von kleinen Hofläden, die frische regionale Produkte anbieten, bis hin zu größeren Einkaufszentren, die ein umfassendes Sortiment für jeden Bedarf bieten. Auch gemütliche Cafés, Restaurants und Biergärten laden zum Verweilen und Genießen ein, sodass jedem Geschmack und Interesse etwas Passendes geboten wird.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
Interessante Orte in der Umgebung